Behållare Behållare
Viskan, Stöde, Sundsvall
Sj-Vägen 5
Boarea/biarea
110/51 kvm
Driftkostnad
2 600 kr/år
Tomtarea
3 848 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Sekelskifte i lantlig miljö

Låt oss presentera en bostad utöver det vanliga.
Ett gammalt smycke mitt i en lantlig och rofylld miljö som i sina forna dagar varit en ståtlig sekelskiftesdröm.
Huset byggdes av Gurlis morfar som ägde ett sågverk och fastigheten har gått i arv sedan dess. Här har tiden stannat av och huset är fyllt av bevarade originaldetaljer så som spröjsade fönster, kakelugnar, profilerade innerdörrar och plankgolv. En riktig juvel för den som älskar byggnadsvård!

Närhet till kommunikation, skola och matbutik.
Fiber indraget.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna att boka er på visning!

Utgångspris
495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sekelskifte i lantlig miljö

Låt oss presentera en bostad utöver det vanliga.
Ett gammalt smycke mitt i en lantlig och rofylld miljö som i sina forna dagar varit en ståtlig sekelskiftesdröm.
Huset byggdes av Gurlis morfar som ägde ett sågverk och fastigheten har gått i arv sedan dess. Här har tiden stannat av och huset är fyllt av bevarade originaldetaljer så som spröjsade fönster, kakelugnar, profilerade innerdörrar och plankgolv. En riktig juvel för den som älskar byggnadsvård!

Närhet till kommunikation, skola och matbutik.
Fiber indraget.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna att boka er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Charmfulla originaldetaljer
En sekelskiftesdröm med bevarade originaldetaljer så som spröjsade fönster, kakelugnar, profilerade innerdörrar och plankgolv. En riktig juvel för den som älskar byggnadsvård!
Story telling image
Husets planlösning
Den klassiska och bevarade rumsfördelningen skapar karaktär och rummen upplevs stora och luftiga. På varje våningsplan når ni en veranda vänd mot husets framsida och som ståtligt välkomnar dem som kommer och hälsar på.
Story telling image
Lantligt och harmoniskt läge
Bostaden omges av rofylld natur av vidsträckta ängar och promenadavstånd till svampskogar och älven Ljungan.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Genom spröjsade pardörrar når ni hallen som med sin målade pärlspont och trappen upp till övervåningen direkt sätter känslan i huset.
Salong (Entréplan)
Rakt fram från hallen går ni igenom ett kapprum för att nå den stora salongen. Rummet ligger i gavelläge och har fönster i två väderstreck samt en kakelugn. Utgång till en vacker verandra genom pardörrar med spröjsat fönster. Tapetserade väggar.
Matsal (Entréplan)
Från salongen och köket når ni matsalen som också har en kakelugn. En äldre vattenläcka syns i taket. Tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med utgång till en groventré med farstu. Stort rum med vedspis och diskbänk med överskåp. Ej vatten indraget. Ingång till en avinstallerad wc.
Hall (Ovanvåning)
En trappa upp når ni den övre hallen som är stor nog att möblera. Intill finns ett större förråd. Pärlspont på väggarna.
Sovrum (Ovanvåning)
Rakt fram från hallen finner ni ett stort sovrum med kakelugn samt utgång till den delvis inglasade verandan. Tapetserade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Intill det större sovrummet finns ett till sovrum med en stor kattvind. Tapetserade väggar och trägolv.
Kök (Ovanvåning)
Från övre hallen finner ni ett kök med skafferi och en större kattvind. Köket har en vedspis samt ett underskåp med diskho. Ej vatten indraget. Från köket finns även en dörr in till det stora sovrummet med kakelugn. Målad bröstpanel och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
51 kvm
Totalareal
3 848 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL EDE 70:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplansvilla
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
19
Grundmur
Sten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten avställd. Ny besiktning krävs av sotaren.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Saknas (Vattenburna element, men värmekälla saknas.)
Renovering omarbetning etc
Tak omlagt för ca 15-20 år sedan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallförråd på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3848 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Dräneringsledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut dräneringsledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
140 000 kr
Markvärde
84 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 000 kr/år
Elkostnad
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 280 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader saknas på grund av dödsbo samt att huset har varit kallställt senaste 1,5 åren och innan dess endast använts som ett fritidsboende sedan lång tid tillbaka.
Den presenterade elkostnaden är endast nätavgiften.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
140 000 kr
Markvärde :
84 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 000 kr/år
Elkostnad :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 280 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader saknas på grund av dödsbo samt att huset har varit kallställt senaste 1,5 åren och innan dess endast använts som ett fritidsboende sedan lång tid tillbaka.
Den presenterade elkostnaden är endast nätavgiften.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sigges i Viskan
      1,63 km
    • Torpshammars Herrgård
      6,21 km
    • Happy Day's Diner
      6,37 km
    • Stöde Isak Resturang, Pizzeria & Café
      8,26 km
    • Stöde Grillen
      8,43 km
    • Gälegården
      6,04 km
    • Torpshammars skola
      6,33 km
    • Hammarens förskola
      6,35 km
    • Slättåbygdens Förskola
      7,99 km
    • Stöde skola
      8,05 km
    • Tempo
      36,61 km
    • Coop Ånge
      41,1 km
    • Torpshammar station
      6,16 km
    • Stöde station
      8,72 km
    • Fränsta station
      15,05 km
    • Ljungaverk station
      19,92 km
    • Erikslund station
      28,09 km
    • Viskan kiosken
      286 m
    • Viskan avfart E14
      398 m
    • Viskan Järnvägsviadukten
      423 m
    • Överede E14
      978 m
    • Viskan anstalten
      982 m
Avstånd
  • Vatten
    182 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Torpshammar station
    6,16 km
    8 min
    20 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats - Viskan kiosken
    286 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.