Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 1 juni 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Härnösand / Stenhammar
Spillkråkevägen 1
Pris: Kalkyl 1 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 151/30 kvm
Driftkostnad: 30 688 kr/år
Tomtarea: 1018 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Härnösand - Stenhammar / Spillkråkevägen 1

Perfekt läge för barnfamiljen!

På attraktiv adress erbjuds nu denna hemkära villa med låga driftkostnader - tack vare bergvärmen. Här råder en varm och trivsam boendemiljö och huset har fina förutsättningar för den aktiva familjen. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter, närhet till skidspår, motion, skog, natur och lekplatser.

Huset är tilltalande på många sätt med bl.a. stora öppna umgängesytor med fint ljusflöde, vardagsrum med insatskamin för mysfaktorn och ett fräscht kök med utgång till en härlig altan. Från altanen kan man njuta av den vackra utsikten över Härnösand och kvällssolen.

Ett praktiskt boende med stor groventré, garage och friggebod.

Detta är ett ypperligt familjeboende som inte bör missas! Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkommen till Spillkråkevägen 1
Välkommen till Spillkråkevägen 1
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschrum
Duschrum
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Sovrum 3
Sovrum 3
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Tvättstuga & pannrum
Tvättstuga & pannrum
Garage
Garage
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Tomten
Tomten
Vy från balkong
Vy från balkong
Vy
Vy
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Lägg till Vad vi gillar med Spillkråkevägen 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Innanför entrédörren väntar en hall med parkettgolv och ljusa strukturtapeter samt plats för ytterkläder.

    Det finns även en groventré, perfekt för den som är aktiv eller för hundägaren.

    En bred trappa leder dig upp till ovanvåningen.
  • Allrum (Entréplan)
    Direkt in till vänster finner ni ett allrum
    och ett sovrum. Detta rum fungerar utmärkt att nyttja som allrum/TV-rum alternativt lite avskilt för tonåringen.

    Parkettgolv och målade väggar samt en kamin.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Plats för både dubbelsäng och tv-möbel.

    Plastmatta, tapetserade väggar och träpanel.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Renoverad tvättstuga med klinker på golvet.
    Utrustning: Tvättmaskin LG 2013, torktumlare Cylinda 2017, skåp och tvättho. Här finns även bergvärmepumpen samt ingång till stort förråd.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat rymligt badrum med bubbelbad och en värmande bastu. Toalett, tvättställ samt spegel.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Luftigt och inbjudande - hjärtat av huset med stora sällskapsytor. Förlagt i vinkel mot köket och med stor plats för både matsalsmöblemanget och soffgruppen. Stor och dekorativ kamin. Utgång till stor altan samt tomten. Möjlighet att avgränsa rummet till ytterligare sovrum.
    Parkettgolv och målade väggar.
  • Kök (Ovanvåning)
    Köket har ljusa luckor och ljusgrått kakel . En trevlig lösning med nedtagen vägg mellan vardagsrum/sovrum och kök. Gott om förvaring, avlastningsyta och plats för matbord. Utgång till altan med vacker vy över Härnösand.
    Utrustning: Spis med ugn, Gorenje, fläkt Franke samt kyl och frys i fullhöjd, Samsung.
    Plastmatta på golvet, strukturtapet och träpanel i taket.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrummet är fräscht med våtrumsmatta och kaklade väggar.
    Utrustning: Toalett, tvättställ med spegel och skåp , dusch med vikbar glasvägg.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett mycket rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsängen, sängbord och gott om garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar. Utgång till tomten.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ett trevligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Plastmatta på golvet och målade väggar. En inbyggd garderob.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Tilltalande planlösning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Stenhammar 1:141
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1980
  • Byggnadskommentar
    Gullringshus
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong hel platta
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä/ Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Larm kan övertas. Abonnemang
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2006
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-18
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson
TV/Internet
  • TV: Kabel-tv, leverantör Tele2.
    Internet: Adsl.
    Fiber finns i gatan. För mer information kontakta Servanet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Här finns flera trevliga uteplatser, vilket är perfekt för soldyrkaren.
    En inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol.
    Altandäck på baksidan mot trädgård med förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med ingång från trädgården.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för 1 bil.
    P-platser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgården är anlagd för att vara lättskött. Gräsmattor på både fram och baksida. Vackra brudspirea, syrener och körsbärsträd.
  • Planbestämmelser
    Geresta,etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 063 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    863 000 kr
  • Markvärde
    200 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Vatten och avlopp
    8 853 kr/år
  • Renhållning
    2 950 kr/år
  • Sotning
    800 kr/år
  • Hushållsström
    18 085 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 688 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 123 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 339 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Stenhammar är ett lugnt och trevligt område på centrala Härnön som innehåller både villor och radhus. Utöver promenadavstånd till såväl centrum, simhall som gästhamn mm återfinns i närområdet livsmedelsbutik. På litet avstånd ligger Gerestaskolan, en F-9 grundskola med bred verksamhet. Vårdkasens strövområde med spårcentral och slalombacke erbjuder tillsammans med övrig närhet till ridskola, brukshundsklubb, havsbad samt gästhamn och simhall vid Södra Sundet/Kanaludden, goda möjligheter till ett rikt friluftsliv.

    I det direkta närområdet finns en behagliga promenadstråk, flertalet lekplatser samt generösa gräsytor i södersluttning.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör mot vårdkasen. Sväng vänster efter den långa backen in på Stenhammarsvägen. Efter c:a 500 meter sväng höger in på Gulsparvvägenen, kör c:a 150 meter och sväng vänster in på Spillkråkevägen där ni finner huset på er vänstra sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten