Väldisponerad 1:a, perfekt för dig som studerar eller är i behov av övernattningslägenhet!
Här finner du en väldisponerad 1:a med öppen planlösning för dig som söker en övernattningslägenhet, studentboende med ett stenkast från Skvaders gymnasieskola samt gångavstånd till både centrum och Sundsvalls sjukhus. Lägenheten rymmer ett helkaklat rymligt badrum, kokvrå, ett allrum med plats för både sittgrupp, soffa och matgrupp. Lägenheten har även en mindre klädkammare.
Närhet till Norra berget, skog/natur, bussförbindelser, Sundsvalls sjukhus och promenadavstånd till Sundsvall city.
Varmt välkommen på visning!
785 000 kr
27 kvm
1 995 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Baldersvägen 40.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett välplanerat, ljust allrum som rymmer en mindre klädkammare, säng, soffa och matgrupp.
Ett välplanerat, ljust allrum som rymmer en mindre klädkammare, säng, soffa och matgrupp.
Kokvrå som är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt.
Rymligt helkaklat badrum med badkar, wc och handfat.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
En ljus hall med plats för ytterkläder.
02
Allrum
Välplanerat allrum med plats för säng, matbord och soffa. Det finns även en separat förvaringsdel för kläder.
03
Kokvrå
Kokvrå med utrustningen kyl/frys, spis/ugn samt fläkt.
04
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat och wc.
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Föreningens fastighet: Norrliden 1 och består av 3 st flerbostadshus.
På fastigheten finns 118 st bostadsrättslägenheter.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
178 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-05
Johan Bodå, Firma Johan Bodå
04
TV/Internet
Bredband: Bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv: via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport, stor: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 375 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har totalt 112 bilplatser med motorvärmare som försågs med digitala mätare som kan styras via dator eller smartphone. Alla mv-stolpar har också möjlighet till elbilsladdning. Elkostnaden läggs på lägenhetens elkostnad.
Uppgifterna är preliminära och kontrollerade 2025-03-06.
01
1 995 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning.
85 kr/mån
85 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,36768%
0,36520%
0,36768%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Granbacka/SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningens ekonomi samt fastighetsförvaltning sköts av SBC och fastighetsförvaltningen av ML Bygg och Fastighetsservice.
Renovering av tvättstugor 2020-2023
2024
Spolat avloppsledningarna
Kontrollbesiktning av elanläggning i driftsrum/ställverksrum, kabelförläggning och centraler
2023/2024 Målat Carportar
2023
Grävning av kablage.
Bytt ytterdörrar på Baldersvägen
2022
Värmeåtervinning, -22/-23 Projektet tas i drift.
Motorvärmare/laddstolpar, -22/-23 Projektet tas i drift.
Renovering av tvättstuga på Baldersvägen.
Renovering av samlingsrum på N10 och hobbyrum på N8.
Upprustning skyddsrum. -22/-23
Förstärkt brandskydd.
2021
Renovering av tvättstugan på N10.
2020
Upprustning av uteplats.
Kontroll av hängrännor och stuprör Baldersvägen 40-48.
2019
Tak över öppna carportar.
2018
Nytt inpasseringssystem och elektroniks bokning av tvättstugor och gästlägenhet.
2017
Sopstationer för hushållsavfall 2016 Asfaltering vid sopstationerna.
2016
Paviljong 32 m2 uppförd öster, Norrlidsgatan 8.
2014
Reparation av ventilationskanaler, samtliga fastigheter.
2013
Energisnåla trappbelysningar, samtliga fastigheter
Ny takbeläggning, Norrlidsgatan 8 och 10.
Modifierad hiss (Norrlidsgatan 10)
Ny takbeläggning (Norrlidsgatan 10 och 8)
Energisnåla trappbelysningar.
Inglasning markplanet.
2011
Isolering vind.
Fjärrvärmesystem (2010-2011)
2009
Asfaltering.
2008
Innerdörrar.
2005
Bredband.
Fönsterbyte.
2003
Kodlås
Inglasning
Ommålning trappuppgångar.
2002
Rörstambyte (2002-2003)
Carports.
1992
Nya balkonger.
Renovering av balkonger.
Källarförråd
Tvättstuga
Gästlägenhet finns att hyra med 4 st sängplatser.
Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
65 685 kr
Avgift
1 995 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning.Hushållsström
85 kr/månSammanlagd driftskostnad
85 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,36768%Andel av årsavg.
0,36520%Andelstal insats
0,36768%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten524 m5 min10 min15 min
-
Sjö1,16 km4 min6 min19 min
-
Hav527 m4 min10 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
