Stadsnära tomt på Granloholmsvägen 18!
En unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende – mitt emellan natur och stadspuls!
Denna attraktiva tomt ligger med ett soligt och fritt läge intill Granloholmsleden, med närhet till både centrala Sundsvall och vackra grönområden.
Byggrätt enligt detaljplan:
Huvudbyggnad: Upp till 150 m² bruttoarea i två plan – perfekt för dig som vill bygga ett rymligt och modernt hem med plats för hela familjen.
Komplementbyggnad: Upp till 50 m² bruttoarea – idealiskt för garage, förråd eller ett mysigt gästhus.
Observera att carport inte omfattas av dessa begränsningar.
Här får du möjligheten att skapa något eget från grunden.
1 200 000 kr
1 587 kvm
Äganderätt
SUNDSVALL NORRMALM 1:33
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Granloholmsvägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 587 kvm
SUNDSVALL NORRMALM 1:33
02
Byggnadssätt
Vatten saknas
Avlopp saknas
V/A
Anslutning V/A: Kostnad för bostadshus 140m² ca 195 500 kr.
Kostnader är till tomtgräns inklusive mätare. Exklusive konsol. Frågor kring V/A kontakta Mitt Sverige Vatten.
För mer information:
https://msva.se/vatten-och-avlopp/villa-radhus-och-fritidshus/sa-ansoker-du-om-kommunal-va-anslutning/sa-ansoker-du-om-kommunal-va-anslutning-i-sundsvall
https://msva.se/vatten-och-avlopp/vattenmatare
Byggrätt
Enligt detaljplan så får man bygga en huvudbyggnad på högst 150 m² bruttoarea i två plan. Vilket innebär att de totala yttermåtten, båda planen inräknat, inte få överstiga den arean.
samt en komplementbyggnad om max 50 m² bruttoarea (ex garage och uthus. Carport berörs ej av dessa bestämmelser). För mer information kontakta Sundsvalls kommun. 060-191000
03
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Norrmalm Ga:1
04
Tomt/Servitut
1587 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1587 kvm
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning
Västra delen av klinten, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-15, Registreringsdatum: 2011-02-09, Senast ändrad: 2025-03-18)
Sundsvall norrmalm s:1
Avtalsservitut Optokabel
01
1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 583 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
15 830 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
1 583 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 583 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
15 830 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättÅlsta folkhögskola Sundsvalll
505 m
Pro Medelpad
506 m
Hälsopiloten
511 m
Sundsvalls gymnasium, Västermalm
563 m
Sundsvalls gymnasium
585 m
IES Engelska skolan
750 m
ICA-Ettan
1,36 km
City Gross Sundsvall
3,79 km
ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
6,21 km
Sundsvall Rosenvägen
148 m
Sundsvall kyrkogården
385 m
Sundsvall Sleipnervägen
494 m
Sundsvall Lundbovägen
575 m
Sundsvall Granlo kyrka
582 m
Sundsvall Västra station
1,41 km
Sundsvall Centralstation
2,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten434 m7 min6 min13 min
-
Sjö1,42 km4 min6 min23 min
-
Hav2,26 km6 min10 min33 min
-
TågstationSundsvall Västra station1,41 km4 min6 min23 min
-
HållplatsSundsvall Rosenvägen148 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
