Garvaregatan 6 A / Härnösand

Nyrenoverad tvåa på fantastiska Mellanholmen!

Utgångspris

696 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

2 792 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

675 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Garvaregatan på fantastiska Mellanholmen och denna mycket fräscha lägenhet om två rum och kök som totalrenoverats smakfullt senaste året. Köket är helt nytt med skåp, stommar, luckor och bänkskiva. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikrougn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Duschrummet är fantastisk med tidlöst kakel och klinkergolv med golvvärme. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen samt ett sovrum. Balkongen erbjuder förmiddagssol och här kan man njuta av utsikten mot Södra Sundet.

All el är omdragen och en ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare är uppsatt. Lägenheten erbjuder en generös takhöjd om cirka 270 cm i hela lägenheten vilket bidrar till en luftig och rymlig känsla.

Lägenheten ligger på första våningen, endast en trappa upp, och den är på 49 kvm. Den låga månadsavgiften är på 2 792 kr.

På Mellanholmen bor du med havet, staden och alla dess bekvämligheter ett stenkast bort.

Sväng förbi på visning för att kolla på ditt nya drömboende!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Helt nytt kök med smarta förvaringslösningar

Hall med spegelgarderober och en klädkammare

Splitternytt duschrum med stilrent marmorkakel

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Nytt fräscht kök med nya skåp, luckor och bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll med två plattor, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utsikt mot Södra Sundet. Här får soffgruppen och tv-möbeln gott om plats. Den trivsamma lilla balkongen nås också från vardagsrummet.
Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för säng och sängbord.
Duschrum

Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Ny inredning i form av ny toalett, nytt tvättställ och nytt rymligt badrumsskåp med ledbelysning. Duschplats med takdusch. En ledljusslinga är uppsatt precis under taket.
Hall

I hallen finns en garderob med spegeldörrar för ytterkläder samt en behändig klädkammare.
Beskrivning av samtliga rum

Alla rum har samma fina laminatgolv med nya golvlister. Alla väggarna är bredspacklade och målade i vitt. Taken är målade samt i halltaket sitter dimningsbara spotlights. All el är omdragen och till spisen är en ny elledning med 230 V dragen. Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare är uppsatt. Alla innerdörrar är nya och mellan hallen och köket sitter en skjutdörr.

Fakta

Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-08-29
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1946
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

152 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14
Besiktningsman

Håkan Grundel, HG EnergiKontroll

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem finns både för bredband och kabel-tv.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Balkong

Trevlig liten balkong mot sydost med fin utsikt mot Södra Sundet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För föreningens medlemmar finns 20 parkeringsplatser och 8 garageplatser, dessa har separat kö.

Det är i dagsläget ingen kö till en parkeringsplats med det är lång kö till ett garage. Uppgifter från föreningen 2019-10-03.

Ekonomi

Avgift:

2 792 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

2,20846%
Andel av årsavg.:

2,20846%
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-29.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Mellanholmen.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Garvaren 11 byggd 1946.
Antal lägenheter uppgår till 33 st.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas försäkring och i denna ingår styrelseansvar.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg så det behöver bostadsrättsinnehavarna inte teckna när de skaffar hemförsäkringen.
Kommande renoveringar:

2019 Trapphusrenovering
Gjorda renoveringar

2015 - Fönsterbyte
2013 - Renovering av balkonger samt nya balkongräcken
2012 - Genomgång av skorstenar och eldstäder
2009 - Nytt yttertak
2005 - Ny fasadputs samt färg
2001 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen har en fantastisk källarvåning med gemensamma ytor.
Där finns ett övernattningsrum som går att hyra, ett samlingsrum, bibliotek, ett väl utrustat hobbyrum, ett stort soprum med återvinningsmöjligheter, ett förråd för sommar- och vinterdäck.
Utöver det finns en fräsch tvättstuga med separat torkrum, mangel- och strykrum.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Minikrogen

131 m

Pizzeria Pinocchio Härnösand

138 m

Restaurang Sara Simhallen

195 m

Big Boy Härnösand

229 m

The Sea Street Sushi Bar

243 m
Skolor

Sörgårdens förskola

128 m

Actic Simhallen

204 m

Solstrålens förskola

469 m

Centrum

469 m

Tullportens förskola

490 m
Mataffärer

Hemköp Härnösand

332 m

Härno kiosk & tobak

739 m

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

951 m
Kommunikationer

Härnösand Teatern

96 m

Härnösand Simhallen

160 m

Härnösand Storgatan

293 m

Härnösand Tullportsparken

305 m

Härnösand Tullportsbacken

323 m
Tågstationer

Härnösand station

799 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
108 m
1 min
1 min
3 min
Lokalt centrum
0 m
-
-
Tågstation - Härnösand station
799 m
4 min
5 min
13 min
Hållplats - Härnösand Teatern
96 m
1 min
1 min
2 min
Hav
45 m
1 min
2 min
5 min
Sjö
1,47 km
6 min
9 min
30 min

Området

Mellanholmen

På Mellanholmen bor du mitt i stan på en mysig liten ö med både teatern och en vacker grön park med lekställning.

Förskolor och skolor

Här bor du närhet till de allra flesta skolor i kommunen, men allra närmsta mellanstadieskolan är Solenskolan, medan den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan. De närmsta förskolorna är Sörgårdens förskola, Solstrålens förskola och Tullportens förskola.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Här finns också en badstrand i närheten.

Kommunikation

Du har närhet till centrum som trafikeras av samtliga busslinjer som tar dig runt i staden. Du tar dig enkelt hit och härifrån med bil, buss, cykel eller gång.

Närområde

I närområdet ligger Härnösands vackra teater, Technichus som är perfekt för en barnfamilj med äventyrslust och kanalen som rinner längs både sidor utav Mellanholmen. Här ligger också en badstrand i Gådeåparken bara ett stenkast bort.

Kontakta mäklaren