Västra Ringvägen 140 / Kullen / Härnösand

Trea på markplan med lummig uteplats!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
3 343 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett mycket fint tillfälle!
Nu kan vi erbjuda denna fina gavellägenhet i markplan, helt utan trappor på populära Kullen!
En trerumslägenhet där du möts av en ljus och trevlig hall direkt när du stiger in, vidare möts man av ett kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen, två stora sovrum och ett fräscht duschrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Gavelläget i söder skapar en ljus lägenhet från tidig morgon till sen kväll. Lägenheten placering i markplan bidrar till ett lättillgängligt boende som passar de flesta.
Här bor du med en otroligt låg månadsavgift där både hushållsel och bredband ingår. Bostaden har en egen uteplats med häckar som grönskar fint om sommaren och uteplatsen erbjuder rikligt med sol under förmiddagen.
I området bor ni lugnt och skönt, med närhet till flertalet fina promenadstråk, matvarubutik och med gångavstånd ner till centrum.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkomna till denna 3:a i markplan med gavelläge.
Mycket fin uteplats med grönskande häckar.
Hall med klädkammare och garderober.
Stort kök med fönster mot uteplatsen.
Kök.
Kök med plats för stort matbord.
Hall med förvaring.
Sovrum 1, används som vardagsrum.
Uteplats med plats för utemöbler och sandlåda.
Sovrum 1, används som vardagsrum.
Stort och ljust rum med extra gavelfönster.
Avdelat rum, enkelt att återställa.
Fräscht och renoverat duschrum med tvätt/tork.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Fina innergårdar.
Fina innergårdar.
Föreningens bastu med relax och dusch.
Föreningens bastu med relax och dusch.
Föreningens bastu med relax och dusch.
Föreningens samlingslokal med övernattningsmöjlighet och kök.
Föreningens samlingslokal med övernattningsmöjlighet och kök.
En av föreningens tvättstugor med torkrum.
En av föreningens tvättstugor med torkrum.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns det gott om förvaring i form av flertalet garderober.
  • Kök
    Rymligt kök som är utrustad med över och underskåp, spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl&frys och ett stort skafferi. Ett matbord om fyra till fem personer ryms.
  • Sovrum 1
    Detta sovrum används idag som vardagsrum som rymmer soffgrupp och tv-rum. Från rummet når man ut till bostadens mysiga uteplats.
  • Sovrum 2
    Sovrum som rymmer säng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar.
  • Vardagsrum
    Idag används detta rum som ett stort sovrum, här ryms det både en dubbelsäng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar.
  • Duschrum
    Fräscht duschrum från 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, dusch med vikväggar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Av säljarens renovering kan nämnas följande:
    Diskmaskin 2020
    Tvättmaskin 2020
    Torktumlare 2018

    Tidigare ägares renovering:
    Duschrum 2016
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-20
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Lägenheterna är utrustade med värmeregleringssystemet Terma 2000 som är fullt ut datoriserat. Föreningen kan på så sätt avläsa temperaturerna i varje lägenhet. På så sätt kan man, om man vill, justera värmen själv, men man ska vara medveten om att en taxa tas ut för varje grads övertemperatur, taxan finns på Brf Fyrens webbsida.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    103 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-17
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HGEnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem finns indraget för bredband. Föreningen har tecknat ett gruppavtal om 250/50 mbit och grundutbudet för telefon bas (för fast telefoni) vilket ingår i månadsavgiften.
    Com Hems okodade digitala TV-grundutbud ingår i månadsavgiften.
Uteplats
  • Uteplats i markplan med en häck som ger insynsskydd, solen lyser under hela förmiddagen. Här finns det gott om plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser finns i anslutning till varje område varav totalt 72 st är utrustade med motorvärmare. Dessa kostar 100 kr/mån.
    Det finns 111 st garageplatser med motorvärmare som kostar 150 kr/mån.
    Dessutom finns ett fåtal parkeringar att hyra utan motorvärmare, 50 kr/mån.
    I anslutning till garagelängan finns 30 gästparkeringsplatser.
    Till varje område finns ett antal fria parkeringar ämnade för föreningens medlemmar, dessa är utan motorvärmare.

