Helgumsbro 105 / Byåker / Härnösand

Rymlig villa med Helgumsån runt knuten!

Utgångspris
275 000 kr
Boarea/biarea
191/94 kvm
Driftkostnad
25 515 kr/år
Tomtarea
2 500 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till en rymlig villa i Byåker strax intill den vackra Helgumsån strax ovanför Nässjön.
Här finns potential för den som vill bygga ett hem helt efter eget tycke och smak, men ändå med möjlighet att bevara exempelvis en ljuvlig fiskbensparkett. Fastigheten är i behov av renovering men har många fina kvalitéer att stoltsera med såsom rymliga ytor, karaktäristiska trägolv och möjlighet att ha verksamhet kombinerat med boendet.
Perfekt för dig som vill ha ett originellt boende och inte är rädd för att lägga ner tid och kärlek i ditt framtida boende!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Helgumsbro 105!
Entrésidan.
Garageport och inglasning.
Välkommen in!
Kök med stora arbetsytor.
Kök med matrum intill.
Matrum i anslutning till köket
Vardagsrum med fiskbensparkett
Vardagsrum.
Hall med trapphus.
Sovrum 1 i entréplan.
WC-rum på entréplan
Den övre hallen med WC
Stort sovrum på övre plan.
Stort sovrum med utgång till balkong.
Sovrum 3
Sovrum 4
Duschrum, WC och tvättstuga i källaren
Garage praktiskt beläget intill gårdsplan.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med öppning mot kök, vardagsrum samt sovrum. Nedgång till källare samt trapp till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med stora arbetsytor och öppning mot matrum. Delvis framtagen murstock. Fönster mot två väderstreck.
  • Matrum (Entréplan)
    Intill köket och med plats för stort matbord. Utsikt mot nedersidan tomten och Helgumsån.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med en inre del som vätter mot innergården och ån. Stort nog för både soffgrupp, fåtöljer och matbord.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum i entréplan med fönster i två väderstreck. Plats för både dubbelsäng och sängbord.
  • WC-rum (Entréplan)
    Mindre wc-rum intill sovrum och hall. Utrustat med handfat, blandare samt wc-stol.
  • Oinrett rum med balkong (Entréplan)
    Oinrett rum stort nog för att bli duschrum med tvättstuga eller större sovrum med utgång till balkong.
  • Hall (Övre plan)
    Rymlig hall på övre plan med härligt trägolv.
  • Sovrum 2 med alkov (Övre plan)
    Sovrum 2 har gott om yta för en dubbelsäng och har dessutom en alkov ypperlig för exempelvis klädförvaring. Härifrån når du även balkongen som ger dig en blick över Helgumsån samt det rogivande bruset.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum 3 ligger i anslutning till den övre hallen och gör sig utmärkt som barnrum, tak med charmig brytning som skapar karaktär åt rummet.
  • Sovrum 4 med två alkover (Övre plan)
    Stort sovrum med dubbla alkover för optimal förvaring. Här finns goda möjligheter för ett stort och trivsamt sovrum.
  • WC-rum (Övre plan)
    WC-rum av enklare standard med mosaikkakel och våtrumsmatta på golvet.
  • Svale (Källarplan)
    Praktiskt utrymme i källarplan med goda förvaringsmöjligheter.
  • Garage (Källarplan)
    Garage med plats för en bil beläget praktiskt i husets källarplan.
  • Pannrum & tvättstuga (Källarplan)
    Pannrum i anslutning till duschrummet samt bränsleförråd. Kombipanna ved, el och olja.
  • Duschrum (Källarplan)
    Vitmålat duschrum i källplan med med wc. I anslutning till pannrummet.
  • Förrådsrum (Källarplan)
    Behändigt förrådsrum i källarplan med mycket plats för förvaring.
  • Snickeri / verkstad (Källarplan)
    Snickeri och verkstad i källarplan, perfekt placering intill garaget.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    191 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    94 kvm
  • Totalareal:
    2 500 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BYÅKER 2:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1939
  • Standardpoäng:
    22
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong / Källare
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank 6 kubik
  • Uppvärmning
    Kombipanna för ved, elpatron, olja
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    -Balkong med utgång från övre plan och sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    -Garage med plats för 1 bil
    -Parkeringsplats vid entrésidan för 2-3 bilar
    -Parkeringsplats vid gårdsplanen för 3-4 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vattenledning, Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    472 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    354 000 kr
  • Markvärde:
    118 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10538 kWh/år
  • Hushållsström:
    17 445 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 540 kr/år
  • Slamtömning:
    1 830 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 515 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 10 538 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 430 kr/år, energiskatt är 4 571 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 133 kr vilket ger en total elkostnad om 17 445 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 540 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
472 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
354 000 kr
Markvärde :
118 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
10538 kWh/år
Hushållsström :
17 445 kr/år
Fastighetsskatt :
3 540 kr/år
Slamtömning :
1 830 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 515 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 10 538 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 430 kr/år, energiskatt är 4 571 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 133 kr vilket ger en total elkostnad om 17 445 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
3 540 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    2,83 km
    Highway Hotel
    3,17 km
    Restaurang
    3,23 km
    Matgladaoxen
    3,3 km
    Pizzeria Blå Ängeln
    3,84 km
  • Skolor
    Bondsjöhöjdens skola
    2,5 km
    Bondsjö förskola
    2,51 km
    Semret 2
    3,32 km
    Kullens förskola
    3,62 km
    Parkens Förskola
    3,63 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    4,13 km
    Lidl
    4,42 km
    Härno kiosk & tobak
    4,44 km
    Hemköp Härnösand
    4,76 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    5,96 km
  • Kommunikationer
    Byåker
    42 m
    Näs
    1,14 km
    Härnösand Skördevägen
    2,12 km
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    2,4 km
    Härnösand Byvägen
    2,43 km
  • Tågstationer
    Härnösand station
    4,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 336 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,88 km
  • 8 min
  • 21 min
  • 1 tim 10 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 4,13 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 58 min
  • Hållplats - Byåker
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn