Gådeåvägen 12 / Gådeåstaden / Härnösand

Mysig 1:a med fin planlösning

Utgångspris
190 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 351 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1, halvtrapp upp (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 16:00-16:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till en mycket mysig 1:a med fin planlösning och hög trivselfaktor.
Lägenheten ligger lättillgängligt på första våningen endast en halvtrappa upp. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med utrymme för både möblemang och gäster. I lägenheten finns även en praktisk sovalkov med platsbyggda lösningar. Bostadens läge är mycket gott, både för balkongen med det fina solläget men också promenadavståndet till centrum och resekommunikationer.
Vi tror att många kommer uppskatta lägenhetens planering och skick, så välkomna att boka in er till visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna in!
En genomgående ljus och fräsch 1:a.
Fin planlösning mellan kök och vardagsrum.
Praktiska ytor och garderobslösningar.
Balkong med fritt och soligt läge.
Kök med matplats.
Kök intill sovalkov.
Öppet och ljust.
Sovalkov med praktisk förvaring.
Vardagsrum och kök.
Fin hall intill duschrum.
Duschrum med utrymme för tvättmaskin.
Gådeåvägen 12.
Fina grönytor, bl.a. boulebana.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Fin och välkomnande hall med målad vävtapet och ljust laminatgolv. Här finns en garderob med överskåp samt plats för ytterkläder och skor.
  • Kök
    Köket är genomgående ljust och har både arbetsytor och plats för matbord. En rejäl öppning mot vardagsrummet skapar en ljus och trevlig planlösning. I köket finns bland annat kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt samt diskbänk med dubbla diskhoar.
  • Vardagsrum
    Rum med plats för stor soffgrupp och förvaringsmöbel som exempelvis vitrinskåp, bokhylla och tv-möbel. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Sovalkov
    Intill hall och kök finns en platsbyggd sovalkov med utrymme för större säng och sängförvaring. (Platsbyggd lösning som ingår i köpet)
  • Duschrum
    Duschrum som helrenoverades via stambyte 1996. Här finns wc-stol, handfat, spegelskåp, duschhörna samt utrymme för att kunna installera tvättmaskin. (Tvättstugan ligger dock i källarplanet)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-10-11
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1, halvtrapp upp
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad
    Brf Staren äger fastigheterna Staren 12 som är belägna på adresserna Gådeåvägen 10, 12, 14
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-10-24
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Radonkontroll utförd 2005-06-10, 110 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem samt Telenor.
    Bredband 100mbit och digital-tv grundutbud via Com Hem ingår i hyran (Gruppavtal)
Balkong
  • Balkong med ett mycket soligt läge med öppning mot både öster, söder och väster. Utrymme för bord och stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I dagsläget är det tre personer i kö till en motorvärmarplats och åtta personer i kö till ett garage.
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-10-11

    I mån utav plats finns också möjlighet att hyra parkeringsgarage i grannföreningen Ankan under förutsättningarna att om en medlem i den föreningen vill ha garageplats så har de företräde.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 351 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 924 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-11)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,21944%
  • Andel av årsavg.:
    1,21944%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Staren. I föreningen finns 61 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Staren 12, belägna på Gådeåvägen 10,12,14
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
    I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.

    Förråd och matkällare finns till varje lägenhet.
  • Kommande renoveringar
    2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. övriga maskiner byts då de inte längre är i funktionsdugligt skick. Kanalfläkt i tvättstuga byts i samband med torkskåpen
    2019 Byte av tak över entrérna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer.
    2020 Byte flerrörs i värmekulvert. Översyn och lagning betongtappor. Byte stuprör och hängrännor. Byte takfläktar
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byggt en boulebana
    2018 Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts.
    2018 Motorvärmaruttagen byts eftersom det behövs.
    2018 Putsning av träd, justering utav garageportar, uppsättning av lampor altanerna Gv 10 och Gv 14.
    2017 Den nya fjärrvärmeanläggnining har tagits i bruk under hösten som planerat. Vattenskadan i föreningslokalen åtgärdad. Byte av takfläkt Gv 12. Justering av garageportar.
    2014 asfaltering av parkeringsplatser
    2013-2014 byte från nycklar till taggar till tvättstugan
    2012 stambyte i kök
    2012 renovering av föreningslokalen
    2009 byte av yttertak
    1996 stambyte badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en förenings-/samlingslokal med bastu, TV, darttavla och fullt utrustat kök. Denna renoverades under 2012-13 och är mycket fin.
    Det finns också möjlighet att hyra den för övernattningsgäster, då det finns två rum med 2-3 bäddar i vardera.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    291 m
    Minikrogen
    418 m
    Restaurang Brygghuset
    468 m
    Brygghuset Härnösand
    488 m
    Pizzeria Pinocchio i Härnösand
    608 m
  • Skolor
    Tullportens förskola
    261 m
    Orrens förskola
    333 m
    Solstrålens förskola
    357 m
    Villans förskola
    370 m
    Framtidens Förskolor
    411 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    729 m
    Härno kiosk & tobak
    822 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    831 m
  • Kommunikationer
    Härnösand Trossgatan
    185 m
    Härnösand Tullportsbacken
    227 m
    Härnösand Tullportsparken
    300 m
    Härnösand Gulf E4
    423 m
    Härnösand Tunnelplan
    483 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    656 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 656 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
  • 185 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 319 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Bra planlösning

Evelina Ödling
Fördelar med Gådeåvägen 12
Trivselaktiviteter i föreningen
Evelina Ödling
Trevliga grannar
Evelina Ödling
Grön omgivning
Evelina Ödling
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. Även Orrens förskola finns vid tunnelplan som det är gångavstånd till.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss nummer 201 som går från E4:an vid Gulf.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier