Till salu

Medborgargatan 69

Utgångspris

425 000 kr

Sparad

Utgångspris

425 000 kr



Korsta— Sundsvall

Medborgargatan 69


Till salu
Utgångspris
425 000 kr

Sundsvall - Korsta

Tvåa högst upp med fantastisk utsikt och hiss!

Välkommen till Medborgargatan 69 och denna trevliga 2:a på 65 kvm med stor potential, här har du möjlighet att skapa din drömlägenhet!
Lägenheten rymmer hall med garderober, kök med plats för matbord vid fönster, vardagsrum, sovrum, klädkammare samt badrum.
Balkong i soligt läge och med en storslagen utsikt mot fjärden och Södra berget.

Bredband, tv och den fasta avgiften för telefonin ingår i hyresavgiften! Välskött förening.

Lugnt område med bra bussförbindelser, närhet till motions och promenadstråk.

Välkommen att anmäla er för visning.

Utgångspris
425 000 kr

Boarea
65 kvm

Avgift
5 211 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Kristofer för mer information kring Medborgargatan 69.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderober.


02
Kök

Rymligt äldre kök med gott om plats för matgrupp. Spis med ugn, kyl och frys amt diskbänk i rostfritt.
Fin utsikt över sundsvallsfjärden och bron.


03
Klädkammare

Rymlig klädkammare/förråd med hyllor. Kanske ett framtida arbetsrum?


04
Badrum

Badrum med äldre standard med våtrumsmatta och tapet. Toalett, handfat och badkar.
Toppmatad tvättmaskin.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med parkett och utgång till balkongen.


06
Sovrum

Ljust sovrum med utsikt mot sundsvallsfjärden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 7

Lägenhetsnummer

26


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2.
INTERNET: Telenor


05
Balkong

Rymlig balkong med en storslagen utsikt över sundsvallsfjärden och bron.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsområden som tillhör föreningen som är avsedda för boende och besökare.
Samtliga platser är avgiftsbelagda se uppsatta skyltar.


07
Övrigt

För att bli godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen behöver man vara/bli medlem i HSB Södra Norrland.


Ekonomi

01
Avgift

5 211 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

215 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

365 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el & försäkring är uppskattade kostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 232 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-06)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,232%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kranen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blocket 19.
Fördelningen enligt följande: 78 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.

Förvaltas av HSB.

Kommande renoveringar

2023 Reglercentral värme och ventilation.
Belysning trapphus, stödmur.
2024-2027 Garage, fönsterbyte, tvättmaskiner.

Utförda renoveringar

Senaste gjorda renoveringar i föreningen:

2022 Byte säkerhetsdörrar
2020 Plantering av träd och buskar
2019 Ombyggnad uteplatser, staket, byte av dörrar entréer, sop- och cykelrum
2018 Renovering tvättstugor och föreningslokal, belysningsarmaturer entréplan
2016 Belysningsarmaturer utomhus, undertak entré, byte torktumlare
2015 Ny parkering, trappa samt målning av allmänna utrymmen i källaren
2014 Takrenovering.
2013 Nya tvättmaskiner.
2013 Yttertak omlagda.
2011-2012 Ny förbättrad ventilation.

För fler renoveringar se bilagd årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Finns vid ingång 71 i entrén, ingång 69 och vid nedre garaget.
Bensindrivna fordon får inte förvaras i huset, hänvisas till cykelrummet i nedre garaget.
Parkering för mopeder och motorcyklar finns ute vid angiven P-plats.

Tvättstuga
Två tvättstugor finns i ingång 73.

Soprum
Soprum finns utanför varje ingång.
Grovsoprum finns vid ingång 69. Det är öppet första onsdagen varje månad.

Föreningslokal
Föreningen har en lokal vid tvättstugorna. Lokalen används i första hand som möteslokal.
Alla medlemmar har möjlighet boka lokalen. Ordningsregler skall följas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

45 531 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens andel av BRF's nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024 års årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 211 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
215 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
365 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el & försäkring är uppskattade kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
14 232 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-06)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,232%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

151 m


Thai-Chin TakeAway

522 m


Restaurang Fab by E Street

705 m


EQ LUNCH & CAFÉ

769 m


Pizzabutik Bella Italia

878 m


Drakstadens Förskola

25 m


Lärarens förskola

407 m


Hellbergsskolan

531 m


Korsta förskola

589 m


Hellbergs förskola

599 m


Coop Haga Sundsvall

1,41 km


Lidl

1,73 km


City Gross Sundsvall

1,79 km


Coop Nacksta

4,51 km


Sundsvall Bruksgatan

42 m


Sundsvall Tjädervägen 13

117 m


Ortviksvägen/Korstavägen

196 m


Sundsvall Tjädervägen

314 m


Sundsvall Korstavägen

358 m


Sundsvall Centralstation

2,56 km


Sundsvall Västra station

3,52 km


Timrå station

9,68 km


Njurundabommen station

14,68 km


Gnarp station

38,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,56 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Bruksgatan
    42 m
    -
    -
  • Hav
    220 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,15 km
    5 min
    8 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.