Välplanerad 1,5:a högt upp i huset – med balkong, utsikt och hiss
Välkommen till denna ljusa och trivsamma 1,5:a med ett fantastiskt fritt läge högt upp i huset! Här bor du bekvämt med hiss från markplan, balkong i fritt läge och lummiga vyer från stora fönster som släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd.
Lägenheten bjuder på ett generöst kök med gott om arbetsyta och plats för matbord, perfekt både till vardags och för middagsbjudningar. Den smarta sovalkoven ger en naturlig uppdelning av rummet och skapar en ombonad sovdel – en optimal lösning för både funktion och stil.
Med bra förvaringsmöjligheter med en rymlig klädkammare och inre hall med plats för ytterligare förvaringsmöbler hålls hemmet lättstädat och organiserat.
Detta är ett hem som passar perfekt för dig som söker något extra i en välskött förening, med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Cykelavstånd in till stan.
Välkommen på visning!
350 000 kr
40 kvm
3 735 kr/mån
1 rum
6 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ordentlig hall med förvaring och naturlig yta direkt till höger för ytterkläder.
02
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster mot lummigt grönområde. Sovalkov med utrymme för en större säng. Tack vare alkoven känns rummet som ett ordentligt vardagsrum och rymmer en större soffgrupp. Vidare in möts ni av en inre hall med yta för ännu mer förvaring och vidare finns en klädkammare samt utgång till balkongen. Laminatgolv.
03
Kök
Från vardagsrummet når ni ett väl tilltaget kök plats för ett köksbord intill fönstret. Ett L-format kök där den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
04
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med duschutrymme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
6 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1978
Fjärrvärme
03
Energideklaration

129 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-tv via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Bredbandsbolaget, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
48 garageplatser: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ca 90 motorvärmareplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats ca 13 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)
Garage ca 47 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)
01
3 735 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2 583 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-28)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.4029 %
0.4029 %
0.4029 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.
01
Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad via Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Se årsredovisningen för kommande åtgärder.
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.
2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning
2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar
2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna
2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare
2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.
2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)
2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus
2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK
2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.
2022
Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.
2023
Nya badrum
Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via
en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet söndagar 12–13 och måndagar 18–19) samt
cykelrum vid ingångar och i källaren.
Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan (detta gäller ej 1:or och 2:or)
inne i husen, de får hyra förråden separat)
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)
Bastu (Medborgargatan 77).
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Förvaringsrum för barnvagnar och rullatorer i varje trapphus.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 735 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 583 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-28)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.4029 %Andel av årsavg.
0.4029 %Andelstal insats
0.4029 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Thai Nam Nam
47 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
120 m
Thai-Chin TakeAway
477 m
Restaurang Fab by E Street
734 m
EQ LUNCH & CAFÉ
845 m
Drakstadens Förskola
56 m
Lärarens förskola
468 m
Korsta förskola
570 m
Hellbergsskolan
592 m
Hellbergs förskola
663 m
Coop
1,48 km
Lidl
1,8 km
City Gross Sundsvall
1,87 km
Coop Nacksta
4,57 km
Sundsvall Bruksgatan
63 m
Ortviksvägen/Korstavägen
116 m
Sundsvall Tjädervägen 13
197 m
Sundsvall Korstavägen
314 m
Sundsvall Tjädervägen
389 m
Sundsvall Centralstation
2,59 km
Sundsvall Västra station
3,57 km
Timrå station
9,73 km
Njurundabommen station
14,64 km
Gnarp station
38,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,59 km--
-
HållplatsSundsvall Bruksgatan63 m--
-
Hav159 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,19 km4 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.