    I dagsläget är det en person i kö till A-B området och ingen i kö till C-området. Till ett garage är det 63 personer i kö. Uppgifter från föreningen 2020-05-28
Ekonomi

  • Avgift:
    3 343 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    500 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    450 kr
  • Andel i förening:
    0,37130%
  • Andel av årsavg.:
    0,37%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-20
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Fyren. I föreningen finns 316 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Fyren, i föreningen finns 316 lägenheter och 1 lokaler.
    Fastigheterna är grupperade i tre stycken olika gårdar som benämns:
    Område A: (Översta gården) Kullen 2:1 Västra Ringvägen 130 – 152.
    Område B: (Mellangården) Kullen 2:2 Västra Ringvägen 108 – 128.
    Område C: (Nedre gården) Kullen 2:3 Västra Ringvägen 86 – 106.
    Fastigheterna byggdes, A 1973. B 1974. C 1975.

    Hemsida: www.brffyren.com

    Ekonomisk förvaltning
    Ekoni Revision AB
    Telefon: 0611-55 44 60
    Hit vänder du dig om du har frågor om din hyresinbetalning.

    Öppettider:
    Fastighetskontorets telefontid är vardagar 12.00-12.30 telefon: 0611-209 88. Det går även bra att skicka e-post under adress: info@brffyren.com.
    Föreningen är medlem i ALMEGA som ingår i Svenskt Näringsliv samt Bostadsrätterna. Föreningen är fullvärdesförsäkrad men föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg så detta måste bostadsrättsinnehavarna ordna själv när man tecknar hemförsäkringen.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av lägenhetsdörrar
    2016 Nybyggd maskinhall
    2013 Tak renoverades
    2007 Fjärrvärme
    2000 Trapphusen målades om
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje område har tillgång till en tvättstuga med fem tvättmaskiner, torkrum, två torktumlare samt utrustning för strykning och mangling.

    Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Den ligger på Västra Ringvägen 146, på första våningen. Lägenheten är en 1:a med kök på 38 m² och kan rymma 5-6 sovplatser. Köket är utrustat med matporslin, mikrovågsugn, vattenkokare och annat som behövs för enklare matlagning.
    Kostnad 150 kr/natt (förskottsbetalning). Bokning sker hos vicevärden.

    Gemensam bastu finns på Västra Ringvägen 116. Den disponeras fritt av medlemmarna.
    Bredvid bastun finns ett gemensamt motionsutrymme, även denna disponeras fritt av medlemmarna.

    Gemensam samlingslokal som ligger i källarplanet på Västra Ringvägen 116-122.

    Gemensamma tvättstugor finns på tre olika ställen, i portarna 104-106, 126-128 samt 150-152.

    Extra förråd finns att hyra för medlemmarna, till dessa är det separat kö.
Ekonomi
Avgift :
3 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
450 kr
Andel i förening :
0,37130%
Andel av årsavg. :
0,37%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-20
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    585 m
    Viva Napoli Pizzeria
    817 m
    Minikrogen
    1,24 km
    Brygghuset Härnösand
    1,29 km
    Clock burgers
    1,33 km
  • Skolor
    Semret 2
    189 m
    Kullens förskola
    214 m
    Villans förskola
    481 m
    Solens förskola
    519 m
    Solenskolan
    519 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,47 km
    Lidl
    1,52 km
    Härno kiosk & tobak
    1,6 km
    Hemköp Härnösand
    1,61 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,07 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Flodins Bageri
    241 m
    Härnösand Västra Ringvägen
    272 m
    Härnösand Mosstigen
    310 m
    Härnösand Tunnelplan
    395 m
    Härnösand Hemab
    410 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,29 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,34 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Härnösand Flodins Bageri
  • 241 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 686 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 771 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 18 min
Området

Kullen

Kullen är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Kullen kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Fördelar

#Barnvänligt
#Restaurangtätt
#Teater
#Bussar
#Lugnt
#Cykelbanor
#Simhall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn