Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kramfors / Sandöverken / Ry
Ry 703
Utgångspris: Kalkyl 425 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 80 kvm
Driftkostnad: 5 885 kr/år
Tomtarea: 1962 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Kramfors / Sandöverken - Ry / Ry 703

Hemtrevlig stuga med utsikt mot Utviksfjärden och båtplats i viken

Varmt välkommen till denna hemtrevliga stuga med stor inbyggd veranda som erbjuder härlig utsikt mot Utviksfjärden. Allrum med mysig kamin, praktisk köksdel med fina arbetsytor samt två sovrum. Gästrum och snickarbod i friliggande byggnad. I trädgården finns flera fina plaster att njuta av solen och utsikten på. Ett område vid stranden medföljer, via servitut, där man kan lägga båten vid flytbryggan, bada på barnvänlig sandbotten och sola på bryggan!
Från Ry har du närhet till allt härligt som Höga Kusten har att erbjuda både från land och vatten!
Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Varmt välkommen till Ry 703, ett fritidshus med högt läge och utsikt mot Utviksfjärden
Varmt välkommen till Ry 703, ett fritidshus med högt läge och utsikt mot Utviksfjärden
Från trädgården har man fin utsikt
Från trädgården har man fin utsikt
Härlig veranda med fin utsikt mot Utviksfjärden
Härlig veranda med fin utsikt mot Utviksfjärden
Från verandan mot vardagsrummet
Från verandan mot vardagsrummet
Mysig vrå att ladda batterierna på!
Mysig vrå att ladda batterierna på!
Köksdelen med spis och kyl/frys
Köksdelen med spis och kyl/frys
Allrummet med kamin och matplats
Allrummet med kamin och matplats
Rymligt sovrum
Rymligt sovrum
Sovrummet
Sovrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Duschrummet har egen utgång till trädgården
Duschrummet har egen utgång till trädgården
Sponsrade länkar
Uteplats i trädgården
Uteplats i trädgården
Uteplats på baksidan, intill förrådet och gästrummet
Uteplats på baksidan, intill förrådet och gästrummet
Gäststuga och snickarbod
Gäststuga och snickarbod
Gäststuga och snickarbod
Gäststuga och snickarbod
Gästrum med matplats
Gästrum med matplats
I gästrummet finns köksbänk med vatten indraget
I gästrummet finns köksbänk med vatten indraget
Nere vid stranden finns plats för brygga och båt
Nere vid stranden finns plats för brygga och båt
Här är sandbotten och barnvänligt
Här är sandbotten och barnvänligt
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Bra rekreationsområde

Den boende

Bra fritidsområde.

Den boende
Lägg till Vad vi gillar med Ry 703

Nära till skogen.

  • 1

Stor altan med fin utsikt.

  • 1

Fin utsikt,morgon sol.Sandstrand,avskild läge,

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Högakusten hotell, 2 783m

Rumsbeskrivning
  • Veranda
    Veranda med stora fönster som erbjuder en härlig utsikt mot Utviksfjärden. Plastmatta på golvet och träpanel på väggar och i taket.
  • Kök
    Praktiskt kök som är utrustat med spis (Electro Helios), fläkt (Ardo, kolfilterfläkt) samt kombinerad kyl/frys (Bosch). I köket har man satt in ett nytt fönster. Matplatsen finner man i allrummet utanför. Plastmatta på golvet, tapet/boasering på väggarna och trätak.
  • Allrum
    I allrummet får soffgruppen plats och en kamin som värmer mysigt under kyliga kvällar. Plastmatta på golv, panelklädda väggar och trätak.
  • Sovrum
    Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och två garderober. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för säng och byrå. Trägolv, tapet på väggar och trätak. Detta sovrum får man gå igenom för att komma till duschrummet.
  • Duschrum
    Duschrum som är utrustad med toalett, tvättställ och dusch . Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Duschrummet har även en utgång till trädgården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Sommarstuga i ett plan
  • Byggnadsår
    1960
  • Byggnadskommentar
    En ny avloppsanläggning är anlagd på fastigheten i form av en sluten avloppstank från toaletten samt en BDT-tank som är nedgrävd för avloppsvatten från köket och duschen. Till BDT-tanken är en infiltrationsbädd anlaggd. Detta är gjort enligt anvisningar från Kramfors kommun, som efter utförandet nu också godkänt anläggningen.
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2 + 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-05-29
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten, borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, kamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Beskrivning
    En ny avloppsanläggning är anlagd på fastigheten i form av en sluten avloppstank från toaletten samt en BDT-tank som är nedgrävd för avloppsvatten från köket och duschen. Till BDT-tanken är en infiltrationsbädd anlaggd. Detta är gjort enligt anvisningar från Kramfors kommun, som efter utförandet nu också godkänt anläggningen.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    I trädgården finns flera fina uteplatser att njuta av solen och utsikten på.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I en vinkelbyggnad ryms både gästrummet och snickarboden samt ett utrymme för trädgårdsredskap.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garagebyggnad vid vägen.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Kramfors Nora-Ry Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1962 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgårdstomt med fina bergspartier, gräsmatta och flera uteplatser. Från trädgården är det fin utsikt mot Utviksfjärden.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Siktröjning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg
Övrigt
  • Det finns ett område vid stranden som medföljer fastigheten vid försäljningen via ett servitut. Där kan man bada, lägga ut en flytbrygga och en liten båt.
    Flytbrygga med landgång finns redan på plats - bara att lägga ut!
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    23 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    23 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Renhållning
    678 kr/år
  • Vägav/Snö
    575 kr/år
  • Elkostnad
    4 632 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 885 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2 028 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 245 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Höga Kusten erbjuder en storslagen natur, en unik skärgård och mycket för den som söker en aktiv fritid. I närheten finns en handfull med utflyktsmål så som Mannaminne, Skuleberget, Ulvön, Högbonden, Rotsidan och Norrfällsviken. Byarna, sjöarna och bergen i Höga Kusten bildar ovärderliga vyer. Vill man inte vara fullt så aktiv så erbjuder Höga Kusten också ett rikt kulturliv med många trevliga och unika sevärdheter som man kan uppleva i sitt eget tempo. Höga Kusten är ett världsunikt område i Sverige med smaker och en natur gjord för minnesvärda upplevelser!!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Sandöverken / Ry