Behållare Behållare
Sidsjö, Sundsvall
Hakon Ahlbergs Väg 23
Boarea
108 kvm
Avgift
5 764 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Modernt gavelradhus intill vackra Sidsjön!

Nu finns tillfälle att förvärva detta moderna gavelradhus med utmärkt läge i barnvänliga Sidsjön!

Här flyttar man in och njuter av radhuslivet, utan att behöva tänka på kostsamma och tidskrävande renoveringar då det mesta ingår i månadsavgiften. Denna boendeform ger mycket tid över till familjen!

Radhuset är fördelat på 2 våningsplan med kök, stort badrum, vardagsrum och generösa altaner på entréplanet. Övre plan rymmer 3 sovrum, alternativt 2 sovrum och ett allrum, walk in closet (som kan göras om till mindre sovrum) samt ett badrum.

Huset har ett perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskolor, skolor, vårdcentral, mataffär, gym som är öppet dygnet runt samt hela Sidsjöns fina friluftsområde.

Precis nedanför en av husets altaner finns en skogsglänta full av blåbärsris och gott om plats för äventyr och lek. På vintern nyttjas den egna ”kullen” på tomten som pulkabacke. Altanen har sol mest hela dagen och det är även här man blickar ut över de vackra solnedgångarna. Detta är ett boende att trivas i.

Kontakta mäklaren för mera information eller för att boka visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Modernt gavelradhus intill vackra Sidsjön!

Nu finns tillfälle att förvärva detta moderna gavelradhus med utmärkt läge i barnvänliga Sidsjön!

Här flyttar man in och njuter av radhuslivet, utan att behöva tänka på kostsamma och tidskrävande renoveringar då det mesta ingår i månadsavgiften. Denna boendeform ger mycket tid över till familjen!

Radhuset är fördelat på 2 våningsplan med kök, stort badrum, vardagsrum och generösa altaner på entréplanet. Övre plan rymmer 3 sovrum, alternativt 2 sovrum och ett allrum, walk in closet (som kan göras om till mindre sovrum) samt ett badrum.

Huset har ett perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskolor, skolor, vårdcentral, mataffär, gym som är öppet dygnet runt samt hela Sidsjöns fina friluftsområde.

Precis nedanför en av husets altaner finns en skogsglänta full av blåbärsris och gott om plats för äventyr och lek. På vintern nyttjas den egna ”kullen” på tomten som pulkabacke. Altanen har sol mest hela dagen och det är även här man blickar ut över de vackra solnedgångarna. Detta är ett boende att trivas i.

Kontakta mäklaren för mera information eller för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilfullt kök
Stilfullt kök i tidlöst materialval samt färgkombination.
Story telling image
Plats för både soffgrupp och matgrupp
Vardagsrum som ger möjlighet till både soffgrupp och matgrupp.
Story telling image
Ett fantastiskt gavelläge
Optimalt läge mot skogen och närhet till Sidsjöns strövområden.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hallen har klinkergolv vid entrén och målade väggar. Här finns plats för klädförvaring.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med gråa släta luckor (nylackade 2018) och rymlig plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, ugn samt en diskmaskin. Köket har parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till en av radhusets härliga uteplatser. Insynsskyddad altan med en mysig skogsglänta som närmaste granne. Här kan du njuta av sol mest hela dagen.
Badrum (Entréplan)
Badrummet har kakel och klinkergolv. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
Sovrum (Ovanvåning)
Allrum alternativt ett rymligt sovrum med garderober och en egen walk in closet. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet har våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med en toalett, tvättställ samt ett badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsradhus i 2-plan.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
76 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
Besiktningsman
Stefan Ferrari
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Servanet, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber via Servanet.
Altan
Insynsskyddad altan med en mysig skogsglänta som närmaste granne. Här kan du njuta av sol mest hela dagen.
Altan
Stor altan vid entrén som har sol från tidig morgon fram till tidig kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 102 kr/månad.
Beskrivning, parkering
1 parkeringsplats med motorvärmare 102 kr/mån. Gästparkeringar finns.
Ekonomi
Avgift
5 764 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
706 kr/mån
Kostnad för parkeringsplats med motorvärmare
102 kr/mån
Kostnad för uppvärmning via fjärrvärme samt Elnät
466 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 499 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
7,69231
Andel av årsavg.
7,69231
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Boklok Sidsjöterassen/HSB. I föreningen finns 13 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 1 och på fastigheten finns 4 byggnader med 13 lägenheter uppförda 2012.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.
Gjorda renoveringar
2016: Asfaltering
2014: Ytterbelysning, besiktning av fastigheten.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet har en egen förrådsbyggnad vid entrén.
Området
Förskolor i området: Paviljongvägens förskola (Paviljongvägen 13) samt Föräldrakooperativet Kullerbyttan (Paviljongvägen 3).
Grundskolor i området: Heliås naturvetenskapliga friskola, åk F-9 (Paviljongvägen 31) samt Sundsvalls Montessoriskola åk F-9 (Paviljongvägen 15).

Star Gym, öppet dygnet runt (Hakon Ahlbergs Väg 30).

Sidsjö vårdcentral (Paviljongvägen 15 B)

Sidsjöns friluftsområde ligger några minuters promenadväg från området. Vintertid finns slalombacke, längdskidspår med belysning samt ibland plogat spår på sjön för långfärdsskridskor. Sommartid badplats med sandstrand, bad- och fiskebryggor (inplantering av ädelfisk, ingen fiskekort behövs) samt promenad- och cykelbana runt sjön.

Ica Nära Sidsjöhallen är den närmsta matvarubutiken (ca 700 m).
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Bra bussförbindelse ner till Sundsvalls centrum (ca 2,5 km).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 764 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.
Försäkring :
225 kr/mån
Hushållsström :
706 kr/mån
Kostnad för parkeringsplats med motorvärmare
102 kr/mån
Kostnad för uppvärmning via fjärrvärme samt Elnät
466 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 499 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
7,69231
Andel av årsavg. :
7,69231
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Fördelar med området

Fiske Bussar Växande område Hundvänligt Gym Barnvänligt Rikt kulturliv

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Sidsjö Hotell & Konferens
      96 m
    • Pizzeria Gonzalos
      819 m
    • Pizzabutik Ciao
      945 m
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      982 m
    • Cherry Woken
      991 m
    • Dansklubben Altira
      96 m
    • Förskolan Optimus
      153 m
    • Sundsvalls Montessoriskola
      167 m
    • Föräldrakooperativet Kullerbyttan
      170 m
    • Sundsvalls Montessoriförskola
      207 m
    • Lidl
      2 km
    • Tempo
      5,06 km
    • Sundsvall Västra station
      1,25 km
    • Sundsvall Centralstation
      1,72 km
    • Sundsvall Paviljongvägen
      385 m
    • Sundsvall Fagerdalsparken
      456 m
    • Sundsvall Rörgatan
      590 m
    • Glimmervägen
      594 m
    • Sundsvall Branta vägen
      693 m
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    1,25 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Sundsvall Paviljongvägen
    385 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    2,03 km
    10 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    262 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    229 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.