Till salu

Norra Ringvägen 21

Utgångspris

95 000 kr

Sparad

Utgångspris

95 000 kr

Anmäl intresse

Murberget— Härnösand

Norra Ringvägen 21

Till salu

Utgångspris

95 000 kr

Anmäl intresse

Härnösand - Murberget

Rymliga och flexibel vindslägenhet!

Längst upp i huset med högt fritt läge finner ni denna mycket välplanerade tvårummare med flexibla ytor!
Lägenhetens boyta uppgår till 47 kvm och är fördelade över kök, vardagsrum, sovrum, duschrum och en stor hall med klädkammare/kontor. I vardagsrummet är det fint ljusinsläpp och härlig utsikt ner mot staden och Vårdkasberget.
Köket har utrymme för matbord och i vardagsrummet ges plats för både soffgrupp och matgrupp.
Bostadsrättsföreningen har ledig parkeringsplats att hyra, likaså finns tvättstuga lättillgängligt i källarplanet och en fin innergård att nyttja vid behov.
Här bor man nära flertalet skolor däribland Härnösands folkhögskola. Strax nedanför bostaden finns både handelsområdet Ankaret och Härnösands resecentrum med buss- och tågkommunikationer.

Välkomna att kontakta oss för en visningsbokning. Lägenheten kan tas över snabbt om så önskas!

Utgångspris

95 000 kr

Boarea

47 kvm

Avgift

5 723 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus för mer information kring Norra Ringvägen 21.

Anmäl intresse

Lämna bud

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Tel:

070-348 83 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har flera bra och välplanerade ytor vilket ger en flexibel användning. Vid hallen finns både förvaringsutrymmen och en stor klädkammare som kan användas som kontor. I sovrummet som har takfönster finns utrymme för både dubbelsäng och fler förvaringsmöbler. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskho, kombinerad kyl/frys och skafferiskåp. Duschrummet är försett med wc-stol, handfat, spegelskåp, duschplats med vikväggar och ett överskåp. I vardagsrummet ges utrymme för soffgrupp och matgrupp. Fin utsikt ner mot stadskärnan och Vårdkasberget.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter lämnade av SBC 2025-07-11.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-05

Besiktningsman

Håkan Grundel, HG EnergiKontroll

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Servanet: Nätavtal ingår via bostadsrättsföreningen, egna tjänster för utökat bredband och tv-utbud tecknas separat av varje hushåll.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett förråd i källarplanet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

2 st garage: Har separat kö.

Parkering

4 p-platser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

5 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavtal/grundabonnemang Servanet, snörjning och sophämtning.
Medlemmarna tecknar eget elavtal hos Hemab.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 018 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-11)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter lämnade av SBC 2025-07-11.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,14

Andel av årsavg.

0,14

Kommentar, andelstal

Uppgifter lämnade av SBC 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bollen 1. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bollen bildades 1981 med nuvarande stadgar från 2019. Föreningen äger fastigheten Bollen 1 vilken är försäkrad via försäkringsbolaget Proinova. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Inom föreningen finns 8st lägenheter om totalt 494 kvm. Byggnadens totalyta är 532 kvm.
Bostadsrättsföreningen Bollen ligger vid nedre delen av Murberget med direkt närhet till flertalet skolor, förskolor och handelsområdet Ankaret.
Numera är det även granne med nybyggda multisporthallen vid fd. Ängevallen.

Utförda renoveringar

2001 Fjärrvärme installerad
2008 stambyte och nya badrum
2011 ny fläkt i torkrum samt upphängningslinor
2012 renovering fyra balkonger
2013 målning fasad och utbytt brädfodring
2013 nytt tak
2018 ny ytterdörr
2018 el utbytt i samtliga lgh, farstu, källare, vind, garage samt ytterbelysning
2022 spolning av avloppssystemet
2022 stambyte under bottenplattan och fram till tomtgräns
2024 nytt ventilationssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum i källaren med utgång till gården och torkställning.
Gemensam lummig innergård med tillgång till utemöbler och grill.
Cykelrum i källaren med utgång till gården.
Garage i källarplanet, separat kö tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavtal/grundabonnemang Servanet, snörjning och sophämtning.
Medlemmarna tecknar eget elavtal hos Hemab.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 018 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-11)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter lämnade av SBC 2025-07-11.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,14

Andel av årsavg.

0,14

Kommentar, andelstal

Uppgifter lämnade av SBC 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

01 Fördelar med området

Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02 Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.