Behållare Behållare

Kovland, Sundsvall
Krånge 125

Boarea/biarea
199/8 kvm
Driftkostnad
22 270 kr/år
Tomtarea
1 527 kvm
Rum
5 rum

Stor potential i lantlig miljö!

För er som söker en rymlig villa där ni kan sätta er egen prägel finns nu den gamla lanthandeln i Krånge till salu.
Bostadshuset har i nuläget fördelats på två lägenheter, en i vardera plan. Entréplanet har ett äldre kök, två badrum, två sovrum och vardagsrum.
Det övre planet har ett stort och trevligt vardagsrum, kök, badrum samt dubbla sovalkover.
Med rätt idéer kan detta bli ett riktigt drömboende oavsett om det ska vara en enfamiljsvilla eller generationsboende.

Bergvärme finns installerat vilket vurmar för låga driftkostnader.
Fiber finns installerat.

I Krånge bor man med naturen runt hörnet men ändå nära till både Indal och Kovland där både matbutik, skola och förskola finns.
Resan till Sundsvall tar ca 25 minuter med bil, bussförbindelse finns nere vid 86:an.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris
1 200 000 kr
06
OKT
Onsdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

Stor potential i lantlig miljö!

För er som söker en rymlig villa där ni kan sätta er egen prägel finns nu den gamla lanthandeln i Krånge till salu.
Bostadshuset har i nuläget fördelats på två lägenheter, en i vardera plan. Entréplanet har ett äldre kök, två badrum, två sovrum och vardagsrum.
Det övre planet har ett stort och trevligt vardagsrum, kök, badrum samt dubbla sovalkover.
Med rätt idéer kan detta bli ett riktigt drömboende oavsett om det ska vara en enfamiljsvilla eller generationsboende.

Bergvärme finns installerat vilket vurmar för låga driftkostnader.
Fiber finns installerat.

I Krånge bor man med naturen runt hörnet men ändå nära till både Indal och Kovland där både matbutik, skola och förskola finns.
Resan till Sundsvall tar ca 25 minuter med bil, bussförbindelse finns nere vid 86:an.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Plastmatta på golv, målade väggar och plats för avhängning. Trappa upp till övre plan.
Kök (Entréplan)
Äldre kök med plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Utrustat med spis och kyl/frys. Plats för matgrupp.
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med dusch, wc och handfat.
Sovrum (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin.
Inre hall (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar, trappa upp till övre plan.
Hall (Ovanvåning)
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat och duschmöjlighet.
Kök (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, kyl, frys och diskmaskin.
Här finns plats för matgrupp.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Linoleummatta på golv, tapetserade väggar. Plats för soffgrupp.
Matsalsdel (Ovanvåning)
Linoleummatta på golv, tapetserade väggar. Plats för matgrupp.
Sovalkov (Ovanvåning)
Linoleummatta och tapetserade väggar.
Sovalkov (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
199 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
1 527 kvm
Rum
5 rum
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL ARKLO 3:15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932
Standardpoäng
26
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig trädgårdstomt
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Arklo Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1527 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
542 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Försäkring
4 534 kr/år
Vatten och avlopp
4 869 kr/år
Renhållning
1 390 kr/år
Årlig elförbrukning
13635 kWh/år
Hushållsström
11 477 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 270 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 610 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Den beräknade årsförbrukningen för fastigheten är 13 635 kWh vilket innebär en kostnad för nätavgifter på 18 080 kronor och en kostnad för elhandel på 11 477 kronor. Totalt 29 557 kronor per år.
Nuvarande ägare har frikraft på nätavgiften vilken inte övergår på ny ägare. Nätkostnaden är inte upptagen i driftkostnaden utan tillkommer utöver det upptagna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
542 000 kr
Markvärde :
170 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Försäkring :
4 534 kr/år
Vatten och avlopp :
4 869 kr/år
Renhållning :
1 390 kr/år
Årlig elförbrukning
13635 kWh/år
Hushållsström :
11 477 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 270 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 610 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Den beräknade årsförbrukningen för fastigheten är 13 635 kWh vilket innebär en kostnad för nätavgifter på 18 080 kronor och en kostnad för elhandel på 11 477 kronor. Totalt 29 557 kronor per år.
Nuvarande ägare har frikraft på nätavgiften vilken inte övergår på ny ägare. Nätkostnaden är inte upptagen i driftkostnaden utan tillkommer utöver det upptagna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Indal
      3,5 km
    • Stige skola
      3,82 km
    • Indals förskola
      4,08 km
    • Tempo
      3,85 km
    • Säter infart väg 86
      325 m
    • Krånge norra
      616 m
    • Kävstabron
      731 m
    • Krånge
      1,94 km
    • Harvom
      2,37 km
Avstånd
  • Vatten
    416 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    2,64 km
    16 min
    37 min
    -
  • Hållplats - Säter infart väg 86
    325 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren