Fridhemsgatan 78 / Skönsmon / Sundsvall

En bostadsrättslokal i optimalt läge på Skönsmon!

Utgångspris
300 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
6 164 kr/mån
Rum
3 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna bostadsrättslokal på 77 kvm fördelat på 3 r o k. Lokalen erbjuder rymliga arbetsytor med ljust kök och helkaklat badrum.
Möjliget för dig som bedriver egen verksamhet och söker optimalt läge på Skönsmon med låga månadskostnader. God exponering med stora skyltfönster mot Fridhemsgatan.
Ytan går att anpassa till en mängd verksamheter, i nuvarande utformning är kontor/butik mycket lämplig.

Bostadsrättsföreningen förbehåller sig rätten att godkänna verksamhet som skall bedrivas i lokalen.

Varmt välkommen att boka Er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Planlösning

  • Entré
    En välkomnande entré med förvaringsmöjligheter.
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Golv: Heltäckningsmatta.
  • Arbetsrum
    Ljust rymligt arbetsrum.
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Golv: Heltäckningsmatta
  • Konferensrum
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Golv: Heltäckningsmatta
  • Toalett
    Helkaklat badrum med utrustningen wc och handfat.
    Golv: Klinker
    Vägg: Kakel
  • Kök
    Ljust kök med plats för mindre matgrupp.
    Köket är utrustat med kyl/frys, mico och induktionshäll.
    Vägg: Vitmålade väggar samt kakel.
    Golv: Plastmatta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-26
  • Besiktningsman
    Jan Lennartsson, SWECO System AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Internet via Comhem och Bredbandsbolaget. Separat avtal krävs.
Bilplats
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    83 parkeringsplatser med motorvärmare.
Ekonomi

  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hyra per mån:
    6 164 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    73 968 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    6 164 kr/mån
  • Hushållsström:
    341 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    341 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0146
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
Föreningen

  • Benämning
    Lodjuret/Castor. I föreningen finns 118 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Lodjuret 13, bebyggdes 1960 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållandes 118 lägenheter och 8 lokaler, varav 3 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 83 parkeringsplatser. Föreningen är belägen på Fridhemsgatan 74-82, Båtsmansvägen 3 och Västra Radiogatan 17-19.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Vardia.
  • Gjorda renoveringar
    2018-2019 Elombyggnad
    2016 Balkongbesiktning
    2015 Iordningställande av lekpark
    2015 Fasadrenovering
    2014 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
    2011 3-glasfönster
    2008 Iordningställande av innergård (den östra delen)
    2007-2008 Byte av tak på låghus
    2006 Säkerhetsdörrar
    2003 Takrenovering
    2003 Genomgång av värmesystemet
    2002 Parkering
    2002 Iordningställande av innergård
    2000 Stambyte och renovering av badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd, matkällare, tvättstugor samt cykelförråd.
Området

  • Förskola och grundskola i närområdet. I föreningens hyreslokaler finns det kvarterskrog och café.
    Gångavstånd till Södra bergets friluftsområde med elljusspår, slalombacke och längdskidspår.
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
Hyra per mån :
6 164 kr/mån
Summa hyra och kostnader
73 968 kr/år
Summa hyra och kostnader
6 164 kr/mån
Hushållsström :
341 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
341 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0146
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skönsmons Kvarterskrog
    25 m
    Pizzeria Milano
    202 m
    Fernaeus Gastronomiska HB
    673 m
    Restaurang Mokajen
    698 m
    Pizzeria Kuben
    852 m
  • Skolor
    Skönsmons skola
    72 m
    Vapelskogens förskola
    547 m
    Kronans förskola
    1,04 km
    Grevebäckens förskola
    1,11 km
    Södra bergets förskola
    1,22 km
  • Mataffärer
    Lidl
    1,04 km
    Tempo
    3,46 km
    City Gross
    3,86 km
    ICA Maxi Stormarknad
    7,07 km
    EKO Sundsvall
    7,17 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Skönsmons skola
    44 m
    Sundsvall Härstavägen
    221 m
    Sundsvall Mogatan
    317 m
    Kolvägen
    451 m
    Sundsvall Skönsmohuset
    535 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    1,28 km
    Sundsvall Västra station
    2,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 1,28 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hållplats - Sundsvall Skönsmons skola
  • 44 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 591 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 1,67 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 44 min
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Fördelar

#Tryggt
#Bussar
#Hundvänligt
#Restauranger
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn