Välkommen till Hästviken 192.

Nu kan vi erbjuda denna charmiga stuga om 16 kvm – ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn, havsutsikt och närhet till naturen året runt. Den dubbelisolerade stugan har en varm och ombonad känsla med rustik trästil som smälter fint in i omgivningarna.

Här bor du med havet, skogen och bergen som närmaste grannar. Från både tomten och stugan öppnar sig en vacker utsikt mot havet och horisonten. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar, morgonkaffet i solen eller avkoppling efter en dag ute i naturen. Den lättskötta naturtomten präglas av klippor, skog och hav och ger en harmonisk miljö för återhämtning och friluftsliv. På tomten finns massor av blåbär samt att det i närområdet är rikt på lingon, hallon och en del svamp.

Här kan du bli delägare till den gemensamma bastun vid havet mot en engångskostnad på 8.000 kr. Därefter tillkommer det en årlig kostnad på 300 kr/år som delägare.

Till Hästviken 192 har du endast 25 minuter till Härnösands centrum och cirka 40 minuter till Sundsvall.

Bostaden säljs med mestadels inventarier.

Välkommen på visning.

Utgångspris

475 000 kr

Boarea

16 kvm

Driftkostnad

8 942 kr/år

Tomtarea

1 925 kvm

Rum

1 rum

Byggnadstyp

1-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 03 juni 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pernilla för mer information kring Hästviken 192.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Pernilla Nylund

Ansvarig mäklare

070-348 85 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Stugan

Stugan består av ett rum med trägolv, luftvärmepump, spis/ugn, kyl och frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

16 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bostaden är enligt lantmäteriet 16 kvm.
Bostaden är enligt säljaren uppmätt till 13 kvm.

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 925 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ROGSTA 1:47

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Separette

Uppvärmning

Luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2025 - installerat en luftventil

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Gemensamhetsanläggningar

Härnösand rogsta ga:2

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och nyttja en djupborrad brunn inom stamfastigheten på lämpligt ställe. - vattentäkt, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en ledning från brunnen fram till fastigheten. - vattenledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

405 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

72 000 kr

Markvärde

333 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Vägav/Snö

3 489 kr/år

Elkostnad

4 453 kr/år

Årlig elförbrukning

6 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 942 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 038 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 980 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2026-05-20.
Elförbrukningen är 6 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 kr och kostnad för 16A Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 kr vilket ger en total elkostnad om 4 453 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi