Behållare Behållare

Nora, Noraström, Kramfors
Ulandet 309

Boarea/biarea
50/10 kvm
Driftkostnad
17 895 kr/år
Tomtarea
1 245 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Vacker beläget smultronställe med sjötomt

Varmt välkomna till detta fina smultronställe i Noraström med soligt läge och attraktiv sjötomt.
En plats som erbjuder många soltimmar, bad & fiske från båt eller brygga, stora middagsbjudningar vid den fina altanen eller varför inte en avkopplande tupplur under paviljongen.
Förutom den välplanerade stugan om 50 kvadratmeter med mysig öppen spis finns även en gäststuga vid vattnet samt en mycket stor förrådsbyggnad.
Fritidshuset kan övertas inom kort och kan bli ert redan innan sommaren börjat.
Kontakta oss för er visningsbokning!

Utgångspris
1 200 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vacker beläget smultronställe med sjötomt

Varmt välkomna till detta fina smultronställe i Noraström med soligt läge och attraktiv sjötomt.
En plats som erbjuder många soltimmar, bad & fiske från båt eller brygga, stora middagsbjudningar vid den fina altanen eller varför inte en avkopplande tupplur under paviljongen.
Förutom den välplanerade stugan om 50 kvadratmeter med mysig öppen spis finns även en gäststuga vid vattnet samt en mycket stor förrådsbyggnad.
Fritidshuset kan övertas inom kort och kan bli ert redan innan sommaren börjat.
Kontakta oss för er visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Liten hall med plats skor och ytterkläder.
Allrum
Stort allrum i anslutning till köket och sovalkoven. I husets mitt finns öppna spisen och det går utmärkt att möblera med soffgrupp och matgrupp.
Kök
Kök i anslutning till allrum med bland annat spis/ugn, kyl/frys, köksfläkt, diskho samt över- och underskåp.
Sovalkov
Sovalkov som är möjligt att dela av med exempelvis skiljevägg med skjutdörr. Här finns plats för exempelvis dubbelsäng och sängbord.
Hygienrum
Här finns bland annat handfat med blandare, förbränningstoalett, varmvattenberedare samt duschblandare. Har här funnits en duschkabin tidigare vilket är möjligt att installera på nytt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 245 kvm
Rum
1 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRAMFORS SALTEÅ 21:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
31
Grund
Plintar
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
I fastigheten finns en öppenspis som är sotad 2020-08-09. Brandskyddskontroll är utförd 2014 och ny skall göras under 2021. Uppgifter från Kramfors Sotning och Ventilation AB 2021-05-03.
Vatten
Enskilt vatten - Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp - stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el + öppen spis
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i två etage varav en del utmed husets långsida och en del vid entrésidan.
Inglasad altan i anslutning till entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga vid sjön, plats för bland annat våningssäng och enkelsäng.
Förrådsbyggnad med bland annat litet snickeriutrymme och gott om plats för gräsklippare, redskap, utemöbler m.m.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på ovansidan av tomten, plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin och soligt belägen sluttningstomt med bland annat humle, jordgubbar, vinbärsbuskar och hallonbuskar.
Ekonomi
Taxeringsvärde
296 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
166 000 kr
Markvärde
130 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Renhållning
653 kr/år
Årlig elförbrukning
10374 kWh/år
Hushållsström
15 022 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 220 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 895 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter gällande renhållningen är lämnade av Kramfors Kommun 2021-04-01. Uppgifter gällande elförbrukningen är lämnade av E.ON 2021-04-08.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
296 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
166 000 kr
Markvärde :
130 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Renhållning :
653 kr/år
Årlig elförbrukning
10374 kWh/år
Hushållsström :
15 022 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 220 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 895 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter gällande renhållningen är lämnade av Kramfors Kommun 2021-04-01. Uppgifter gällande elförbrukningen är lämnade av E.ON 2021-04-08.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • New Orleans
      5,31 km
    • Nisas TakeAway
      5,87 km
    • Nisas Thai och Toast
      5,87 km
    • Högakusten Catering
      5,94 km
    • Järnsta Kafé
      6,65 km
    • Torroms förskola
      4,14 km
    • Härnösand
      5,4 km
    • Salteå
      1,06 km
    • Skallsta
      2,5 km
    • Lidebro
      3,35 km
    • Torrom
      3,94 km
    • Mädan
      5,06 km
Avstånd
  • Hav
    2,31 km
    4 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Salteå
    1,06 km
    1 min
    -
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren