Högsjövägen 43 / Ramvik / Härnösand

Charmig och fin äldre villa i Ramvik

Utgångspris
195 000 kr
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
23 377 kr/år
Tomtarea
1 480 kvm
Rum
4 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 3 jun 16:00-16:30

    Anmälan krävs

  • Tor 4 jun 12:30-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På en fin uppvuxen tomt med högt läge ligger denna äldre och charmiga villa. Villan erbjuder på nedre plan ett stort och härligt kök med plats för många gäster, ett vardagsrum med utgång till altan samt ett duschrum. På ovanvåningen finns två sovrum i bra storlek, varav ett har tillgång till tre klädkammare. Den uppvuxna tomten erbjuder plats för både lek och möjlighet till odling för den som vill. På tomten finns också en äldre byggnad som används som förråd.

I Ramvik bor du med närhet till natur och friluftsliv, här finns både förskola och låg- och mellanstadieskola. Från Ramvik är pendlingsavståndet bra till både Härnösand och Kramfors.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Högsjövägen 43
Rymligt kök/matrum
Köksdel (vedspis går ej att elda i)
Kök
Matrum
Öppen planlösning
Vardagsrum
Duschrum
Hall
Övre hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sommarbild
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Stort kök med plats för många gäster. Här finns bra med arbetsyta och gott om förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Framför vedspisen (som i dagsläget ej går att elda i) ligger det klinker på golvet.
  • Hall
    Välkomnande hall med klinker på golv och träpanel på väggar.
  • Duschrum
    Mindre duschrum med klinker på golv och kakel på väggar. Här finns toalett, handfat duschplats samt en tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Från köket nås vardagsrummet som är ett fint rum med utgång till altanen. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Stort ljust sovrum på ovanvåningen med gott om plats för en stor säng. Från sovrummet nås tre mindre klädkammare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Charmigt sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 480 kvm
  • Rum:
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND RAMVIK 1:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    40
  • Mark:
    Berg och morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Betongsockel mot berg och övrig mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Vedspis ej godkänd att elda i.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Fel och brister
    Köksfläkt går endast på lägsta hasighet.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med tak som nås från vardagsrummet samt fina uteplatser i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för flera bilar vid uppfart till huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Luftelledning som går över tomten kommer att grävas ned med start tidigast i augusti 2020, enligt uppgift från säljaren.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    215 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    185 000 kr
  • Markvärde:
    30 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    5 319 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7779 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 745 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    1 613 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 377 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 7 779 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 3 375 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 836 kr vilket ger en total elkostnad om 13 745 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 person i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Ovanvåningen har hållits svalare än entréplan.
  • Fastighetsskatt:
    1 613 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
215 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
185 000 kr
Markvärde :
30 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 319 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
7779 kWh/år
Hushållsström :
13 745 kr/år
Fastighetsskatt :
1 613 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 377 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 779 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 3 375 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 836 kr vilket ger en total elkostnad om 13 745 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 person i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Ovanvåningen har hållits svalare än entréplan.
Fastighetsskatt :
1 613 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Snibbens Camping, Stugby & Snibben Höga Kusten
    2,3 km
    Hotell Höga Kusten
    5,18 km
  • Skolor
    Hälledalsskolan
    1,3 km
    Hälledals förskola
    1,4 km
    VåRö Förskola
    5,77 km
    Grämestaskolan
    6,09 km
    Lunde förskola
    6,56 km
  • Kommunikationer
    Ramvik
    91 m
    Ramvik Folkets Hus
    651 m
    Östby
    1,04 km
    Västby
    1,27 km
    Hälledal Konsum
    1,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Ramvik
  • 91 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 327 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 652 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 18 min
Området

Ramvik och Hälledal

Ramvik och Hälledal ligger lite drygt 25 km norr om Härnösand. Ungefär lika långt norrut ligger Kramfors. Två städer inom ett behagligt pendlingsavstånd ger goda möjligheter för pendlare att ha barnomsorg och skola i Hälledal. Ramvik och Hälledal ligger i ett mycket naturskönt område i Höga Kusten mittemellan Kramfors och Härnösand. Här finns närhet till fina fiskesjöar och sjöar med badplatser. Närbiblioteket i Ramvik ligger vägg i vägg med butiken i Hälledal och är helt nyöppnat. När allt är helt klart kommer invånarna att kunna besöka biblioteket även när det är obemannat. Tanken är att det ska bli ett meröppet bibliotek där låntagarna med hjälp av sitt lånekort och en pinkod kan komma in i biblioteket under stora delar av dygnet och inte bara när personal är på plats.

Förskola och skolor

I Hälledal finns förskola för barn mellan 1 och 5 år. Hälledalsskolan är en låg- och mellanstadieskola för barn från förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även fritidshem. Skolan ligger i en stimulerande miljö med naturen som granne. Sammanlagt går här runt 110 elever vilket innebär att det är ungefär 20 elever i varje klass.

Sport och fritid

I anslutning till skolan finns Hälledalshallen som erbjuder gym, idrottshall och en simhall. Här finns även en motionsslinga i vacker natur. Idrottsklubben Ramviks IF ägnar sig åt fotboll, handboll och skidåkning.

Kommunikation

Till och från Ramvik och Hälledal kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 90 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

Vid Mörtsjön ligger den populära Snibbens camping med en härlig badplats, stugby och vandrarhem. Här finns även café, restaurang och en liten butik. I området finns även Ramviks Folketshus som arrangerar olika evenemang, bland annat dans och bingo.

Fördelar

#Motionsspår
#Simhall
#Cykelbanor
#Skidspår
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn