Ljus trea på första våningen med centralt läge!
Låt oss få presentera denna ljusa och fräscha trea på första våningen och med gavelläge. Här är ett helt nytt kök med nya vitvaror insatt. Det är både generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet där ett stort matbord och soffgruppen får plats. Köket och vardagsrummet är mycket ljust tack vare de stora fönstren i två väderstreck. Här finns två sovrum varav det ena har utgång till balkongen, samt både duschrum och ett separat wc-rum. På balkongen lyser solen från lunch och en bit inpå kvällen. Lägenheten har fräscha ytskikt och den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ger lägenheten karaktär.
Lägenheten är på 74 kvm och månadsavgiften är på 6 908 kr. I månadsavgiften ingår både 100/100 Mbit bredband, tv och kollektivt bostadsrättstillägg. Till lägenheten finns ett större förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren och i källaren ligger även tvättstugan. Brf Fiskalen ligger mycket centralt med bara 5 minuters promenadväg till centrum, flertalet skolor och härliga havsnära promenadstråk finns i närheten.
Lägenheten kan övertas omgående om önskemål finns så boka in er på en visning redan idag!
400 000 kr
74 kvm
6 908 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Tove för mer information kring Brunnshusgatan 21 C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Nytt kök med öppen planlösning mot vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för stort matbord
Fräscht och fint kök
Fräscht och ljust
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkongen
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med stor garderob
Rymlig hall
Hall mot vardagsrum och sovrum
Duschrum och separat wcrum
Föreningens gemensamma tvättstuga i källaren
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Fräscht nytt kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Köket erbjuder härliga arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket ljust med stora fönster i två väderstreck. Här får både ett stort matbord och soffgruppen gott om plats. Laminatgolv och målade väggar.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även utgången till balkongen. I sovrummet finns fyra nya garderober. Laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng, byrå och skrivbord om önskemål finns. Här finns en rymlig garderob. Laminatgolv och målade väggar.
05
Duschrum
Duschrum med toalett, tvättställ och duschplats. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
06
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.
07
Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob. Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-01.
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28
Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Tele 2 och Telenor finns indraget.
Digital-tv grundutbud samt bredband 100/100 mbit ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med bästa solläget. Här lyser solen från lunch, under eftermiddagen och en bit in på kvällen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett rymligt förråd på vinden samt ett matkällarförråd i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 10 st parkeringsplatser. HSB Södra Norrland sköter uthyrning av parkeringsplatser.
I dagsläget står ingen i kö till parkering, men alla parkeringar är uthyrda. Uppgifter från föreningen 2023-12-07.
01
6 908 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digital-tv, bredband 100/100 Mbit/s samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.
200 kr/mån
200 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,069886
0,069886
0,069886
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-09.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Den 1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 11%.
01
Brf Fiskalen. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Fiskalen 6 vilken är belägen på Brunnshusgatan 21 A-C.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och man har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring
Föreningen har så kallad gemensamhetsel, där man betalar för den hushållsel man förbrukat på sin månadsavi, denna justeras varje kvartal. I föreningen finns det 30 stycken lägenheter.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Under de närmaste 5 åren planeras följande åtgärder:
2023 - Åtgärder av entrétak, stängel mot gata, motorvärmaruttag byte dubbla, omputsning av sockel, strykning utsida av källarfönster, lagning av betongplattor och omsättning av betongkantsstöd.
2024 - Målning av sophus, målning inkl golvmålning av torkrum, målning av trapphus, byte av låssystem, cylinder och kista.
2025 - Målning av taksprång, byte av entréparti aluminium, byte av golvplacerad golvmangel.
2026 - Målning av skärmtak trä, entré, byte takplåt av skärmtak, målning av tvättstuga, åtgärder av golvmassa - epoxy i tvättstuga och byte av torktumlare och torkrumsutrustning.
Föreningen höjer månadsavgiften med 11% från och med 2024-01-01.
2022 En del åtgärder krävs efter OVK-besiktning, bl.a. några fläktmotorer måste bytas. Ledstång i trapphuset C har blivit fastspänd.
2021 Byte av tvättmaskin.
2020 Inget planerat underhåll utförts pga. ingen lämnad offert från VN Bygg på spritsputsning av sockel.
2019 Målning av utsida entréer.
2018 Byte av liggande avloppsstam, dränering utförd på baksidan av byggnaden, ommålning av källargolv, byte av stora tvättmaskinen i tvättstugan och energideklaration utförd.
2017 Byte av källardörr i trapphuset, byte värmeväxlare m. expansionskärl och cirkulationspump, delvis slutfört byte av liggande avloppsstam.
2016 OVK-besiktning och injustering.
2015 Omdränering framsida inklusive omasfaltering parkeringsplatser.
2012 Renovering av samtliga balkonger.
2011 Torkrummet renoverades.
2010 Tvättstugan renoverades.
1993 Stambyte samt ny el och fönsterbyte.
Det finns tvättstuga, torkrum & cykelrum i källaren.
Förråd och matkällare till varje lgh.
Privatbostadsföretag (äkta)
77 047 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 908 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digital-tv, bredband 100/100 Mbit/s samt kollektivt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,069886Andel av årsavg.
0,069886Andelstal insats
0,069886Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-09.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 11%.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Il Primo
94 m
Härnö Pizzeria
208 m
Curry Masala
364 m
Sam's restaurang
402 m
New China Restaurant
466 m
Härnösands gymnasiesärskola
64 m
Gymnasium
92 m
Härnösands gymnasium
136 m
Härnösands gymnasium, C-huset
189 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
309 m
Hemköp Härnösand
668 m
Härno kiosk & tobak
701 m
Lidl
769 m
Kaffepunkten AB
872 m
Stora Coop Härnösand
1,19 km
Härnösands gymnasium
33 m
Bergsgatan 14
139 m
Härnösand Landgrenshallen
192 m
Bergsgatan
192 m
Härnösand Norra Kyrkogatan
210 m
Härnösand station
1,02 km
Kramfors station
33,74 km
Timrå station
35,81 km
Sundsvall Centralstation
42,74 km
Sundsvall Västra station
43,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station1,02 km3 min5 min21 min
-
HållplatsHärnösands gymnasium33 m1 min1 min1 min
-
Hav299 m3 min2 min10 min
-
Sjö2,26 km6 min12 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.