Fridhemsgatan 78 / Skönsmon / Sundsvall

En bostadsrättslokal i optimalt läge på Skönsmon!

Utgångspris

300 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

6 164 kr/mån

Rum

3 rum

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna bostadsrättslokal på 77 kvm fördelat på 3 r o k. Lokalen erbjuder rymliga arbetsytor med ljust kök och helkaklat badrum.
Möjliget för dig som bedriver egen verksamhet och söker optimalt läge på Skönsmon med låga månadskostnader. God exponering med stora skyltfönster mot Fridhemsgatan.
Ytan går att anpassa till en mängd verksamheter, i nuvarande utformning är kontor/butik mycket lämplig.

Bostadsrättsföreningen förbehåller sig rätten att godkänna verksamhet som skall bedrivas i lokalen.

Varmt välkommen att boka Er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Planlösning

Entré

En välkomnande entré med förvaringsmöjligheter.
Vägg: Vitmålade väggar.
Golv: Heltäckningsmatta.
Arbetsrum

Ljust rymligt arbetsrum.
Vägg: Vitmålade väggar.
Golv: Heltäckningsmatta
Konferensrum

Vägg: Vitmålade väggar.
Golv: Heltäckningsmatta
Toalett

Helkaklat badrum med utrustningen wc och handfat.
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Kök

Ljust kök med plats för mindre matgrupp.
Köket är utrustat med kyl/frys, mico och induktionshäll.
Vägg: Vitmålade väggar samt kakel.
Golv: Plastmatta

Fakta

Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 rum
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1960
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning:

153 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-02-26
Besiktningsman

Jan Lennartsson, SWECO System AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Comhem och Bredbandsbolaget. Separat avtal krävs.

Bilplats

Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

83 parkeringsplatser med motorvärmare.

Ekonomi

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
Hyra per mån:

6 164 kr/mån
Summa hyra och kostnader:

73 968 kr/år
Summa hyra och kostnader:

6 164 kr/mån
Hushållsström:

341 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

341 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,0146
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.

Föreningen

Benämning

Lodjuret/Castor. I föreningen finns 118 lägenheter.
Allmänt

Föreningens fastighet, Lodjuret 13, bebyggdes 1960 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållandes 118 lägenheter och 8 lokaler, varav 3 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 83 parkeringsplatser. Föreningen är belägen på Fridhemsgatan 74-82, Båtsmansvägen 3 och Västra Radiogatan 17-19.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Vardia.
Gjorda renoveringar

2018-2019 Elombyggnad
2016 Balkongbesiktning
2015 Iordningställande av lekpark
2015 Fasadrenovering
2014 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2011 3-glasfönster
2008 Iordningställande av innergård (den östra delen)
2007-2008 Byte av tak på låghus
2006 Säkerhetsdörrar
2003 Takrenovering
2003 Genomgång av värmesystemet
2002 Parkering
2002 Iordningställande av innergård
2000 Stambyte och renovering av badrum
Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd, matkällare, tvättstugor samt cykelförråd.

Området

Förskola och grundskola i närområdet. I föreningens hyreslokaler finns det kvarterskrog och café.
Gångavstånd till Södra bergets friluftsområde med elljusspår, slalombacke och längdskidspår.

Ekonomi

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV

Hyra per mån :

6 164 kr/mån

Summa hyra och kostnader

73 968 kr/år

Summa hyra och kostnader

6 164 kr/mån

Hushållsström :

341 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

341 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,0146

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.

Dokument & Länkar

arsredovisning_lodjuret_2017

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Skönsmons Kvarterskrog

25 m

Pizzeria Milano

202 m

Fernaeus Gastronomiska HB

673 m

Restaurang Mokajen

698 m

Pizzeria Kuben

852 m
Skolor

Skönsmons skola

72 m

Vapelskogens förskola

547 m

Kronans förskola

1,04 km

Grevebäckens förskola

1,11 km

Södra bergets förskola

1,22 km
Mataffärer

Lidl

1,04 km

Tempo

3,46 km

City Gross

3,86 km

ICA Maxi Stormarknad

7,07 km

EKO Sundsvall

7,17 km
Kommunikationer

Sundsvall Skönsmons skola

44 m

Sundsvall Härstavägen

221 m

Sundsvall Mogatan

317 m

Kolvägen

451 m

Sundsvall Skönsmohuset

535 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

1,28 km

Sundsvall Västra station

2,51 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
1,28 km
4 min
7 min
23 min
Hållplats - Sundsvall Skönsmons skola
44 m
1 min
1 min
1 min
Hav
591 m
5 min
6 min
21 min
Sjö
1,67 km
7 min
14 min
44 min

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.