Folketshusvägen 9 / Söråker / Timrå

Trevlig villa centralt i Söråker!

Utgångspris
1 325 000 kr
Boarea/biarea
145/60 kvm
Driftkostnad
39 035 kr/år
Totalareal
1 480 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Centralt i Söråker finns denna trivsamma villa till salu. Bostaden erbjuder bland annat en välkomnande hall, vardagsrum med matdel och fint burspråk. Kök med utbytta vitvaror 2018 samt 4 sovrum. Stor och härlig altan i fint solläge utan insyn och delvis havsutsikt. Bekvämt boende med gångavstånd till det mesta så som vårdcentral, mataffär, förskola och skola.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum / matplats, alt extra sovrum
Sovrum 1 entréplan.
Hall övervåning
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Utsikt från verandan.
Tomten
Garage
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder. Två garderober.
    Golv: laminat
    Vägg: tapet med vit bröstpanel
  • Kök (Entréplan)
    Kök med vitt kakel och nya vitvaror 2018 (ej diskmaskin). Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin. Golv: plastmatta. Vägg: tapet
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plats för soffgrupp. Golv: parkett. Vägg: tapet med fondvägg.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum intill vardagsrummet med fint burspråk. Plats för större matbord. Rummet är möjligt att göra om till ett extra sovrum eller göra om till ett större vardagsrum. Golv: parkett. Vägg: tapet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    På entréplanet finns en tillbyggnad som utförts i början av 80-talet och som rymmer sovrummet och ett badrum samt utgång till altanen. Sovrum 1 har förvaring i garderober. Golv: laminat. Vägg: tapet.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum utrustat med badkar, wc, tvättställ, handdukstork (vattenburen) och tvättmaskin. Golv: Våtrumsmatta. Tapet: våtrumstapet.
  • Förråd / möjligt badrum (Övervåning)
    Hall med förråd som tidigare varit ett badrum. Möjlighet att göra om till badrum igen eller som egen ingång till sovrum 4.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med garderob. Golv: laminat. Vägg: tapet.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Stort sovrum (genomgångsrum). Golv: trägolv. Vägg: tapet.
  • Sovrum 4 (Övervåning)
    Mindre sovrum, perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Golv: trä. Vägg: tapet.
  • Källare
    Möjlighet att ha trappa ner till källaren via hallen. Idag finns ingången till källaren på baksidan av huset. Källaren är oinredd och används idag som pannrum till pelletspannan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    TIMRÅ SÖRÅKER 5:75
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa med oinrred källare.
  • Byggnadsår:
    1932
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, delvis 3-glas.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen är provtryckt och sotad.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets eller ved
  • Renovering omarbetning etc
    2019: Målat murstocken, fasad delvis ommålad.
    2018: Altan, vindskivor och foder på garage utbytta.
    Tilläggsisolerat
    1980: Utbyggnad med sovrum, hall och badrum.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-15
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKOTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget via Zitius.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan utan insyn mot tomt.
    Altan vid entré med utsikt mot havet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kallgarage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Söråker 29:1 Mfl(stiftsgården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740607)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    941 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    734 000 kr
  • Markvärde:
    207 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1941
  • Uppvärmning:
    11 000 kr/år
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 539 kr/år
  • Renhållning:
    582 kr/år
  • Elkostnad:
    17 914 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11472 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 035 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för el så ingår nätavgift på 14910 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    7 058 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 129 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Söråkers Folketshusförening
    141 m
    Pastorsexpeditionen i Hässjö Ljustorp & Tynderö pastorat
    387 m
    Pizzeria Lasola
    391 m
    Söråkers Pizzeria
    561 m
    Midlanda restaurang och konferens
    4,15 km
  • Skolor
    Söråkers skola
    184 m
    Söråkers Idrottsplats
    343 m
    Ala skola
    1 km
    Fagerviks skola
    5,17 km
    Bergeforsens skola
    6,72 km
  • Kommunikationer
    Söråker köpcenter
    180 m
    Rigstavägen/Duvedsvägen
    210 m
    Rigstavägen/Kapellgränd
    584 m
    Söråker Ala skola
    907 m
    Centrumvägen/Eriksrovägen
    942 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Söråker köpcenter
  • 180 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 814 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,55 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 25 min
Området

Söråker

Söråker är en tätort i Timrå kommun. Söråker ligger strax öster om Sundsvall-Timrå Airport. Från Söråker till Sundsvalls centrum är det 2,8 mil.

Service

Söråker erbjuder postservice, vårdcentral, apotek, tandvård, ICA livsmedelsbutik, bensinstation och pizzeria.

Fritid

Söråkers herrgård (konferensanläggning & hotell. Fritidsgård, Folkets hus, Söråkers idrottsplats, fotbollplan och bandybana. Motionsspår, småbåtshamn och fantastiska naturmarker. Närhet till Tynderö med havsbad.

Kommunikation

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

Daghem, fritidshem och Söråkers skola årskurs F-5. Gymnasium finns i Sörberge (buss finns tillgängligt)

Fördelar

#Uteliv
#Fiske
#Tryggt
#Växande område
#Skidspår
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Jakt
#Landsbygd
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier