Ekorrstigen 14 - Välbevarad charm i klassiska kvarter
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en av de klassiska villorna på Ekorrstigen med en väl bevarad charm med moderna bekvämligheter!
Generösa sociala ytor med matsal och vardagsrum i öppen planlösning, två rymliga altaner i söder och en stor välplanerad trädgårdstomt.
Utmärkt läge på Södermalm med promenadavstånd till förskola, skola och Sidsjöns friluftsområde.
Utgångspris
5 650 000 kr
Boarea/biarea
106/65 kvm
Driftkostnad
79 537 kr/år
Tomtarea
1 517 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Olle för mer information kring Ekorrstigen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plats för avhängning
Modernt kök med välplanerade arbetsytor och generös utrustning.
Matsalen som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och här når man de bägge altanerna. I vardagsrummet samlas man framför braskaminen.
Master bedroom med förvaring i klädkammare
Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Bekväm elektrisk golvvärme.
Rymligt sovrum med generös förvaring i välplanerad klädkammare.
Sovrum
Kontor/arbetsplats i hall i anslutning till sovrum
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Källare med hobbyrum/tv-rum
Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Generösa förvaringsutrymmen
Gästrum/kontor/hobbyrum
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
1 517 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL ROSENSTENEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1940
31
Betong
Trä
Betong
Träfasad
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Ansluten till servanet
04
Uteplats
Två rymliga altaner samt stenlagd uteplats under pergola
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Växthus
Plats för två bilar på uppfart. Laddbox för elbil
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Rosenstenen Ga:1
07
Tomt/Servitut
1517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Fjärrvärme, Ledningsrätt: Va
Södra skogsparken, kv rosenstenen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-24, Senast ändrad: 2025-03-18)
Sundsvall rosenstenen s:1
01
3 418 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 822 000 kr
1 596 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
28 719 kr/år
10 161 kr/år
11 500 kr/år
2 976 kr/år
450 kr/år
21 231 kr/år
4 500 kr/år
79 537 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 611 kr/år)
I elkostnad ingår nätavgift om 15495 kr
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 116 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 418 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 822 000 krMarkvärde
1 596 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
28 719 kr/årFörsäkring
10 161 kr/årVatten och avlopp
11 500 kr/årRenhållning
2 976 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
21 231 kr/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
79 537 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 611 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår nätavgift om 15495 krUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 116 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten602 m5 min3 min14 min
-
Sjö661 m5 min3 min13 min
-
Hav1,66 km10 min9 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
