Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Norra Kyrkogatan 21 A

Boarea
73.9 kvm
Avgift
4 349 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

3:a med gavelläge och inglasad balkong

Superfin 3:a på Härnön med fint gavelläge och endast några få trappsteg upp i huset. Ett fint tillfälle för er som vill flytta till något större eller mindre, då denna lägenhet är ljus, välplanerad och i gott skick.
Vardagsrummet och intilliggande balkong med inglasning skapar fina mervärden i bostaden, här erbjuds fina sällskapsytor, rikligt med solljus samt en glimt av hamnen.
Fint duschrum med kakel och klinker, två bra sovrum samt ett välutrustat kök bidrar även till god boendekvalitet.
Från bostaden är det gångavstånd till bland annat centrum, småbåtshamnen och Härnösands gymnasium.
Välkomna till visning!

Utgångspris
595 000 kr
23
SEP
Torsdag
11:45-12:15

Anmälan krävs

3:a med gavelläge och inglasad balkong

Superfin 3:a på Härnön med fint gavelläge och endast några få trappsteg upp i huset. Ett fint tillfälle för er som vill flytta till något större eller mindre, då denna lägenhet är ljus, välplanerad och i gott skick.
Vardagsrummet och intilliggande balkong med inglasning skapar fina mervärden i bostaden, här erbjuds fina sällskapsytor, rikligt med solljus samt en glimt av hamnen.
Fint duschrum med kakel och klinker, två bra sovrum samt ett välutrustat kök bidrar även till god boendekvalitet.
Från bostaden är det gångavstånd till bland annat centrum, småbåtshamnen och Härnösands gymnasium.
Välkomna till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med både garderober och utrymme för hatthylla och exempelvis skolskåp.
Kök
Fint och hemtrevligt kök med bland annat kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin. Gott om förvaringsplatser och yta för ex. kökssoffa.
Vardagsrum
Ett jättefint sällskapsrum med utgång till balkong och extra fönster med ljusinsläpp. Plats för bland annat soffgrupp, matgrupp och bokhyllor.
Sovrum 1
Det största sovrummet med plats för bland annat dubbelsäng och sängbord.
Duschrum
Helkaklat och fräscht duschrum med bland annat duschplats, handfat med kommod, wc-stol samt högskåp.
Sovrum 2
Sovrum som lämpar sig utmärkt som gästrum, barnrum eller kombinerat sovrum med hemmakontor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73,9 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-20.
Rum
3 (2 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Föreningen Skonerten äger fastigheten Fiskaren 1 byggd 1959 och är belägen på Norra Kyrkogatan 21 i Härnösand.
I föreningen finns 30 lägenheter, 1 lokal, 8 garageplatser samt 8 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där styrelseansvar ingår i försäkringen. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna själva ska skaffa det vid tecknandet av hemförsäkringen.
Vicevärd är Anders Näslund från Kåjaw Fastighetsservice AB.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen har under året skötts av Ekoni Revision AB.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-25
Besiktningsman
Åke Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud för kabel-tv ingår via Com Hem. Bredband och Digital-tv tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Inglasad balkong
Stor och rejäl balkong med inglasning som installerades 2017. Ett extra rum med plats för större utemöbler.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Garage och p-plats med motorvärmare finns det 8 st av varje. Idag är det ingen kö till p-plats och till garage står det 2 i kö. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2021-08-25.
Ekonomi
Avgift
4 349 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv-kanaler samt balkongtillägg.
Tillägget utgör 450 kr av månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström
255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 572 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 786 kr/år, energiskatt är 700 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 171 kr vilket ger en total elkostnad om 3 055 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
584 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-20)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,25354 %
Andel av årsavg.
4,38 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-20.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Skonerten.
Allmänt
Föreningen Skonerten äger fastigheten Fiskaren 1 byggd 1959 och är belägen på Norra Kyrkogatan 21 i Härnösand.
I föreningen finns 30 lägenheter, 1 lokal, 8 garageplatser samt 8 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där styrelseansvar ingår i försäkringen. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna själva ska skaffa det vid tecknandet av hemförsäkringen.
Vicevärd är Anders Näslund från Kåjaw Fastighetsservice AB.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen har under året skötts av Ekoni Revision AB.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget elabonnemang hos Hemab.
Kommande renoveringar
Åtgärdande av sprickor i fasaden
Gjorda renoveringar
2017 Total ombyggnation och inglasning av balkonger.
2016 Nedgrävning av moloker.
2014 Renovering av tvättstugor.
2005-2006 Renovering av yttertak och fasader.
1985 Stambyte.
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren finns tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd samt matkällarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 349 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv-kanaler samt balkongtillägg.
Tillägget utgör 450 kr av månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström :
255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 572 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 786 kr/år, energiskatt är 700 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 171 kr vilket ger en total elkostnad om 3 055 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
584 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-20)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,25354 %
Andel av årsavg. :
4,38 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-20.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Simhall Bokhandel Båtliv Restaurangtätt Caféer Cykelbanor Bio Gym Stadspuls Liv i rörelse Restauranger Sportbar Teater Båthamn Bussar

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Härnö Pizzeria
      80 m
    • Sam's restaurang
      232 m
    • Pelles Burgare
      252 m
    • New China Restaurant
      296 m
    • Subway
      350 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      234 m
    • Härnösands gymnasium Gymnasiebiblioteket
      313 m
    • Härnösands gymnasium
      313 m
    • Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
      344 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      351 m
    • Hemköp Härnösand
      524 m
    • Härno kiosk & tobak
      538 m
    • Lidl
      569 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      857 m
    • Kaffepunkten AB
      1,05 km
    • Härnösand Norra Kyrkogatan
      43 m
    • Elevhem
      45 m
    • Gruppboende & Elevhem
      88 m
    • Härnösand Bergsgatan
      138 m
    • Landgrensskolan/Brunnshusg
      183 m
    • Härnösand station
      853 m
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    853 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Härnösand Norra Kyrkogatan
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    185 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    2,09 km
    6 min
    15 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren