Fregattgatan 3 / Norra Kajen / Sundsvall

Modernt boende vid vattnet!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
3 514 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Letar ni nyproducerad lägenhet men vill slippa vänta på långa byggtider? Då är denna lägenhet perfekt för er! Brf. Primas två hus uppfördes under 2016-2017 och denna lägenhet ligger i huset närmast vattnet. Här bor ni i ett modernt boende med närhet till vattnet och endast några minuters promenad in till vackra stenstan! Lägenheten bjuder på öppen planlösning med neutrala och påkostade materialval. Tack vare gavelläget finns här bra ljusinsläpp i alla rum och från de dubbla balkongerna kan ni följa solen under dagen. Vad passar bättre efter en lång dag än att njuta av kvällssolen och utsikten mot stenstan från den inglasade balkongen i västerläge? Är ni större sällskap så har föreningen tre gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum
Inglasad balkong
Utsikt från inglasad balkong
Utsikt från balkongen i öster
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande hall i öppen planlösning mot köket och vardagsrummet. Direkt innanför entrén finns praktisk förvaring bakom skjutdörrar.

    Till vänster ligger det ljusa köket med vita skåpluckor och en gedigen stenskiva. Köket är utrustat med induktionshäll (Bosch), ugn (Bosch), kyl (Bosch), frys (Bosch), integrerad diskmaskin (Bosch). Från köket når vi den trevliga inglasade balkongen med fint läge mot innergården. Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen samt den fina utsikten mot Inre Hamnen och stenstan.

    Från det trevliga vardagsrummet når vi ytterligare en balkong, denna gång med morgon- och förmiddagssol samt utsikt mot hamninloppet och Sundsvallsbron.

    Lägenheten har två rymliga sovrum med fönster i två väderstreck samt garderober med skjutdörrar.

    Badrummet är rymligt och givetvis helkaklat tillsammans med klinkergolv samt golvvärme. Gavelläget med fönster även i badrummet ger extra ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) samt handdukstork.

    Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

    Lägenhetsförråd finns i grannhus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016-2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen tillhandahåller bredbandsuppkoppling samt basutbud av TV och IP-telefoni. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang avseende ytterligare kanaler och andra tilläggstjänster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns att hyra i grannföreningen Concordia, i mån av plats.
    Gästparkeringar finns i området, på allmänna gator.
Ekonomi
  • Avgift
    3 514 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.

    Föreningen har tecknat abonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning.
  • Försäkring
    110 kr/mån
  • Hushållsström
    296 kr/mån
  • VA
    446 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    852 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    1,525%
  • Andel av årsavg.
    1,52%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Prima. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    I bästa söderläge på Norra kajen hittar ni 63 välplanerade bostadsrätter direkt intill vattnet och med utsikt över bron, staden och Södra berget. Strandpromenaden till centrum tar fem minuter. I föreningen finns lägenheter i varierande storlekar, från 2:or till 5:a. Hiss, cykel- och källarförråd finns samt parkeringsmöjligheter i närliggande garage.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tre takterrasser med milsvid utsikt. Till föreningen hör en gemensam lokal som används som bl.a. övernattningslägenhet för föreningens gäster
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier