Gamla Karlebyvägen 17 F / Härnön / Härnösand

Gavellägenhet på första våningen

Utgångspris
330 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 336 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Oerhört charmig och ljus 2:a belägen på den första våningen, dessutom med ett riktigt fint gavelläge. Fina detaljer och genomtänkta lösningar som parkettgolv, infällda spottar och två praktiska klädkammare, varav den ena kan användas som kontor. Tack vare gavelläget så erbjuds extra ljusinsläpp i både kök och vardagsrum. Planer finns på att bygga ut och glasa in balkongerna, vilket i sådana fall kan bli optimalt för denna gavellägenhet.
Brf Fjärilen är en stabil bostadsrättsförening beläget endast ett stenkast från Högslättens motionsanläggning med ett rikt utbud av idrottsalternativ. I området passerar stadsbussar och det är promenadavstånd till centrum på ca 12 minuter.
Välkommen till visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Fin gavellägenhet på första våningen.
Soligt läge och fåtal trappsteg upp.
Mycket trevligt läge.
Hall mot sovrum och vardagsrum.
Kök
Havsglimt från köksfönstret.
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sommarbild från balkong.
Sommarbild.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Gamla Karlebyvägen 17 F

Nära till natur idrottsanläggning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Luftig hall med fint parkettgolv och öppning mot lägenhets samtliga rum. I hallen finns även två klädkammare varav den ena kan användas som ex. kontor.
  • Kök
    Charmigt kök med plats för matbord och stolar eller varför inte en kökssoffa. Tack vare gavelfönstret finns ett rikt ljusinsläpp och en havsglimt ner mot norra hamninloppet. Köket är bland annat utrustat med kyl/frys, spis/ugn, ett gediget skafferi och stor diskbänk.
  • Klädkammare/förråd
    Intill hall och kök finns ett stort förråd/klädkammare med rejäl takhöjd och goda förvaringsutrymmen. Går även fint att använda som kontor.
  • Vardagsrum
    Ett riktigt fint vardagsrum med parkettgolv, gavelfönster samt utgång till balkong. Möblerbart med soffgrupp, tv-möbel och exempelvis matbord. Vid dörrposten till vardagsrummet finns även infällda spottar som ger ett trivsamt ljus.
  • Duschrum
    Duschrum som tidigare stamrenoverats av bostadsrättsföreningen. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns förut sedvanlig dusch, handfat och wc-stol även handdukstork och tvättmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med fint trägolv och harmoniska ytskikt. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. En praktisk garderobsmöbel ingår i köpet.
  • Klädkammare
    Intill sovrum och hall finns ytterligare en klädkammare som är inrett med flertalet hyllsektioner och stänger för ex. galgar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2019-04-03
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-30
  • Besiktningsman
    Percy Guiterrez, Energibesiktningar EMDT AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Com Hem
    Internet via Com Hem och Tele2
Balkong
  • Fin balkong med utgång från vardagsrummet. Har ett öppet och fint solläge som innebär att man exempelvis sommmartid har sol från tidig morgon till kväll.
Trolig framtida balkong!
  • Föreningen har långt framskridna planer på att investera i ombyggnation och inglasning av balkonger. Detta kommer i sådana fall innebära mycket större balkonger och en rejäl inglasning. Just nu är har medlemmarna fått rösta innan beslut kan fattas. Förväntad kostnad är ca 328 kr/månad i hyresförändring.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: 275 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 336 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
  • Hushållsström:
    159 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    159 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 513 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-03)
  • Överlåtelseavgift:
    500 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,01031
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2019-04-03
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Norlins Redovisningsbyrå HB och fastighetsskötseln handhas av Kåjaw AB.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    Planeringsarbete för balkongrenovering pågår. Torkrummen ska rustas upp med bland annat klinkergolv.
    Styrning och reglerfunktion av ventilationssystemet kommer att ses över.
  • Gjorda renoveringar
    2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering.
    2016 Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st.
    2016 Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår
    2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
    2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
    2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 st nya p-platser.
    Stambyte utfört ca 1990-1993.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 56.
    Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården.
    Övernattningsrum finns att hyra för ca 200:-/dygn.
Området
  • Här bor du på Härnön med närhet till Högslättens Sportcenter - kommunens största idrottsanläggning - Här finns bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, grusfotbollsplan, motionsspår, curlinghall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde.

    Du har drygt 1 ,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. Sommartid finns hittar du även boulebanor och bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.

    5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken.
    På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    Det är väldigt nära till Härnösandsgymnasium, Hedda Wisingskolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt bl.a. Grönbackens förskola.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,75 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hav
  • 720 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,64 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Hållplats - Härnösand Strengbergsgatan 28
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Volonären vägen 11 sport hotlet
    212 m
    Freddes Mat
    273 m
    Härnö Pizzeria
    834 m
    Asia Restaurant
    882 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    954 m
  • Brännaskolan
    215 m
    Högslättens Ishall
    335 m
    Grönbackens förskola
    350 m
    Stormhattens Föräldrakooperativa Förskola ek förening
    465 m
    Härnösands gymnasium
    497 m
  • Hemköp Härnösand
    1,19 km
    Härno kiosk & tobak
    1,33 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,63 km
  • Härnösand Strengbergsgatan 28
    155 m
    Härnösand Högslätten
    179 m
    Härnösand Solbrännan
    276 m
    Härnösand Kusthöjden
    383 m
    Härnösand Johan Nybergs väg
    419 m
  • Härnösand station
    1,64 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier