Till salu

Fregattgatan 7

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Norra Kajen— Sundsvall

Fregattgatan 7


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Sundsvall - Norra Kajen

3:a i hamnen med uteplats

På Fregattgatan 7 finns nu denna stilfulla 3:a med egen uteplats och väl tilltagen takhöjd.

Det man slås av när man kliver in i lägenheten är den otroliga takhöjden. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning med enhetliga och noggrant utvalda material och färgval.
Bostaden upplevs mycket ljus tack vare det fantastiska ljusinsläppet som skapar en trivsam känsla och en härlig rymd.

Köket har goda förvaringsmöjligheter och plats för en stor matgrupp. Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme samt egen tvättmaskin & torktumlare.
Två rogivande sovrum där båda rummen har garderober med skjutdörrar.
Trevlig uteplats med plats för utemöbler belägen i väst med utsikt mot gården, föreningens lekpark och hamninloppet.

Inte nog med detta så finns även möjligheten att nyttja föreningens gemensamma terrasser som har en slående utsikt! Grillmöjligheter och sittplatser finns på terrassen.

I hamnen bor man i havsnära och vacker miljö. Här finns den populära kvartersbistron Norra Kajen 4 och man har gångavstånd till Sundsvalls stadskärna som erbjuder restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang, äventyrsbad, samt mycket mer.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, här är det verkligen bara att flytta in och börja njuta.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 592 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 15 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Otrolig rymd i lägenheten tack var takhöjden
Takhöjden

Otrolig rymd i lägenheten tack var takhöjden

Egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Takhöjden

Otrolig rymd i lägenheten tack var takhöjden

Badrum

Egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten

Föreningens takterrasser erbjuder en fantastisk utsikt
Takterrasserna

Föreningens takterrasser erbjuder en fantastisk utsikt



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall. Förvaring i garderober med skjutdörrar och plats för ytterkläder.


02
Kök

Vitt kök med goda förvaringsmöjligheter samt plats för generös matgrupp. Från köket har du utgång till uteplats belägen mot väst i härligt solläge. Köket är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och kombinerad ugn/mikro.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. God förvaring i form av garderober med skjutdörrar.


05
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar.


06
Badrum

Stilfullt badrum i tidlösa färger med kakel och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, kommod, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare samt bra arbetsytor och förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen tillhandahåller bredbandsuppkoppling samt basutbud av TV och IP-telefoni via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang avseende ytterligare kanaler och andra tilläggstjänster.


05
Uteplats

Uteplats med utsikt mot gården och hamnen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 416 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Gästparkeringar finns i området, på allmänna gator.
Garage finns att hyra i grannföreningen Concordia, i mån av plats.


Ekonomi

01
Avgift

5 592 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.

Försäkring

105 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kall/varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,01467

Andel av årsavg.

0,0147

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Prima. I föreningen finns 63 lägenheter.

Allmänt

I bästa söderläge på Norra kajen hittar ni 63 välplanerade bostadsrätter direkt intill vattnet och med utsikt över bron, staden och Södra berget. Strandpromenaden till centrum tar fem minuter. I föreningen finns lägenheter i varierande storlekar, från 2:or till 5:a. Hiss, cykel- och källarförråd finns samt parkeringsmöjligheter i närliggande garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre takterrasser med milsvid utsikt. Till föreningen hör en gemensam lokal som används som bl.a. övernattningslägenhet för föreningens gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

883 516 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 592 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
105 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kall/varmvatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,01467
Andel av årsavg.
0,0147
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Libanesisk Restaurang Sundsvall

559 m


Pizzeria Milano

723 m


McDonald's Landsvägsallén

804 m


Max Burgers

859 m


Restaurang Skönsmon

885 m


Grevebäckens förskola

223 m


Kronans förskola

313 m


Södra bergets förskola

342 m


Förskolan Torpet

454 m


Höglundaskolan

565 m


Lidl

921 m


Coop

2,51 km


Coop Sundsvall

2,74 km


Coop Granlo

3,66 km


Sundsvall Stuggränd

361 m


Sundsvall Fänriksgatan

380 m


Sundsvall Grevegatan

384 m


Sundsvall Företagsbyn

548 m


Sundsvall Kaptensgatan

612 m


Sundsvall Centralstation

857 m


Sundsvall Västra station

1,8 km


Timrå station

11,95 km


Njurundabommen station

12,72 km


Gnarp station

36,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,73 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    1,07 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    857 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Sundsvall Stuggränd
    361 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.