Behållare Behållare
Klockarberget, Njurunda, Sundsvall
Vävstuguvägen 4
Boarea
129 kvm
Driftkostnad
36 449 kr/år
Tomtarea
261 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Radhus i barnvänligt område!

För er som söker enkelheten med att bo i radhus kan vi nu erbjuda denna trevliga bostad! Tomten angränsar mot allmänning och lägger vi till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

Här har ni gångavstånd till förskola och i Njurundabommen finns bland annat mataffär, pizzeria, ishall och elljusspår.

Radhuset är i ett plan samt sutterängvåning där entréplanet är socialt med stort vardagsrum & fräscht kök. Från vardagsrummet nås en trevlig altan och i det övre planet finns en rymlig balkong med fantastisk utsikt! Det övre planet blir mer privat med alla sovrum samlade tillsammans med ett helkaklat badrum.

Välkommen på visning!

02
FEB
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Radhus i barnvänligt område!

För er som söker enkelheten med att bo i radhus kan vi nu erbjuda denna trevliga bostad! Tomten angränsar mot allmänning och lägger vi till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

Här har ni gångavstånd till förskola och i Njurundabommen finns bland annat mataffär, pizzeria, ishall och elljusspår.

Radhuset är i ett plan samt sutterängvåning där entréplanet är socialt med stort vardagsrum & fräscht kök. Från vardagsrummet nås en trevlig altan och i det övre planet finns en rymlig balkong med fantastisk utsikt! Det övre planet blir mer privat med alla sovrum samlade tillsammans med ett helkaklat badrum.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv och målade väggar. Klädförvaring finns i tre garderober.
Kök (Entréplan)
Kök från 2008 med plastmatta på golv. Spis med dubbla ugnar, integrerad diskmaskin, micro, kyl/frys.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga från 2008 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättmaskin & tvättho. VVB från 2008.
WC-rum (Entréplan)
WC-rum med våtrumsmatta samt målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till den trevliga altanen på framsidan.
Förråd (Entréplan)
Praktiskt förråd.
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kakel & klinker, utrustat med WC, tvättställ & badkar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, målade väggar samt utgång till en stor balkong med bra solläge och fin utsikt. Klädförvaring finns i två garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och klädförvaring i tre garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
261 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:326
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med suterrängvåning
Byggnadsår
1975
Kommentar, byggnad
De flesta elradiatorer är utbytta till moderna varianter.
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft, fläkt utbytt 2008
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el & luftvärmepump
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-24
Besiktningsman
Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig uteplats på framsidan med fint solläge.
I det övre planet finns en utbyggd balkong som är mycket rymlig. Den har lika härligt solläge som altanen men även en riktigt fin utsikt!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallgarage med el indraget.
Kallförråd med el indraget.
Beskrivning, parkering
Parkering i garage samt på uppfart framför garage.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Dingersjö Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
261 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Klockarberget, norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730724)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
941 000 kr
Markvärde
217 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 444 kr/år
Vatten och avlopp
6 283 kr/år
Renhållning
2 158 kr/år
Elkostnad
22 564 kr/år
Årlig elförbrukning
16200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 449 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 134 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 433 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
941 000 kr
Markvärde :
217 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 444 kr/år
Vatten och avlopp :
6 283 kr/år
Renhållning :
2 158 kr/år
Elkostnad :
22 564 kr/år
Årlig elförbrukning
16200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 449 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 134 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 433 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naturliga Köket I Njurunda
      896 m
    • Ågren Siam Mat HB
      917 m
    • Restaurang 54:an
      933 m
    • Bommengrillen
      996 m
    • Pizzeria Rimini
      1,14 km
    • Dingersjö förskola
      446 m
    • Klockarbergets förskola
      502 m
    • Förskolan Lilla Mullvaden
      687 m
    • Njurunda Friskola
      985 m
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      986 m
    • X:-TRA Bredsand
      8,36 km
    • Lidl
      12,42 km
    • City Gross Sundsvall
      15,29 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      18,44 km
    • Njurundabommen station
      1,11 km
    • Sundsvall Centralstation
      12,5 km
    • Sundsvall Västra station
      13,15 km
    • Timrå station
      23,37 km
    • Gnarp station
      25,44 km
    • Klockarberget
      624 m
    • Njurundabommen Risvägen
      727 m
    • Njurundabommen Majsvägen
      734 m
    • Njurundabommen
      762 m
    • Njurundabommen Rågvägen
      908 m
Avstånd
  • Vatten
    448 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    963 m
    11 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hav
    2,72 km
    7 min
    17 min
    48 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    1,11 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Klockarberget
    624 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.