Kubikenborgsgatan 29 / Sundsvall

Utgångspris

4 500 000 kr

Boarea/biarea

194/90 kvm

Driftkostnad

51 800 kr/år

Tomtarea

1 451 kvm

Rum

7 rum (3-6 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 30 mar 10:00-11:00

Anmälan krävs
Tis 31 mar 16:30-17:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna rymliga villa är fördelad på 2 plan samt källare. Det stora köket och intilliggande matrummet rymmer hela familjen och är modernt renoverat. Generösa sällskapsytor både in- och utvändigt med det stora inglasade uterummet och den rymliga altanen samt 3-6 sovrum är möjligt vilket gör villan perfekt för den större barnfamiljen. I det nedre planet finns möjligheter att skapa ett spa, ett gym eller en varför inte ett biorum? Närhet till slalombacke, elljusspår, strövområden samt Kubenbadet och fotbollsplaner.
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTREPLAN

Entre via farstubro (2014)

Hall med klädavhängning. Wc med handfat. Trapp till det över och det nedre planet.

Kök (2015) Mycket rymligt och lättarbetat kök. Stora arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt ugn, mikro och diskmaskin. Dubbla hoar för bekväm matlagning. Flyttbar köksö. Matplats för 5-6 personer.

Rymligt matrum.

Stort vardagsrum med plats för tv-del och umgängesdel. Stora ljusinsläpp. Utgång till inglasat uterum.

ÖVRE PLAN

På övre planet finns

Allrum med utgång till balkong. Möjligt att dela av till ytterligare sovrum.

Sovrum 1

Sovrum 2. Mycket rymligt sovrum med fönster åt två håll. Hel garderobsvägg. Delbart till två rum.

Sovrum 3.

Mycket rymligt badrum. (2018) Utrustat med dusch, hörnbadkar, dubbla handfat och vägghängd wc. Golvvärme.

NEDRE PLAN

Det nedre planet innehåller många utrymmen som kan nyttjas på flera olika sätt.

Allrum

Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare torkskåp och tvättho. Förvaringsutrymmen.

Ett flertal förrådsutrymmen

Dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

90 kvm
Totalareal:

1 451 kvm
Rum:

7 (3-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL INGENJÖREN 1

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plan samt källare
Byggnadsår:

1945
Standardpoäng:

28
Grund:

Källare (dränerad 2014)
Fasad:

Träfasad (2015)
Takbeklädnad:

Plåt (2012)
Fönster:

3-glasfönster (2011)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

129 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-20
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberbredband via Servanet

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymligt trädäck
Inglasat uterum
Balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbel carport. Renoverad 2015.
Rymlig gårdsplan med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Kv Ingenjören(1-4), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19481208), Skönsmon, östra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19491118)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 161 000 kr
Markvärde:

541 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1945
Uppvärmning:

25 600 kr/år
Försäkring:

8 600 kr/år
Vatten och avlopp:

5 400 kr/år
Renhållning:

1 100 kr/år
Elkostnad:

11 100 kr/år
Årlig elförbrukning:

5300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

51 800 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 803 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 161 000 kr

Markvärde :

541 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1945

Uppvärmning :

25 600 kr/år

Försäkring :

8 600 kr/år

Vatten och avlopp :

5 400 kr/år

Renhållning :

1 100 kr/år

Elkostnad :

11 100 kr/år

Årlig elförbrukning

5300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 800 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 803 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kalabra Lunch Restaurang & Grill

168 m

Restaurang Balkania

288 m

Pizzeria Kuben

368 m

Fernaeus Gastronomiska HB

521 m

Skönsmons Kvarterskrog

1,21 km
Skolor

Finska Huset

195 m

Kvartersteatern

195 m

Vapelskogens förskola

646 m

Skönsmons skola

1,16 km

Grevebäckens förskola

2,19 km
Mataffärer

Lidl

2,17 km

Tempo

2,61 km

City Gross

4,44 km
Kommunikationer

Sundsvall Enhörningsvägen

200 m

Sundsvall Fäbodsandsvägen

214 m

Sundsvall Kontorsvägen

368 m

Sundsvall Skönsmohuset

650 m

Sundsvall Härstavägen

966 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

2,45 km

Sundsvall Västra station

3,7 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
2,45 km
6 min
13 min
39 min
Hållplats - Sundsvall Enhörningsvägen
200 m
1 min
1 min
3 min
Hav
644 m
3 min
5 min
12 min
Sjö
2,4 km
7 min
19 min
57 min

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.