Storgatan 20 / Centrum / Härnösand

Bostadsrättslokal i centrum!

Utgångspris
250 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
7 066 kr/mån
Rum
4 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Centralt belägen bostadsrättslokal om 92 kvm med vackra omgivningar och närhet till goda kommunikationer. Lokalen är i gott skick och lämpar sig väl till företag som söker flera rum för sin verksamhet.
Lokalen är fördelad om tre kontorsrum, kök, allrum, matrum, hall, två wc-rum samt ett praktiskt förråd/lagerutrymme. Lokalen används idag för samtalsrådgivning. För möjligheten att förändra denna lokal till bostad krävs bland annat godkännande av bostadsrättsföreningen, ändring av ekonomiska planen samt erforderliga bygglov.
Kontakta Mäklarhuset Härnösand för visningsbokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Centralt belägen bostadsrättslokal.
Allrum med wc-rum och hall intill.
Allrum med kontor 2 till vänster.
Fint läge i centrum med Östanbäcken som granne.
Kontor 1.
Lager / förråd i anslutning till kontor 1.
WC-rum 1.
Kök i anslutning till wc-rum 2 och matrum / samlingsrum.
matrum / samlingsrum.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Planlösning
  • Hall
    Hall med öppning mot kontor 1 samt med placering till wc-rum 1. Följs av en korridor vidare in mot allrum och matrum/samlingsrum.
  • Kontor 1
    Kontor beläget bredvid hallen. Plats för skrivbord, arkivskåp och liknande möblemang. Innanför kontorsrummet finns ett mindre kapprum och ett stort förråd/lagerutrymme.
  • Allrum
    I lokalens mitt finns ett praktiskt allrum som går utmärkt att möblera med flertalet fåtöljer och soffgrupp. Här finns bland annat ett fönster med fin utsikt mot Östanbäcken.
  • WC-rum 1
    I anslutning till hallen finns ett fräscht wc-rum. Utrustat med ett tåligt klinkergolv och vita väggar, wc-stol. handfat samt blandare.
  • Kök
    Litet kök med plats för enklare tillagning. Köket är utrustat med diskho, blandare, spishäll, kyl/frys samt över- och underskåp.
  • Matrum / Samlingsrum
    Stort rum som för närvarande används som matrum eller ibland samlingsrum vid besök. Stort nog att möblera med större bord och många stolar.
  • WC-rum 2
    WC-rum som nås via köket. Fräscht skick precis som även har klinkergolv, vita väggar samt vanlig inredning som wc-stol, handfat och blandare.
  • Kontor 2
    Kontor med fönster mot villaområdet Östanbäcken. Plats för exempelvis skrivbord, stolar samt skåpförvaring.
  • Kontor 3
    Stort kontorsrum i anslutning till allrum. Används idag som samtalsrum. Stort nog för flertalet skrivbord och stolar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2019-01-31.
  • Rum:
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss
    Handikapphiss finns monterad i trappuppgången.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-01
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem
    Internet: Com Hem
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 8 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland.
Övrigt
  • Vänligen kontakta Mäklarhuset på tel: 0611-500 580 för visningsbokning alternativ vänd er direkt till ansvarig fastighetsmäklare.

    För möjligheten att förändra denna lokal till bostad krävs bland annat godkännande av bostadsrättsföreningen, förändring av den ekonomiska planen samt tillräckliga bygglov.
    För mer information om dessa förutsättningar, kontakta oss.
Ekonomi
  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt ett digitalt grundutbud på kabel-tv.
  • Hyra per mån:
    7 066 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 609 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-31)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2019-01-31.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,80417 %
  • Andel av årsavg.:
    5,80417 %
  • Andelstal insats:
    5,80417 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2019-01-31.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
    I föreningen finns 21 st lägenheter, 8 st lokaler, 8 st garageplatser samt 12 st bilplatser.
    Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (depositions) samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Byte av samtliga motorvärmare.
    2017 Ny fjärrstyrd elektronisk garageport.
    2017 Ny mangel har införskaffats till tvättstugan.
    2017 Källsorteringsmöjligheterna har utökats.
    2016 Ny putsfasad med isolering i energisparande syfte. Balkongerna har lagats och målats.
    2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med torkrum.
    Vindsförråd och matkällare.
    Föreningslokal finns att hyra för de boende.
    Cykelförråd
Området
  • Här bor du mitt i centrum med affärer, restauranger och caféer inpå knuten. Du har bara någon minuter till Härnösands teater, Technichus.
    Det är gångavstånd till bland annat Tullportens förskola, Solenskolan (F-5) samt till Kiörningsskolan (6-9).

    Inom gångavstånd finns simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. 3 bassänger, en härlig relaxavdelning med bastu på takterrassen. Sommartid hittar du här även boulebanor och bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.

    5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken.
    På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 692 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Härnösand Storgatan
  • 18 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 38 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,74 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Östanbäckens Pizza House
    29 m
    The Sea Street Sushi Bar
    36 m
    Big Boy Söder
    53 m
    Restaurang APA
    109 m
    Kajutan Kök och Bar
    127 m
  • Centrum
    190 m
    Miroi AB
    231 m
    Learn swedish
    254 m
    Actic Simhallen
    337 m
    Sörgårdens förskola
    366 m
  • Hemköp Härnösand
    49 m
    Härno kiosk & tobak
    533 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    810 m
  • Härnösand Storgatan
    18 m
    Härnösand Torget
    105 m
    Rådhuset
    193 m
    Härnösand Teatern
    197 m
    Härnösand Riksbanken
    216 m
  • Härnösand station
    692 m
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Härnöns närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier