Gådeåvägen 10
Gådeåvägen 10
Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Gådeåvägen 10

Utgångspris

225 000 kr


Utgångspris

225 000 kr



Gådeåberget— Härnösand

Gådeåvägen 10


Till salu
Utgångspris
225 000 kr

Gådeåberget— Härnösand

Rymlig 1:a med med vidsträckt utsikt mot hamninlopp och stad

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 1:a belägen på Gådevägen 10. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, det stora allrummet rymmer både matmöbel och sittgrupp.
Rejäl reparationsfond ger möjlighet att renovera efter eget tycke och smak. I månadsavgiften ingår både kabel-tv och bredband.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
225 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
4 116 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Gådeåvägen 10 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck
Rymligt Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck

Utsikt mot hamninloppet!
Rymligt Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck

Balkong med utsikt!

Utsikt mot hamninloppet!

Här ryms matbord!
Välplanerat kök

Här ryms matbord!




Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen finns plats för förvaringsmöbel och avhängning


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både sittgrupp och matmöbel. Här finns även sovalkov för säng.


03
Kök

Det välbevarade köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.


04
Badrum

Badrum utrustat med badkar, wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud tv och bredand (Tele2) ingår i avgiften


05
Balkong

Balkong med utsikt mot staden och nattviken


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage 13 st: 380 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till parkeringsplatserna är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 116 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamhetsel och innehavaren debiteras enligt faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

35 897 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-11)

Beskrivning reparationsfond

Ej längre någon avsättning.

Överlåtelseavgift

573 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

1,70761

Andelstal insats

1,70761

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Staren.

Gjorda renoveringar

1996: Relining
2019: torktumlare i tvättstuga ny, torkskåp nytt och ny fläktanläggning i tvättstuga 1.
2020: Relining avloppsrör Gådevägen 10, Fläktsystem nytt i tvättstuga 2, Utomhusbelysning utbytt till energibesparande belysning.
2021: Relining av Gådeåvägen 14 och 12 slutfört,
2022: Balkongrenovering färdigställt,
2023: Service av garageportar.

Under innevarande år skall följande underhåll utföras
2024: Underhåll betongtrappor och Obligatorisk ventilationskontroll.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor och torkrum: Gådeåvägen 12.
Samlingslokal på Gådeåvägen 14.
Uthyrningsrum Gådeåvägen 14

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

106 118 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 116 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamhetsel och innehavaren debiteras enligt faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
35 897 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-11)
Beskrivning reparationsfond
Ej längre någon avsättning.
Överlåtelseavgift
573 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
1,70761
Andelstal insats
1,70761
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gådeåberget  i härnösand

Gådeåberget

Gådeåberget är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Gådeåberget ligger ungefär 2 km ifrån centrum.


01
Fördelar med området
Lugnt Sport och friluftsliv Bussar Tryggt Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Cykelbanor

02
Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer bort från Gådeåberget.


03
Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeåberget är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och lövsnår med mycket tilltalande och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.


04
Kommunikation

Från Gådeåberget kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta. Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats. Genom en del av Haga går Gådeåleden som är ett fint strövområde/utflyktsmål, området omfattar en promenadslinga på 5,5 km via bland annat Lövudden, Sparrudden och Gådeån. Området har mycket att erbjuda vad gäller natur, kultur och friluftsliv.


Använd kartan
X

Platser

Tullportens pizzeria

204 m


Saqqara Restaurang

328 m


Minikrogen

400 m


Matverkstan

401 m


Kebab City

509 m


Tullportens förskola

278 m


Orrens förskola

369 m


Solstrålens förskola

382 m


Framtidens Förskolor

387 m


Villans förskola

399 m


Stora Coop Härnösand

583 m


Lidl

691 m


Hemköp Härnösand

705 m


Härno kiosk & tobak

783 m


Kaffepunkten AB

2,19 km


Härnösand Tullportsbacken

222 m


Härnösand Trossgatan

225 m


Härnösand Tullportsparken

306 m


Härnösand Gulf E4

455 m


Härnösand Tunnelplan

519 m


Härnösand station

617 m


Kramfors station

34,16 km


Timrå station

34,48 km


Sundsvall Centralstation

41,42 km


Sundsvall Västra station

42,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Härnösand station
    617 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Härnösand Tullportsbacken
    222 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    283 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,18 km
    4 min
    7 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.