Hovsgatan 11 A / Centrum / Härnösand

Oerhört fin och smakfullt renoverad 3:a på Hovsgatan!

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 858 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Oerhört fin och smakfullt renoverad 3:a på finns nu till salu på populära Hovsgatan!
Hela lägenheten helrenoverades för några år sedan och har därför genomgående ljusa och fräscha ytskikt, färdigt att bara flytta in.
Förutom två rymliga sovrum och ett trivsamt vardagsrum finns även ett vackert & modernt kök samt ett helfräscht duschrum.
Ett stort plus är den inglasade balkongen med fint solläge och med havsglimtar mot Södra sundet och småbåtshamnen.

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus hall i vinkel
Ljus hall i vinkel
Modernt kök med goda arbetsytor
Modernt kök med goda arbetsytor
Modernt kök med plats för matbord
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkong
Vy över huset.
Balkong med fin utsikt
Vardagsrum med plats för en soffgrupp
Kaklat duschrum
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng
Sovrum med stor garderobsvägg samt plats för säng.
Fin innergård med närhet till grönområden.
Områdesbild - Småbåtshamnen.
Områdesbild - discgolfbana strax ovanför Hovsgatan.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och rymlig hall i vinkel med gott om plats för ytterskor och jackor. Här finns det även goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober samt en mindre klädkammare.
  • Kök
    Modernt och fint kök med grå kulör på luckor och marmorerat stänkskydd. Köket är utrustad med häll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, kombinerad kyl/frys samt fläkt. Här ryms ett matbord om fyra personer.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med en fin och välhållen parkett. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och matbord. Från rummet når man även den inglasade balkongen.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och byrå om man önskar. Grå kulör på väggarna som ger ett harmoniskt intryck.
  • Klädkammare/ sovrum
    Andra sovrummet används idag som klädkammare. Här finns det gott om förvaring i form av sex garderober och utrymme för fristående byrå om man önskar.
  • Duschrum
    Modernt renoverat duschrum med klinker på golvet samt kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett och en kommod.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2019-11-20
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Beskrivning
    En ny energideklaration är beställd och kommer utföras i årsskiftet och förväntas finnas i Januari 2020.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv grundutbud ingår via Com Hem. Bredband och Digital-tv tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Balkong
  • Inglasad balkong som erbjuder rikligt med plats för balkongmöbler. Här erbjuds eftermiddagssol och en fin utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det är separat kö till garage och parkeringar

    I dagsläget finns det en ledig parkeringsplats , till ett garage är det däremot många års kö.
    Uppgifter från föreningen 2019-11-26
Ekonomi
  • Avgift:
    3 858 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud digital-tv.
    Föreningen har ett gemensamt elavtal där man betalar en elavgift om 20 kronor per månad samt sin förbrukning.
    Avläsning sker i oktober varje år. Köpare övertar säljarens förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 001 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-20)
  • Överlåtelseavgift:
    800 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    1,68040 %
  • Andel av årsavg.:
    1,67 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2019-11-20
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1, Hovsgatan 9-15.
    Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna själva ska skaffa det vid tecknandet av hemförsäkringen. Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Revision AB.
    Föreningen har så kallad gemensamhetsel, där kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften (man behöver inte teckna eget elabonnemang). Avläsning sker i oktober varje år. Köpare övertar säljares förbrukning.
  • Kommande renoveringar
    Dränering på Hovsgatan 9 och 11
    OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
    SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
  • Avgiftsförändringar
    Från den 1/4-17 tar föreningen ut en avgift ifall köparen vill pantsätta lägenheten.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 samt målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
    2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler
    1996-98 Inglasning och renovering av balkonger
    1994 Fönsterbyte
    1991 Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett vindsförråd och ett matkällarförråd finns till lägenheten.
    Gemensam tvättstuga med torkrum ligger i huset intill, Hovsgatan 15.
    Gemensamt återvinningshus på gården.
    För föreningens medlemmar finns övernattningslägenhet med 4 bäddar. (Kostnad 100 kr/dygn).
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Sara Simhallen
    332 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    352 m
    Väggivägg
    422 m
    Sankt Petri Logens Restaurang AB
    435 m
    Östanbäckens Pizza House
    507 m
  • Skolor
    Kastellskolans förskola och skola
    174 m
    Kastellskolan
    201 m
    Kristinaskolan
    264 m
    Hedda Wisingskolan
    302 m
    Actic Simhallen
    320 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    510 m
    Härno kiosk & tobak
    1,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,34 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,51 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Kanaludden
    148 m
    Härnösand Kristinaskolan
    196 m
    Härnösand Stadsparken
    327 m
    Härnösand Bildhuggaren
    359 m
    Hedda Wisingskolan
    363 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,22 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats1 - Härnösand Kanaludden
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 219 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 3 min
  • 9 min
  • 27 min
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Cykelbanor
#Båtliv
#Caféer
#Bio
#Stadspuls
#Liv i rörelse
#Bokhandel
#Bussar
#Båthamn
#Teater
#Simhall
#Gym
#Sportbar
#Restaurangtätt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier