Behållare Behållare

Murberget, Härnösand
Sehlstedtsvägen 31

Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 589 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig trea på Murberget!

Välplanerat och mycket rymlig trea finns nu till salu på Murberget och bostadsrättsföreningen Plinten.
Nästan 90 kvadratmeter fördelat över ett stort kök med matplats, ljust vardagsrum, dubbla wc-rum samt två rymliga sovrum. Ett stort plus är all förvaringsyta som medföljer lägenheten, bland annat en stor klädkammare och ett praktiskt förråd intill ytterdörren.

Från bostaden är det promenadavstånd till bland annat Murbergets friluftsmuseum, Västernorrland Museum, flertalet förskolor, Murbergsskolan samt Handelsområdet Ankaret.
Strax intill bostaden finns busshållplatser som tar er runt hela stan.

Välkommen att boka in er till visning!

Utgångspris
350 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig trea på Murberget!

Välplanerat och mycket rymlig trea finns nu till salu på Murberget och bostadsrättsföreningen Plinten.
Nästan 90 kvadratmeter fördelat över ett stort kök med matplats, ljust vardagsrum, dubbla wc-rum samt två rymliga sovrum. Ett stort plus är all förvaringsyta som medföljer lägenheten, bland annat en stor klädkammare och ett praktiskt förråd intill ytterdörren.

Från bostaden är det promenadavstånd till bland annat Murbergets friluftsmuseum, Västernorrland Museum, flertalet förskolor, Murbergsskolan samt Handelsområdet Ankaret.
Strax intill bostaden finns busshållplatser som tar er runt hela stan.

Välkommen att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med fräscha ytskikt och en fin fondvägg i trä. Plats för hatthylla, skolskåp och exempelvis byrå.
Kök med matplats
Kök med stor matplats intill de rejäla arbetsytorna. Köket är bland annat utrustat med kyl/frys, spis/ugn, mycket skåpförvaring samt två köksblandare med hoar.
WC med tvättmaskin
Stort WC-rum som ursprungligen är inrett för duschrum men används för tvättmaskin.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum erbjuder stora och härliga fönster som släpper in rikligt med ljus. Rummet är rymligt och här finns det gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och tv-bänk om det önskas. Mellan köket och vardagsrummet är det öppen planlösning vilket ger en rymligt och luftig känsla.
Sovrum 1
Det större sovrum nås både från köket och inre hallen. Här får dubbelsängen och en bokhylla gott om plats.
Duschrum
Duschrum som renoverades 2014 är är utrustat med tvättställ, toalett och duschplats. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Här byttes golvbrunnen vid renoveringen.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder gott om plats för säng, byrå och skrivbord om så önskas.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-01-12.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Besiktningsman
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telenor, grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Internet: Telenor, 100/10 Mbit bredband ingår i avgiften.
Balkong
Rymlig balkong med utgång via kök och matplats. Vy mot öster med förmiddagssol.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett förråd (beläget intill ytterdörren) samt ett matkällarförråd en trappa ner.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna. Idag finns det en ledig parkeringsplats med motorvärmare samt flera lediga platser utan motorvärmare. Lång kö till garage. Kontrollerat 2020-10-27.
Ekonomi
Avgift
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 320 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-12)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,09020 %
Andel av årsavg.
1,32 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-01-12.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
Den tekniska förvaltningen sköts av Kåjaw.

Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.

Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kommande renoveringar
Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
Fasadförbättringar.
Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
Anslutning av vatten och avlopp ska tas bort i gamla soprum samt korridorer
Alla stora fönster ovanför garagen skall bytas 24 st.
Byte av bokningstavlor till tvättstugorna.
Avgiftsförändringar
Inga hyreshöjningar under 2020.
Gjorda renoveringar
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Övriga utrymmen i föreningen
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
– cykel/spark- och barnvagnsförråd
– källarförråd
– ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
– träningsrum
– boulebana på den "gamla" lekplatsen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning via hyran.
Solpaneler är monterat på taket år 2018 med 1 100 m2 som levererar 150 Mwh el.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 320 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-12)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,09020 %
Andel av årsavg. :
1,32 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-01-12.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren, i området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tre Kronor
      245 m
    • Restaurang Nya Varvet
      249 m
    • Sibylla
      495 m
    • Clock burgers
      705 m
    • Adana Kolgrill
      783 m
    • Härnösands folkhögskola
      268 m
    • Murbergsskolan
      282 m
    • Murbergets förskola
      295 m
    • Ängets förskola
      328 m
    • Parkens Förskola
      869 m
    • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
      510 m
    • Härno kiosk & tobak
      758 m
    • Lidl
      825 m
    • Hemköp Härnösand
      1,24 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      1,95 km
    • Härnösand Ängekyrkan
      165 m
    • Härnösand Gymnastikg Museet
      168 m
    • Murbergsskolan/Länsmuséet
      179 m
    • Härnösand Folkhögskolan
      211 m
    • Härnösand Wendela Hellmanskolan
      239 m
    • Härnösand station
      692 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    938 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Härnösand station
    692 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    493 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    1,05 km
    3 min
    7 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren