Kubikenborgsgatan 29 / Sundsvall

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
194/90 kvm
Driftkostnad
51 800 kr/år
Tomtarea
1 451 kvm
Rum
7 rum (3-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 10:00-11:00

    Anmälan krävs

  • Tis 31 mar 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna rymliga villa är fördelad på 2 plan samt källare. Det stora köket och intilliggande matrummet rymmer hela familjen och är modernt renoverat. Generösa sällskapsytor både in- och utvändigt med det stora inglasade uterummet och den rymliga altanen samt 3-6 sovrum är möjligt vilket gör villan perfekt för den större barnfamiljen. I det nedre planet finns möjligheter att skapa ett spa, ett gym eller en varför inte ett biorum? Närhet till slalombacke, elljusspår, strövområden samt Kubenbadet och fotbollsplaner.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Entre via farstubro (2014)

    Hall med klädavhängning. Wc med handfat. Trapp till det över och det nedre planet.

    Kök (2015) Mycket rymligt och lättarbetat kök. Stora arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt ugn, mikro och diskmaskin. Dubbla hoar för bekväm matlagning. Flyttbar köksö. Matplats för 5-6 personer.

    Rymligt matrum.

    Stort vardagsrum med plats för tv-del och umgängesdel. Stora ljusinsläpp. Utgång till inglasat uterum.


    ÖVRE PLAN

    På övre planet finns

    Allrum med utgång till balkong. Möjligt att dela av till ytterligare sovrum.

    Sovrum 1

    Sovrum 2. Mycket rymligt sovrum med fönster åt två håll. Hel garderobsvägg. Delbart till två rum.

    Sovrum 3.

    Mycket rymligt badrum. (2018) Utrustat med dusch, hörnbadkar, dubbla handfat och vägghängd wc. Golvvärme.



    NEDRE PLAN

    Det nedre planet innehåller många utrymmen som kan nyttjas på flera olika sätt.

    Allrum

    Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare torkskåp och tvättho. Förvaringsutrymmen.

    Ett flertal förrådsutrymmen

    Dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    90 kvm
  • Totalareal:
    1 451 kvm
  • Rum:
    7 (3-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL INGENJÖREN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan samt källare
  • Byggnadsår:
    1945
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare (dränerad 2014)
  • Fasad:
    Träfasad (2015)
  • Takbeklädnad:
    Plåt (2012)
  • Fönster:
    3-glasfönster (2011)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-20
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt trädäck
    Inglasat uterum
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbel carport. Renoverad 2015.
    Rymlig gårdsplan med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Ingenjören(1-4), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19481208), Skönsmon, östra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19491118)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 161 000 kr
  • Markvärde:
    541 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    25 600 kr/år
  • Försäkring:
    8 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 100 kr/år
  • Elkostnad:
    11 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    51 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 803 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 161 000 kr
Markvärde :
541 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
25 600 kr/år
Försäkring :
8 600 kr/år
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
1 100 kr/år
Elkostnad :
11 100 kr/år
Årlig elförbrukning
5300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 800 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 803 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kalabra Lunch Restaurang & Grill
    168 m
    Restaurang Balkania
    288 m
    Pizzeria Kuben
    368 m
    Fernaeus Gastronomiska HB
    521 m
    Skönsmons Kvarterskrog
    1,21 km
  • Skolor
    Finska Huset
    195 m
    Kvartersteatern
    195 m
    Vapelskogens förskola
    646 m
    Skönsmons skola
    1,16 km
    Grevebäckens förskola
    2,19 km
  • Mataffärer
    Lidl
    2,17 km
    Tempo
    2,61 km
    City Gross
    4,44 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Enhörningsvägen
    200 m
    Sundsvall Fäbodsandsvägen
    214 m
    Sundsvall Kontorsvägen
    368 m
    Sundsvall Skönsmohuset
    650 m
    Sundsvall Härstavägen
    966 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,45 km
    Sundsvall Västra station
    3,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,45 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Hållplats - Sundsvall Enhörningsvägen
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 644 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 2,4 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 57 min
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Fördelar

#Restauranger
#Barnvänligt
#Bussar
#Hundvänligt
#Skidspår
#Tryggt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn