Ljus och välplanerad etta med sovalkov – attraktivt läge nära Mittuniversitetet
Välkommen till Hovrättsbacken 8 – en välplanerad lägenhet med centralt läge i Sundsvall. Här bor du med gångavstånd till Mittuniversitetet, stadskärnan, mataffärer, restauranger och goda kommunikationer, vilket gör lägenheten perfekt för både studenter, förstagångsköpare eller för dig som söker en smidig övernattningslägenhet.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där den rymliga sovalkoven skapar en naturlig avskild sovdel. Det stilrena köket är modernt utrustat och den öppna rumsytan ger plats för både matbord och soffa. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Här är det bara att flytta in och börja trivas! Snabbt tillträde är möjligt. Bilder inifrån kommer under vecka 31.
Utgångspris
650 000 kr
Boarea
23 kvm
Avgift
2 028 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 ( -1 i trapphuset) (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Hovrättsbacken 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med garderob. Ekparkett på golvet och målade väggar.
02
Köksvrå
Köksvrå utrustat med spishäll, fläkt, mikro, kyl och frys. Renoverat 2016. Ekparkett på golv och målade väggar.
03
Allrum
Allrum med plats för matbord, soffa och säng. Ekparkett på golvet och målade väggar.
04
Badrum
Badrum med wc, tvättställ och dusch. Stambytt 1999. Klinkergolv och kakel.
01
Beskrivning
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
1 ( -1 i trapphuset)
100
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Kompletterat med eluttag och sedan bara mindre underhåll
04
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-09
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
05
TV/Internet
Kabel-TV grundutbud via Tele2 samt internet via Arkaden 100/100.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats (laddstolpe): 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
64 parkeringsplatser med motorvärmare. 9 st i kö (kontrollerad 2026-07-21)
10 P-plats med laddplats. 7 st i kö (kontrollerat 2026-07-21)
01
2 028 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
69 kr/mån
400 kWh/år
49 kr/mån
118 kr/mån
1
Elen presenteras inte i kWh så detta är en uppskattad förbrukning
Bostadsrätt
411 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-21)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0.4677%
0.4677 %
0.4677%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tjärnparken. I föreningen finns 102 lägenheter och 27 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hovrätten 4 Sundsvall, byggd år 1944 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 102 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med bostadsrätt och 21 lägenheter med hyresrätt. Brf Tjärnparken innehar adresserna Hovrättsbacken 8-14, Storgatan 45 A-B och Åkersviksgatan 7 A-D samt 9 A-D.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Se årsredovisningen 2024
2025: Gått med i Grannsamverkan mot brott
2025: Biljardrummet renoveras
2025: FTX aggregat installeras i lokal 9002
2025:Taken besiktade
2024: Förbättrings- och underhållsåtgärder av balkongplattorna
2024: Montering och kompletering av snörasskydd
2024: Byte av armaturer i trapphusen utförs löpande
2024: Åtgärd/dränering vid Hovrättsbacken.
2024: Förbättrings- och underhållsåtgärder av balkongplattorna
2024: Montering och kompletering av snörasskydd
2024: Byte av armaturer i trapphusen utförs löpande
2023: Nytt låssystem med taggfunktion.
2023: Ett antal laddplatser för elbilar ställdes iordning.
2022: Renovering av källargolv + byte av avloppsrör, ny asfalt, dagvattenbrun och dagvattenledningar vid garage samt besiktning av balkongerna.
2021: Genomgång och dokumentering av dagvattenledningar
2020: Dränering/utemiljö och asfaltering Storgatan 45.
2019: Radonmätningar utförd och förbättrad utemiljö.
2018: Nya p-platser samt ny motorvärmaranläggning.
2017: Dränering & markarbete Storgatan 45. Renovering av hyreslokaler. Målning av tvättstugor.
2016: Besiktning av balkonger.
2015/2016: Byte av undercentral och termostater.
2012: Säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2005: 3-glasfönster
1999: Stambyte
Det finns gemensam trevlig uteplats, bastu, gym, cykelförråd, 2 st tvättstugor samt samlingslokal.
Föreningen har även egen källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri, har inga långfristiga fordringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
2 028 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
Försäkring
69 kr/månÅrlig elförbrukning
400 kWh/årHushållsström
49 kr/månSammanlagd driftskostnad
118 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elen presenteras inte i kWh så detta är en uppskattad förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
411 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-21)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.4677%Andel av årsavg.
0.4677 %Andelstal insats
0.4677%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bräckt
1,98 km
Resturanté Kunskap
5,63 km
Restaurang Vindhem
5,68 km
Bom! Burrito - Streetfood/Burrito Sundsvall
6 km
Carlsvikspiren
6,06 km
Förskolan Drakägget
5,52 km
Ankarsviks skola
5,87 km
Lanternans förskola
5,9 km
Uslands skola
6,73 km
Fyrens förskola
6,8 km
Coop Bredsand
8,73 km
City Gross Sundsvall
10,27 km
Lidl
10,4 km
EKO:- Sundsvall
11,68 km
Lilla Havstoviken
340 m
Skatens väg
385 m
Havstoviken
547 m
Storhavstorn
718 m
Bjällstensvägen
855 m
Sundsvall Centralstation
10,8 km
Sundsvall Västra
12,07 km
Njurundabommen station
14,59 km
Timrå
15,47 km
Härnösands Central
35,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLilla Havstoviken340 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
