Sehlstedtsvägen 23 / Murberget / Härnösand

Ljus och rymlig 3:a på Murberget!

Utgångspris
350 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 589 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna genomgående ljusa och rymliga trea med ett högt läge i huset. Nästan 90 kvadratmeter fördelat om bland annat stort kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, två rejäla sovrum samt dubbla våtrum.
Ett stort plus är den inglasade balkongen som är belägen mot väster vilket ger fin eftermiddags- och kvällssol!
Bostaden kan övertas inom kort & för den som vill göra renoveringar finns nästan 10.000 kr i reparationsfond att utnyttja.
Från föreningen Plinten på Murberget är det mycket nära till flertalet förskolor, grundskola, högstadieskola samt mycket populära promenadstråk.
Strax nedanför bostadshusen passerar stadsbussar och det är även gångavstånd ned till handelsområdet Ankaret.

Varmt välkomna till en ljus och luftig bostad!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy över entrésida och balkong.
Inglasad balkong intill kök.
Kök.
Kök.
Matplats intill kök och balkong.
Kök.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Hall med garderober.
Duschrum.
Duschrum.
Sovrum 1.
Badrum med möjlighet till tvättmaskin.
Sovrum 2
Sovrum 2.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med garderober samt utrymme för hatthylla och skoförvaring. Från hallen är det en stor öppning mot vardagsrum och matplats vid kök.
  • Kök
    Köket är rymligt och har goda arbetsytor samt en stor matplats intill.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet med sina stora fönsterpartier och likaså öppning mot kök och matplats skapar ett ljust rum med många möbleringsalternativ.
  • Duschrum
    Duschrum beläget intill hallen. Utrustat med duschplats, handfat, kommod samt wc-stol.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum beläget bredvid vardagsrummet och med en stor klädkammare intill.
  • Badrum
    Fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp samt wc-stol.
  • Sovrum 2
    Sovrum intill kök och den inre hallen med klädkammare. Stort nog att möblera med både dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-20.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-21
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
    100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Inglasad balkong
  • En mycket fin balkong med inglasning och ett soligt västläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer två förråd varav ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 589 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
    Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    9 879 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-20)
  • Överlåtelseavgift:
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,09020%
  • Andel av årsavg.:
    1,32%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-20.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
    Den tekniska förvaltningen sköts av Kåjaw.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.

    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
    Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
    Anslutning av vatten och avlopp ska tas bort i gamla soprum samt korridorer .
    Alla stora fönster ovanför garagen skall bytas, 24 st.
    Byte av bokningstavlor till tvättstugorna.
  • Avgiftsförändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
    2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler.
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – Två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33) .
    – Cykel/spark- och barnvagnsförråd.
    – Källarförråd.
    – Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna.
    – Sophanteringsrum.
    – Träningsrum.
    – Boulebana på den "gamla" lekplatsen.
Ekonomi
Avgift :
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 879 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-20)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,09020%
Andel av årsavg. :
1,32%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-20.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga hyreshöjningar under 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Nya Varvet
    272 m
    Pizzeria Tre Kronor
    286 m
    Sibylla
    524 m
    Clock burgers
    737 m
    Restaurang
    776 m
  • Skolor
    Murbergsskolan
    248 m
    Härnösands folkhögskola
    283 m
    Murbergets förskola
    290 m
    Ängets förskola
    299 m
    Parkens Förskola
    878 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    543 m
    Härno kiosk & tobak
    798 m
    Lidl
    864 m
    Hemköp Härnösand
    1,28 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,99 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ängekyrkan
    124 m
    Härnösand Gymnastikg Museet
    135 m
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    162 m
    Härnösand Folkhögskolan
    236 m
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    271 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    724 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 979 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 724 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 530 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren, i området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Muséer
#Cykelbanor
#Lugnt
#Barnvänligt
#Caféer
#Sportevenemang
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn