Till salu

Axvägen 3A

Utgångspris

325 000 kr

Sparad

Utgångspris

325 000 kr



Nacksta— Sundsvall

Axvägen 3A


Till salu
Utgångspris
325 000 kr

Sundsvall - Nacksta

Trivsam 2:a med perfekt planlösning och balkong med en fantastisk utsikt belägen i väst!

Här erbjuds en mycket trivsam bostad med en känsla av rymd, ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en inbjudande och tilltalande atmosfär.
Från det luftiga vardagsrummet nås den härliga balkongen – högt placerad med fritt läge och bästa solläge i väst. Här kan man njuta från eftermiddag till sen kväll.
Vitt kök med gott om förvaring och arbetsyta – den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör detta till bostadens självklara samlingspunkt.
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer en dubbelsäng. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg. Badrummet är rymligt och utrustat med WC, handfat, badkar och tvättmaskin.

I huset finns dessutom gemensam tvättstuga, övernattningsrum för gäster samt garage som nås smidigt via hiss direkt från källarplanet – bekvämt och praktiskt året runt.
Här bor du med närhet till allt du behöver – mataffär, gym och natursköna promenadstråk finns bara ett stenkast bort, liksom goda bussförbindelser som snabbt tar dig vidare till stadskärnan.

Välkommen att anmälda dig för visning!

Utgångspris
325 000 kr

Boarea
58 kvm

Avgift
4 841 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
8 av 11 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 20 november 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Torsdag 20 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Axvägen 3A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det generösa ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en inbjudande och tilltalande atmosfär.
Öppen planlösning och optimala sociala ytor.

Det generösa ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en inbjudande och tilltalande atmosfär.

Den härliga balkongen – högt placerad med fritt läge och bästa solläge i väst. Här kan man njuta från eftermiddag till sen kväll.
Öppen planlösning och optimala sociala ytor.

Det generösa ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en inbjudande och tilltalande atmosfär.

Högt placerad med fritt läge och bästa solläge

Den härliga balkongen – högt placerad med fritt läge och bästa solläge i väst. Här kan man njuta från eftermiddag till sen kväll.

I huset finns dessutom gemensam tvättstuga, övernattningsrum för gäster samt garage som nås smidigt via hiss direkt från källarplanet – bekvämt och praktiskt året runt.
Brf Axhöjden

I huset finns dessutom gemensam tvättstuga, övernattningsrum för gäster samt garage som nås smidigt via hiss direkt från källarplanet – bekvämt och praktiskt året runt.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring i garderober. Här finns plats för avhängning och skoställ.


02
Badrum

Rymligt badrum utrustat med badkar, WC, handfat samt tvättmaskin.


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns utgång till den härliga balkongen med en fantastisk utsikt i högt och fritt västläge – ett optimalt solläge.


04
Kök

Ljust kök med plats för matgrupp intill fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
En trivsam yta med goda arbetsytor och förvaring.


05
Sovrum

Generöst sovrum med garderober längs ena väggen.
Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering vid behov.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

8 av 11

Lägenhetsnummer

209228001-0830

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-22

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2
Kabel-tv: Leverantör: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

43st Garageplatser med separat kö.
12 parkeringsplatser utomhus (utan el) med separat kö.
Kö till dessa handhas av Riksbyggen.


Ekonomi

01
Avgift

4 841 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.

Hushållsström

100 kr/mån

Bredband (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)

124 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

224 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 498 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-07)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,25719

Andel av årsavg.

1,25719

Andelstal insats

1,25715

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Axhöjden/Riksbyggen.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Havren 3 i Sundsvalls kommun.På fastigheten finns 1 byggnad med 73 lägenheter samt 5
lokaler. Byggnaden är uppförd 1970 och ombyggd 1994. Fastighetens adress är Axvägen 3 A-B i Sundsvall.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Kommande renoveringar

Cirkulationspump och avstängningsventiler 2025
Ventilationsaggregat 2025

Utförda renoveringar

Ombyggnad undercentral 2001
Ventilation - styrteknik 2011
Byte styr- och reglerutrustning 2012
Hissbyte, Axvägen 3A 2013
Byte entrépartier 2015
Hissbyte Axvägen 3B 2016
Låssystem 2017
Tvättstugeutrustning 2020
Automatisk dörrstängare 2021
Målning gästlägenhet, tvättstugor 2021
Kanalrensning ventilation 2021
Ny fasadbelysning, nödbelysning trapphus 2021-2022
Nya dörrar soprum. montering nät takfot 2022
Relining källarstammar 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd
Tvättstuga
Övernattningslägenhet med pentry
Garage (i samma byggnad)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

317 136 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad efter Årsredovisningen 2024


Området

01

Direkt närhet till:
Ica Kvantum
Pizzeria
Skola
Förskola
Busshållplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 841 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström
100 kr/mån
Bredband (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
124 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
224 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 498 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-07)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
1,25719
Andel av årsavg.
1,25719
Andelstal insats
1,25715
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lätt att parkera bilen Bussar Restauranger Sportbar Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud

02
Service

Här finns följande: Folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek. Det är även nära till S:t Olof Vårdcentral.


03
Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).


04
Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Använd kartan
X

Platser

C’darz Shawarma

54 m


Picadeli

72 m


Mr Bun Nacksta

108 m


Restaurang Mexicana

113 m


Unique Pizzeria Sundsvall

459 m


Korttidsboende Örtagården

280 m


Regnbågens förskola

280 m


Förskolan Rågen

476 m


Förskolan Vreten

481 m


Dansklubben Altira

754 m


ICA Kvantum Nacksta Sundsvall

74 m


Coop Nacksta

487 m


Coop Granlo

1,09 km


Lidl

3,15 km


Coop Bergsåker

3,5 km


Coop Haga Sundsvall

3,63 km


Sundsvall Nacksta centrum

117 m


Sundsvall Nacksta industriomr

167 m


Sundsvall Nackstaskolan

175 m


Tegelvägen

377 m


Sundsvall Kristinelund

427 m


Sundsvall Västra station

1,55 km


Sundsvall Centralstation

2,84 km


Timrå station

11,06 km


Njurundabommen station

14,99 km


Stöde station

34,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    1,55 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Nacksta centrum
    117 m
    -
    -
  • Hav
    2,75 km
    8 min
    17 min
    45 min
  • Sjö
    1,28 km
    8 min
    18 min
    34 min
  • Vatten
    520 m
    7 min
    5 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.