Sehlstedtsvägen 25 / Murberget / Härnösand

Rymlig etta på bottenplan!

Utgångspris
99 000 kr
Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 177 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Sehlstedsvägen 25 hittar du denna etta om 38 kvm på bottenplan (inga trappor). Det här är en ljus och välplanerad lägenhet med visst renoveringsbehov som kan bli precis hur fin som helst! En fint planerad bostad med stora fönster och utgång till en trevlig altan med utsikt över innergården.

Här på Murberget är det verkligen lätt att trivas. Läget är trevligt med Murbergets friluftsmuseum precis runt knuten. Handelsområdet Ankaren ligger endast en kort promenad bort och i området finns lekplatser, bra kommunikationer, skolor och förskolor. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sehlstedtsvägen 25!
Charmigt originalkök
Kök
Hall som leder till duschrum samt matrumsdel
Matrumsdel med utgång till altan
Altan
Allrum med två stora fönster
Allrum
Duschrum med duschkabin
Lägenhetens placering
Föreningens tvättstuga
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allrum
    Ett ljust allrum med separat matdel samt en naturlig plats för säng. Ljuset flödar in genom de stora fönstrena. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Mindre kök utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Plastmatta och ljusa väggar.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med duschkabin, toalett, handfat och spegelskåp med belysning.
  • Hall
    Praktiskt hall med bra förvaring i form av tre inbyggda garderober. Plastmatta och ljusa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-01-14
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-21
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
    100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Altan
  • Altan i markplan med utsikt över den trevliga innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.

    Idag finns det ingen kö till motorvärmarplats och till garage är det lång kö. Uppgifter från föreningens ordförande, 2020-01-14
Ekonomi

  • Avgift:
    2 177 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digital-tv samt bredband 100/10 mbit.
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning som läggs på hyran.
    Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 759 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,04260%
  • Andel av årsavg.:
    0,62%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-01-14
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
    Den tekniska förvaltningen sköts av Kåjaw.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.

    Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
    Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
    I februari skall det relainas, alla avloppsrör som går under husen och under garage.
    Alla stora fönster ovanför garagen skall bytas 24 st.
    Byte av bokningstavlor till tvättstugorna.
  • Avgiftsförändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – träningsrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 177 kr/mån
Andel av årsavg. :
0,62%
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,04260%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Planerade avgiftsändringar
Inga hyreshöjningar under 2020.
Inre reparationsfond
3 759 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-14)
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-01-14
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-14.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digital-tv samt bredband 100/10 mbit. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning som läggs på hyran. Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Nya Varvet
    272 m
    Pizzeria Tre Kronor
    286 m
    Sibylla Härnösand
    534 m
    Clock burgers
    737 m
    Matgladaoxen
    796 m
  • Skolor
    Murbergsskolan
    248 m
    Härnösands folkhögskola
    283 m
    Murbergets förskola
    290 m
    Wendela Hellmanskolan
    291 m
    Ängets förskola
    299 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    552 m
    Härno kiosk & tobak
    798 m
    Hemköp Härnösand
    1,34 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,99 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ängekyrkan
    124 m
    Härnösand Gymnastikg Museet
    135 m
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    162 m
    Härnösand Folkhögskolan
    236 m
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    271 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    724 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 979 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 724 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 530 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Murberget

Området är lugnt och lättillgängligt vid Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Lugnt
#Barnvänligt
#Sportevenemang
#Muséer
#Cykelbanor
#Caféer
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier