Sehlstedtsvägen 29 / Murberget / Härnösand

Helrenoverad trea i toppskick!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 589 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2, 1 trappa (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Gillar ni att laga mat eller vill ni kunna flytta in i ett färdigrenoverat boende? Då har denna lägenhet allt ni behöver!
Bostaden är totalrenoverad under 2019/2020 och har perfekt gångavstånd till centrum, mataffärer, skolor och inte minst fina promenadstråk runt knuten.
Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror som t.ex. en varmluftsugn med ångfunktion och jäsning, mikrovågsugn med varmluftsfunktion och en bänkskiva i massiv ek som tål att användas. I kök, vardagsrum och klädkammare ligger det parkettgolv och i sovrummen ljusa fräscha laminatgolv. Lägenheten har stora, moderna och framförallt många förvarningslösningar i hall, sovrum samt klädkammare.
Båda våtrummen är i mycket gott skick, det ena duschrummet har bland annat takdusch och praktiska duschväggar medan det andra används som välutrustad wc med tvättmaskin och torktumlare.

En trivsam bostad om nästan 90 kvadratmeter med stora rum, gott om förvaringslösningar och en god boendemiljö.
Välkomna på mycket fin lägenhetsvisning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en helrenoverad lägenhet!
Modern, välkomnande hall.
Kök med bl.a. diskmaskin och fullstor kyl/frys
Kök med bl.a. diskmaskin och fullstor kyl/frys
Kök.
Köket i anslutning till matplatsen.
Stor matplats intill köket.
Ljus, fint vardagsrum med parkettgolv.
Balkong i söderläge.
Vardagsrum.
Nyrenoverat duschrum.
Ljust, mysigt sovrum med laminatgolv.
Sovrum.
WC med tvättstuga (möjligt duschrum)
Sovrum 2 med garderobsmöbel.
Stor klädkammare med parkettgolv och praktisk förvaring.
Områdesbild - en av innergårdarna.
En av föreningens tvättstugor.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande, fin hall med ljusa färger och bra förvaring, inte minst i den stora garderobsmöbeln.
  • Kök
    Toppmodernt kök med stora ytor och nya vitvaror med flera olika funktioner. Induktionshäll och varmluftsugn med ångfunktion samt en mikrovågsugn med varmluftsfunktion, perfekt för den som gillar att laga mat! På golvet ligger det vackert parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust, rymligt vardagsrum med goda ytor för t.ex. större soffgrupp och andra önskvärda möbler. Ljusa tapeter och parkettgolv.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med ljusa väggar och fint laminatgolv. Modern förvaringslösning i form av garderober med skjutdörrar. I rummet får du plats med en dubbelsäng, sängbord och en smalare byrå.
  • Sovrum
    Mindre sovrum med plats för dubbel- eller enkelsäng samt andra önskvärda möbler som t.ex. skrivbord, byrå m.m. Rummet har ljusa tapeter och fint laminatgolv.
  • Klädkammare
    Helrenoverad klädkammare med parkettgolv och moderna förvaringslösningar i form av hyllsystem. I taket sitter det en ledlampa med rörelsensor.
  • Duschrum
    Ljust och fräscht duschrum med fin våtrumsmatta och våtrumstapet. Ny WC och kommod från 2019/2020. Nya vitvaror där tvättmaskinen har IDOS självdosering av tvättmedel och sköljmedel.
  • Balkong
    Fin balkong med utsikt mot innergården. Balkonggolvet är nymålat 2020.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-28.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2, 1 trappa
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-21
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
    100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

    Utökad tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje medlem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer två förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.
    Idag finns det en ledig parkeringsplats med motorvärmare samt flera lediga platser utan motorvärmare. Lång kö till garage. Kontrollerat 2020-10-27.
Övrigt
  • Renoveringar m.m. utförda av nuvarande ägare:

