Kommande försäljning

Antjärn 292

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Antjärn— Härnösand

Antjärn 292


Kommande försäljning
Utgångspris
695 000 kr

Härnösand - Antjärn

Lantligt belägen villa med stor potential

Välkomna till Antjärn 292 där ni finner en välplanerad villa med supermysig trädgård och utrymme att sätta er egen prägel.
Huset som uppfördes av nuvarande ägare 1977 ger plats för hela familjen med sina 6 rum och kök varav 4 sovrum fördelat över 1,5 plan. Vi tror att ni kommer uppskatta husets uppdelning med flera sovrum och framförallt både vardagsrum och ett stort allrum. Att det dessutom finns dubble våtrum och stor tvättstuga gör det praktiskt för både stor och liten familj.
Grundlagt på gjuten platta, med vattenburen uppvärmning och modern fiber inkopplad. Vidbyggt huset finns ett rymligt garage och ett stort hobbyrum.
Utomhus på den naturnära tomten med vy över åkermarker växer bland annat havtorn, flertalet olika vinbärsbuskar, äppelträd och massvis med fina perenner.
Trots sitt lantliga läge finns det bra vägnät och pendlingsavstånd till både Härnösand, Timrå och Sundsvall.


Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
158/55 kvm
Driftkostnad
40 241 kr/år
Tomtarea
1 180 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus för mer information kring Antjärn 292.

Markus Bylund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan: I entréplanet finns både ett stort kök och ett ännu större vardagsrum. Båda rummen är intill varandra varav köket har utgång till altan och trädgård. Två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum finns även i bostadsdelen. Garaget (uppvärmt) och ett hobbyrum/stort förråd (även uppvärmt) finns lättillgängligt i samma plan.

Övre plan: På övervåningen finns ett stort allrum som fungerar perfekt som familjens extra vardagsrum. Här finns även ett duschrum, klädkammare och två nästintill spegelvända sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

1 180 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ANTJÄRN 9:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

27

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning - elpatron

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Ett urval av säljarens renoveringar:

2012: Byte av fönster.
2019: Byte av fönster.
2023: Förbättringar plåttak och skorsten.

Fel och brister

Se säljarens frågelista för mer information om fastigheten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-21

Besiktningsman

Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet för både tv och bredband. Se Servanet.se för priser, villkor och deras stora tjänsteutbud.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan utmed husets södersida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad vid tomtens nedersida, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler m.m.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil.
Parkeringsplatser vid uppfarten för flera bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand antjärn ga:8, Härnösand antjärn ga:2, Härnösand antjärn ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: avloppsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

736 000 kr

Markvärde

124 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Renhållning

2 370 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

36 871 kr/år

Årlig elförbrukning

20064 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 241 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 691 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-06-30.
Elförbrukningen är 20 064 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 851 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 015 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 225 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 648 kr vilket ger en total elkostnad om 35 871 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 282 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
736 000 kr
Markvärde
124 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Renhållning
2 370 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
36 871 kr/år
Årlig elförbrukning
20064 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 241 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 691 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-06-30.
Elförbrukningen är 20 064 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 851 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 015 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 225 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 648 kr vilket ger en total elkostnad om 35 871 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 282 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Antjärn  i härnösand

Antjärn

Hemtrevliga Antjärn ligger med närhet till busshållsplats med avgångar mot både Härnösand och Sundsvall - perfekt för en pendlare!


01
Fördelar med området
Landsbygd Badstrand Jakt Tryggt Fiske Bussar Hundvänligt

02
Förskola och skola

I Häggdånger ungefär sex kilometer bort finns både förskola och byskola från förskoleklass till årskurs sex i samma byggnad, där det också finns ett fritidshem. Häggdångers byskola har ungefär 45 elever.


03
Sport och fritid

För den jaktintresserade finns i närheten en jaktklubb, det finns också många fina fiskelägen med gott om vass - perfekt för gäddfiske. Här finns också en camping med fin badstrand och mysiga stugor om man får långväga besök.


04
Kommunikation

Du tar dig enklast hit med bil eller buss. Buss 201 och 520 trafikerar området regelbundet.


05
Närområde

I närheten utav Antjärn finns Antjärns camping med fin badstrand. En sväng bort ligger Häggdånger med bland annat en mysig alpackafarm.


Använd kartan
X

Platser

Saqqara Restaurang

9,17 km


Viva Napoli Pizzeria

9,19 km


Picadeli

9,29 km


Gamla Affären i Västerå

9,51 km


Lilla Helenas

9,74 km


Häggdånger byskola

5,72 km


UAAB Utbildning AB

7,91 km


Fritidshemmet Fantasifararen 1

9,04 km


Solenskolan

9,04 km


Villans förskola

9,09 km


Stora Coop Härnösand

9,76 km


Lidl

10,1 km


Hemköp Härnösand

10,18 km


Härno kiosk & tobak

10,2 km


Kaffepunkten AB

11,68 km


Härnösands Central

9,89 km


Härnösand Central

9,9 km


Timrå station

25,07 km


Sundsvall Centralstation

32,09 km


Sundsvall Västra station

32,76 km


Sörantjärn

308 m


Antjärn vändplan

516 m


Antjärn E4

1,08 km


Sjö Bygdegården

1,75 km


Motorbanan

2,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    9,89 km
    -
    -
  • Tågstation
    Härnösands Central
    9,89 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sörantjärn
    308 m
    -
    -
  • Hav
    6,12 km
    14 min
    26 min
    -
  • Sjö
    537 m
    5 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Bylund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.