Johan Nybergs väg 16 A / Härnön / Härnösand

Ljus och mysig 1:a finns nu till salu

Utgångspris
195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
29,5 kvm
Avgift
2 316 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Fre 18 jan 11:15-11:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ljus och mycket mysig 1:a finns nu till salu i ett lugnt område på Härnön. Optimalt planerad bostad om ca 30 kvadratmeter med bland annat ett rymligt allrum och en praktisk sovalkov. Ett boende lämpligt som övernattningslägenhet eller varför inte första bostad. Från lägenheten är det promenadavstånd till centrum, Sälstens havsbad och motionsanläggningen Högslätten.
Varmt välkommen att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus och mysig 1:a på Härnön.
Allrum med kokvrå och sovalkov intill.
Del av allrum med plats för soffgrupp och bord.
Praktisk sovalkov för större säng.
Allrum med vy mot kokvrå och hall.
Stora fönsterpartier skapar bra ljusinsläpp.
Kokvrå
Hall med goda förvaringsutrymmen.
Hall med goda förvaringsutrymmen.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.
Beläget i ett lugnt område på Härnön
Promenadavstånd till centrum och havet.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för skor och ytterkläder. Här finns även en garderob med överskåp.
  • Allrum
    Allrum med grå/blåmålade väggar (-19) och parkettgolv. Allrummet är välplanerat med utrymme för soffgrupp samt mindre matbord med stolar. En del av allrummet är praktiskt avdelat för en sovalkov.
  • Kokvrå
    I anslutning till allrummet finns kokvrån. Utrustad med kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt, köksblandare, diskho samt en rejäl bänkskiva.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar i ljusa kulörer. Utrustat med handfat, spegelskåp, badkar, badkarsblandare samt wc-stol.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-01-04
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
    På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
    Adresser är Johan Nybergs väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
  • Upplåten mark
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Handikapphiss finns i en del av trapphusen på föreningen.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    179 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telenor. Gruppavtal 100 mbit för 125 kr/månad läggs till på hyran.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 396 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland.
    Kostnaden för garageplats varierar från 320-450kr/mån beroende på garagets storlek.
Övrigt
  • Tillträde kan ske snarast om så önskas.
Ekonomi
  • Avgift
    2 316 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud digital-tv.
    På månadsavgiften tillkommer en elavgift på 20 kr / månad samt gruppavtal bredband 100 mbit för 125 kr / månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    175 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-04)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-01-04
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,54939 %
  • Andel av årsavg.
    0,54939 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-01-04
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
    Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Kommande renoveringar
    2018 Aluminium fönster strykning utsidan samt byte av motorvärmaruttag.
    2019 Byte expansionskärl och vattenventiler.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Lagning av asfaltsytor.
    2016 Reparation av en avloppsledning i källaren på Brunnshusgatan 22B.
    2016 Stamspolning av flera köksstammar.
    2016 2st torkskåp har bytts och en ny mangel är monterad i tvättstugorna.
    2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
    2014 Entréportar har bytts ut
    2013 Upprustning av fem skyddsrum.
    2013 Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013.
    2013 Ny uteplats.
    2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
    2012 Nya garagedörrar, 20 st.
    1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
    1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
    Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna, 100 kr/natt på Johan Nybergs väg 14.

    Till denna bostad medföljer ett vindsförråd.
Området
  • Här finns en trivsam gemensam innergård med lusthus och grillplats. Lägenheten är belägen på Härnön med ett centralt läge där du har bara några minuters promenad avstånd till staden centrum och några minuters åt andra hållet finner du det populära strövområdet Sälsten. Här bor du intill Norra Sundet där båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor.

    Det är även nära till Högslätten Sportcentrum som är kommunens största idrottsanläggning. Där finner man styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, konferensrum, bandybana mm.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }