Sehlstedtsvägen 31 / Murberget / Härnösand

Rymlig trea på Murberget!

Utgångspris
350 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 589 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 30 nov 12:30-13:00

    Anmälan krävs / Besök Mäklarhusets annons för visningsbokning. Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerat och mycket rymlig trea finns nu till salu på Murberget och bostadsrättsföreningen Plinten.
Nästan 90 kvadratmeter fördelat över ett stort kök med matplats, ljust vardagsrum, dubbla wc-rum samt två rymliga sovrum. Ett stort plus är all förvaringsyta som medföljer lägenheten, bland annat en stor klädkammare och ett praktiskt förråd intill ytterdörren.

Från bostaden är det promenadavstånd till bland annat Murbergets friluftsmuseum, Västernorrland Museum, flertalet förskolor, Murbergsskolan samt Handelsområdet Ankaret.
Strax intill bostaden finns busshållplatser som tar er runt hela stan.

Välkommen att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall med förråd intill ytterdörren.
Kök.
Kök.
Kök med matplats.
Vardagsrum och matplats intill kök.
Balkong med förmiddagssol.
Balkong med förmiddagssol.
Vardagsrum.
WC-rum med tvättmaskin.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Duschrum med våtrumstapet.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Vy från en av entréerna
Områdesbild - Murbergsskolan.
Föreningens gemensamma tvättstuga
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med fräscha ytskikt och en fin fondvägg i trä. Plats för hatthylla, skolskåp och exempelvis byrå.
  • Kök med matplats
    Kök med stor matplats intill de rejäla arbetsytorna. Köket är bland annat utrustat med kyl/frys, spis/ugn, mycket skåpförvaring samt två köksblandare med hoar.
  • WC med tvättmaskin
    Stort WC-rum som ursprungligen är inrett för duschrum men används för tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Bostadens vardagsrum erbjuder stora och härliga fönster som släpper in rikligt med ljus. Rummet är rymligt och här finns det gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och tv-bänk om det önskas. Mellan köket och vardagsrummet är det öppen planlösning vilket ger en rymligt och luftig känsla.
  • Sovrum 1
    Det större sovrum nås både från köket och inre hallen. Här får dubbelsängen och en bokhylla gott om plats.
  • Duschrum
    Duschrum som renoverades 2014 är är utrustat med tvättställ, toalett och duschplats. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Här byttes golvbrunnen vid renoveringen.
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum erbjuder gott om plats för säng, byrå och skrivbord om så önskas.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-11-11.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-21
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telenor, grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
    Internet: Telenor, 100/10 Mbit bredband ingår i avgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong med utgång via kök och matplats. Vy mot öster med förmiddagssol.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer ett förråd (beläget intill ytterdörren) samt ett matkällarförråd en trappa ner.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna. Idag finns det en ledig parkeringsplats med motorvärmare samt flera lediga platser utan motorvärmare. Lång kö till garage. Kontrollerat 2020-10-27.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 589 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
    Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 320 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)
  • Överlåtelseavgift:
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,09020 %
  • Andel av årsavg.:
    1,32 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-11-11.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
    Den tekniska förvaltningen sköts av Kåjaw.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.

    Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
    Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
    Anslutning av vatten och avlopp ska tas bort i gamla soprum samt korridorer
    Alla stora fönster ovanför garagen skall bytas 24 st.
    Byte av bokningstavlor till tvättstugorna.
  • Avgiftsförändringar
    Inga hyreshöjningar under 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
    2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – träningsrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Ekonomi
Avgift :
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 320 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,09020 %
Andel av årsavg. :
1,32 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-11-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga hyreshöjningar under 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Tre Kronor
    245 m
    Restaurang Nya Varvet
    249 m
    Sibylla
    495 m
    Clock burgers
    705 m
    Adana Kolgrill
    783 m
  • Skolor
    Härnösands folkhögskola
    268 m
    Murbergsskolan
    282 m
    Murbergets förskola
    295 m
    Ängets förskola
    328 m
    Parkens Förskola
    869 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    510 m
    Härno kiosk & tobak
    758 m
    Lidl
    825 m
    Hemköp Härnösand
    1,24 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,95 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ängekyrkan
    165 m
    Härnösand Gymnastikg Museet
    168 m
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    179 m
    Härnösand Folkhögskolan
    211 m
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    239 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    692 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 938 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 692 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 493 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 1,05 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 19 min
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren, i området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Muséer
#Cykelbanor
#Lugnt
#Barnvänligt
#Caféer
#Sportevenemang
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn