Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Lasarettsgatan 6

Boarea/biarea
260/50 kvm
Driftkostnad
68 379 kr/år
Tomtarea
682.7 kvm

Hyresfastighet med 3 lägenheter alternativt stor privat bostad!

Här erbjuds ett stort, karaktärsfullt och rymligt boende som passar utmärkt för exempelvis dig som vill bo centralt! Du kan antingen välja att hyra ut allt, en del eller nyttja hela bostaden själv.

Fastigheten på Lasarettsgatan 6 erbjuder ett stort och rymligt boende. Belägen centralt i Härnösand med närhet till b.la. Järnväg och resecentrum.Lugnt och barnvänligt områden med närhet till skola/dagis, mataffär, bensinmack och apotek

Fastigheten säljs genom friköp och är klassad som typkod 220. Idag är 1/3 av lägenheterna uthyrda på grund av försäljningens enkelhet, det går att få alla lägenheterna uthyra rätt omående. Ny fasad och tak är det senaste renoveringar som skett 2020-2021, övrigt se renovringslistan.

Säljaren har infört ett krav på att lånelöfte ska finns för denna fastighet innan en privat visning ordnas. Tänk på att när ni begär lånelöfte att denna fastighet nämns i lånelöftet. Maila sedan lånelöfte till ansvarig mäklare.

Utgångspris
1 700 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet med 3 lägenheter alternativt stor privat bostad!

Här erbjuds ett stort, karaktärsfullt och rymligt boende som passar utmärkt för exempelvis dig som vill bo centralt! Du kan antingen välja att hyra ut allt, en del eller nyttja hela bostaden själv.

Fastigheten på Lasarettsgatan 6 erbjuder ett stort och rymligt boende. Belägen centralt i Härnösand med närhet till b.la. Järnväg och resecentrum.Lugnt och barnvänligt områden med närhet till skola/dagis, mataffär, bensinmack och apotek

Fastigheten säljs genom friköp och är klassad som typkod 220. Idag är 1/3 av lägenheterna uthyrda på grund av försäljningens enkelhet, det går att få alla lägenheterna uthyra rätt omående. Ny fasad och tak är det senaste renoveringar som skett 2020-2021, övrigt se renovringslistan.

Säljaren har infört ett krav på att lånelöfte ska finns för denna fastighet innan en privat visning ordnas. Tänk på att när ni begär lånelöfte att denna fastighet nämns i lånelöftet. Maila sedan lånelöfte till ansvarig mäklare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
260 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
682.7000 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND VÄNDKRETSEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2- plan med källare och vind
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Idag är fastigheten indelad i 3 lägenheter, men det går att göra om denna bostad till en vanlig stor familjevilla.

Fördelningen består idag enligt följande:
Bottenvåning: Lägenhet 1: ca 97 kvm
Ovanvåning: Lägenhet 2: ca 90 kvm
Vind: Lägenhet 3: ca 55 kvm
Standardpoäng
28
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten används ej.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2020-2021 Nypanel och ommålning av tak
2021 Nytt plåttak
2021 Renovering av balkonger
2021 Bytt inkommande vatten
2018 Kök lägenhet 3
2018 Ny ytterdörr
2011 Belysning spottar lägenhet 3
2011 Duschrum lägenhet 2
2009 Kök lägenhet 1
2008 Kök lägenhet 2
2008 El omdragen uppe
2006 El omdragen nere
2006 Fiber
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
241 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-18
Besiktningsman
Daniel Berg, Teknisk Merkantil Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via servanet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gott om parkeringsplatser på den grusade uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
682,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött fastighet med grusad uppfart.
Planbestämmelser
Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870602)
Övrigt
I hyrorna ingår värme, vatten, el och parkering.
Idag hyr säljaren ut bottenvåningen för 8 500 kr/månaden.
Tidigare hyre han ut mellanplan för 8 400-9 000 kr/månaden och vinden för 4 500 - 6 000 kr/månaden.
Hyresintäkerna kan resultera i 250 000 - 280 000 kr/år.
Ekonomi
Taxeringsvärde
962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
834 000 kr
Markvärde
128 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
31 202 kr/år
Vatten och avlopp
9 525 kr/år
Renhållning
6 612 kr/år
Årlig elförbrukning
8216 kWh/år
Hushållsström
13 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 215 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 379 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 216 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 108 kr/år, energiskatt är 3 625 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 125 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 894 kr vilket ger en total elkostnad om 13 825 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 137 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Kommentar driftskostnad
Huvudsäkring: 20 A
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Området är ett litet speciellt villaområde med historian alldeles bakom knuten. I och med Härnösands stads allt snabbare tillväxt under 1800-talets andra hälft tillkom ett antal förstadsområden utanför stadens gräns. Bebyggelsen här fick en ordnad prägel tack vare en stadsplan med raka gator och rätvinkliga kvarter, en s.k. rutnätsplan. Bebyggelsen tillkom etappvis mellan 1860 och 1910.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
834 000 kr
Markvärde :
128 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
31 202 kr/år
Vatten och avlopp :
9 525 kr/år
Renhållning :
6 612 kr/år
Årlig elförbrukning
8216 kWh/år
Hushållsström :
13 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 215 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 379 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 216 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 108 kr/år, energiskatt är 3 625 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 125 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 894 kr vilket ger en total elkostnad om 13 825 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 137 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Kommentar driftskostnad
Huvudsäkring: 20 A
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Simhall Bokhandel Båtliv Restaurangtätt Caféer Cykelbanor Bio Gym Stadspuls Liv i rörelse Restauranger Sportbar Teater Båthamn Bussar

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Zahrarestaurang
      98 m
    • Mario's Pizzeria
      134 m
    • Restauranger I Härnösand
      281 m
    • Viva Napoli Pizzeria
      281 m
    • Saqqara Restaurang
      306 m
    • Tullportens förskola
      54 m
    • Solstrålens förskola
      90 m
    • Öppna förskolan
      265 m
    • Sörgårdens förskola
      340 m
    • Solens förskola
      356 m
    • Tempo Härnösand
      186 m
    • Hemköp Härnösand
      811 m
    • Lidl
      938 m
    • Härno kiosk & tobak
      1,03 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,11 km
    • Åvikebruk
      120 m
    • Härnösand Gulf E4
      135 m
    • Härnösand Trossgatan
      178 m
    • Härnösand Tullportsparken
      216 m
    • Härnösand Närvården N utfarten
      218 m
    • Härnösand station
      922 m
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    922 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Åvikebruk
    120 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    362 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,22 km
    7 min
    14 min
    41 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren