Till salu

Medborgargatan 75

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Korsta— Sundsvall

Medborgargatan 75


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Sundsvall - Korsta

Välplanerad 1,5:a högt upp i huset – med balkong, utsikt och hiss

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 1,5:a med ett fantastiskt fritt läge högt upp i huset! Här bor du bekvämt med hiss från markplan, balkong i fritt läge och lummiga vyer från stora fönster som släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd.

Lägenheten bjuder på ett generöst kök med gott om arbetsyta och plats för matbord, perfekt både till vardags och för middagsbjudningar. Den smarta sovalkoven ger en naturlig uppdelning av rummet och skapar en ombonad sovdel – en optimal lösning för både funktion och stil.

Med bra förvaringsmöjligheter med en rymlig klädkammare och inre hall med plats för ytterligare förvaringsmöbler hålls hemmet lättstädat och organiserat.

Detta är ett hem som passar perfekt för dig som söker något extra i en välskött förening, med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Cykelavstånd in till stan.

Välkommen på visning!


Utgångspris
350 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 735 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 09 juni 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Medborgargatan 75.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ordentlig hall med förvaring och naturlig yta direkt till höger för ytterkläder.


02
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster mot lummigt grönområde. Sovalkov med utrymme för en större säng. Tack vare alkoven känns rummet som ett ordentligt vardagsrum och rymmer en större soffgrupp. Vidare in möts ni av en inre hall med yta för ännu mer förvaring och vidare finns en klädkammare samt utgång till balkongen. Laminatgolv.


03
Kök

Från vardagsrummet når ni ett väl tilltaget kök plats för ett köksbord intill fönstret. Ett L-format kök där den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.


04
Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med duschutrymme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt toppmatad tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Bredbandsbolaget, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

48 garageplatser: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Ca 90 motorvärmareplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats ca 13 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)
Garage ca 47 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)


Ekonomi

01
Avgift

3 735 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 583 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-28)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4029 %

Andel av årsavg.

0.4029 %

Andelstal insats

0.4029 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.


Föreningen

01
Benämning

Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad via Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för kommande åtgärder.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Utförda renoveringar

2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning

2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar

2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare

2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.

2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)

2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus

2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK

2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.

2022

Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.

2023
Nya badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via
en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet söndagar 12–13 och måndagar 18–19) samt
cykelrum vid ingångar och i källaren.

Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan (detta gäller ej 1:or och 2:or)
inne i husen, de får hyra förråden separat)
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)
Bastu (Medborgargatan 77).
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Förvaringsrum för barnvagnar och rullatorer i varje trapphus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 735 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 583 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-28)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.4029 %
Andel av årsavg.
0.4029 %
Andelstal insats
0.4029 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

47 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

120 m


Thai-Chin TakeAway

477 m


Restaurang Fab by E Street

734 m


EQ LUNCH & CAFÉ

845 m


Drakstadens Förskola

56 m


Lärarens förskola

468 m


Korsta förskola

570 m


Hellbergsskolan

592 m


Hellbergs förskola

663 m


Coop

1,48 km


Lidl

1,8 km


City Gross Sundsvall

1,87 km


Coop Nacksta

4,57 km


Sundsvall Bruksgatan

63 m


Ortviksvägen/Korstavägen

116 m


Sundsvall Tjädervägen 13

197 m


Sundsvall Korstavägen

314 m


Sundsvall Tjädervägen

389 m


Sundsvall Centralstation

2,59 km


Sundsvall Västra station

3,57 km


Timrå station

9,73 km


Njurundabommen station

14,64 km


Gnarp station

38,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,59 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Bruksgatan
    63 m
    -
    -
  • Hav
    159 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.