    2020: Klädkammare - parkettgolv, hyllsystem med förvaring ( ca 2,5m bred), målade väggar och tak. Taklampa LED med rörelsesensor, 2 eluttag är ditsatta. Ny innerdörr 2019.
    2020/2019: Datarum/sovrum 2 - laminat, tapetserat, målat, ny innerdörr, garderob 3m bred med skjutdörrar.
    2020/2019: Sovrum 1 - laminatgolv 2019, tapetserat 2020, garderob 2m bred ditsatt 2020, innerdörr ny.
    2019: Hall - Vinylklick, tapetserade väggar, garderob med olika bredd 100cm-75cm-50cm. Total bredd 225cm. Lägenhetsdörr vitmålad på insidan.
    El. Ny central med tre-fas och jordfelsbrytare. Samtliga eluttag i lgh är jordade.
    Tvättstuga/toalett. Golvbrunn stambytt. Draget VVS enl. säkert vatten. Våtrumstapet. Toalett, kommod, blandare. Spegelskåp m belysning. Innerdörr. Extra eluttag för torktumlare och tvättmaskin. Nyköpta vitvaror i tvättstugan.
    Kök totalrenoverat, IKEA kök, induktionspis/häll. Diskmaskin, kyl och frys fullstora, varmluftsugn med ångfunktion samt kombinerad mikro/varmluftsugn. Massiv bänkskiva i ek. Kaklat och ny fläkt. Ledramper under köksskåp med rörelsesensor.
    Matrum/vardagsrum - Parkettgolv, tapetserat, målat lister.
    Badrum - Golvbrunn stambytt. Våtrumstapet. VVS dragning enl. säkert vatten. Duschvägg i glas. Duschblandare med takdusch. Handdukstork. Ny toalett. Nytt spegelskåp med belysning- Kommod bytt 2020. Innerdörr ny.
    Balkongen: Betonggolv målat 2020

    Garanti vitvaror:
    Spishäll, diskmaskin, Varmluftsugn, Kyl/frys, tvättmaskin och torktumlare - 5 år t.o.m. 2024.
    Kombi mikro/varmluftsugn 5 år.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 589 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
    Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    655 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-28)
  • Överlåtelseavgift:
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,09020%
  • Andel av årsavg.:
    1,32%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-28.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
    Den tekniska förvaltningen sköts av Kåjaw.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.

    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
    Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
    Anslutning av vatten och avlopp ska tas bort i gamla soprum samt korridorer
    Alla stora fönster ovanför garagen skall bytas 24 st.
    Byte av bokningstavlor till tvättstugorna.
  • Avgiftsförändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
    2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – Två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33).
    – Cykel/spark- och barnvagnsförråd.
    – Källarförråd.
    – Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna.
    – Sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall).
    – Träningsrum.
    – Boulebana på den "gamla" lekplatsen.
Ekonomi
Avgift :
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
655 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-28)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,09020%
Andel av årsavg. :
1,32%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-10-28.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga hyreshöjningar under 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Tre Kronor
    245 m
    Restaurang Nya Varvet
    249 m
    Sibylla
    495 m
    Clock burgers
    705 m
    Adana Kolgrill
    783 m
  • Skolor
    Härnösands folkhögskola
    268 m
    Murbergsskolan
    282 m
    Murbergets förskola
    295 m
    Ängets förskola
    328 m
    Parkens Förskola
    869 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    510 m
    Härno kiosk & tobak
    758 m
    Lidl
    825 m
    Hemköp Härnösand
    1,24 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,95 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ängekyrkan
    165 m
    Härnösand Gymnastikg Museet
    168 m
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    179 m
    Härnösand Folkhögskolan
    211 m
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    239 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    692 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 938 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 692 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 493 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 1,05 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Sehlstedtsvägen 29
Alla garderober är från IKEA (pax) och du kan enkelt ändra i garderoberna så det passar ditt behov. Flytta hyllor och lådor till exempel eller köpa till och ändra.
Anonym
Stor fördel att ha två badrum. Funkar bra för familjen , eller när man har gäster eller bara en ren lyx om man är två.
Den boende
En stor fördel är att det är tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. En riktig bekvämlighet i vardagsbestyren.
Den boende
Det går enkelt att ta sig ut på E4 om man vill köra norrut eller söderut.
Den boende
Promenadavstånd till bondsjöspåret för längdskidåkning/löpning eller promenad.
Den boende
Barnvänligt område. Två förskolor finns nära samt murbergsskolan. Gångavstånd till alla.
Den boende
Odlingsmöjligheter finns i föreningen
Den boende
Nära till Västernorrlands museum
Den boende
Nära till skogen
Den boende
Visa alla fördelar
Nära kollektivtrafik. Gå ca 150 m till theodorhellmansväg så har du busshållplats vid ängekyrkan och är i stan på några minuter. (Buss 24)
Den boende
Jättebra förening som är aktiv. Mycket händer i föreningen.
Den boende
Balkongen ligger i soligt läge, på sommaren är det sol hela dagen. Föreningen har en uteplats som kan nyttjas och så finns en stor härlig gräsmatta.
Den boende
Nära till centrum och handelsområdet vid Ica och coop- gångavstånd
Den boende
Öppen och trevlig planlösning
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren, i området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Muséer
#Cykelbanor
#Lugnt
#Barnvänligt
#Caféer
#Sportevenemang
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn