Sehlstedtsvägen 31 / Murberget / Härnösand

Fin trea i lugnt område!

Pris
425 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
87,5 kvm
Avgift
4 569 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna fina trea med bra planlösning i ett lugnt område. Från köket i vinkel når man balkongen med förmiddagssol, ljust vardagsrum med stora fönster och två sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök/matplats och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd. Det finns både ett duschrum och ett duschrum/tvättstuga med tvättmaskin, båda är renoverade under senare år. Lägenhetens förråd är praktiskt beläget på samma våningsplan i trapphuset. Lägenheten är på 86 kvm med låg månadsavgift där värme, vatten, el och bredband ingår.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sehlstedtsvägen 31
Ljust kök i vinkel
Utgång till balkongen från köket
Ljust kök med fina arbetsytor
Gott om plats för matbordet
Utsikt från balkongen med förmiddagssol
Öppen planlösning mot matrummet
Ljust rymligt vardagsrum
Från vardagsrummet mot köket
Sovrummet som nås både från köket och inre hallen
Sovrum
Sovrum
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Trivsamt kök i vinkel med gott om plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från köket når man balkongen med förmiddagssol. Köket har laminatgolv och målad väv på väggarna.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stora fönster. Vardagsrummet är rymligt och här är gott om plats för soffgrupp, matsalsmöbel och tv-bänk. Vardagsrummet har nytt laminatgolv från 2015 och målad väv på väggarna. Mellan köket och vardagsrummet är det öppen planlösning vilket ger en rymligt och luftig känsla.
  • Sovrum
    Sovrum som nås både från köket och inre hallen. Här får dubbelsängen gott om plats. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och byrå. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Hall
    Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob med överskåp. Laminatgolv och målad väv samt fondvägg av träpanel på väggarna.
  • Duschrum/tvättstuga
    Fräscht duschrum/tvättstuga som renoverades 2016. Här finns idag tvättställ och tvättmaskin. Toaletten är uttagen för mer plats för tvätten. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Golvbrunnen byttes vid renoveringen.
  • Inre hall med klädkammare
    Från inre hallen når man de båda sovrummen, duschrummet och klädkammaren. Klädkammaren är mycket rymlig och här finns gott om plats. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
  • Duschrum
    Duschrum som renoverades 2014 med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Även golvbrunnen byttes vid renoveringen. Duschrummet är utrustat med tvättställ, toalett och duschplats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2018-11-22
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-18
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
Balkong
  • Balkong utanför köket med härlig morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.¨

    I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser.
    Till parkering med motorvärmaruttag är det ca 5 stycken i kö, samt 30 st i kö till garageplats.
    Info hämtad från föreningen 2018-11-14.
Ekonomi
  • Avgift
    4 569 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften. En fast kostnad för el tillkommer med 20 kr/månad. 100 mb bredband ingår i avgiften.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 310 kr (Senast kontrollerad: 2018-11-22)
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,09020
Föreningen
  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Revision AB.
    Föreningens egna fastighetsskötare heter Conny Wagnborg.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar
    2015 - Takfläktarna är utbytta
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – pingisrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Området
  • Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I närheten finns Murbergets- och Ängets Förskola samt Murbergets skola (4-6), kyrkor, fotbollsplan, bensinstation och pizzeria.
    Det är 10 min promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där bl.a. Coop Forum, ICA Maxi och Apotek finns och 20 min till centrum med möjligheter till bl.a. shopping, café- och restaurangbesök.

    I det absoluta närområdet finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns utställningar av olika slag, café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

    Härifrån har du också nära till Bondsjöhöjdens IP där finns en helt nybyggd servicebyggnad med flera omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns fyra gräsplaner i olika storlekar, en grusplan och fina upplysta elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. På den nybyggda utegymsdelen kan du träna med både med kroppsvikt och fasta vikter. I den gröna fitnessmodulen går att göra över 500 övningar och exempel på övningar finns på skylt vid modulen. På de fasta stationerna kan du träna bland annat knäböj, marklyft, axelpress och bänkpress. Bänkar, bord och grillplats finns vid utegymmet och boulebanan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier