Nackstavägen 34 B / Nacksta / Sundsvall

Stilfullt renoverad 1:a i populära Brf Rågen!

Utgångspris
325 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 128 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 15 jul 17:15-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen att ta hissen upp till våning 4:a, här möts du av en stilfull lägenhet med noggrant utvalda detaljer, perfekt första lägenhet eller för dig som studerar vid Mittuniversitetet i Sundsvall .
Bostaden erbjuder en välplanerad 1:a på 40 kvm med stambytt badrum, kök och vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck.

Här har du närhet till mataffär, bussförbindelser & gym.

Tvättstuga & förråd finns i samma hus!

Välkommen att anmäla dig/er för visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    En välkomnande hall med plats för ytterkläder.
    Garderober finns längst med hallen.
    Golv:
    Vägg:
  • Badrum
    Stambytt rymligt badrum med utrustningen wc,handfat, badkar, handdukstork och golvvärme.
    (Förberett för tvättmaskin)
    Golv: Klinker
    Vägg: Kakel
  • Kök
    Ljust kök med plats för mindre matgrupp.
    Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Tapetserade väggar
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp samt säng.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    146 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-05
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften (250/100).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett mindre förråd på samma plan som lägenheten samt ett stort förråd nere på källarplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    2 garageplatser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    505 parkeringsplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.
    Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 128 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften (250/100).
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 986 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-23)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker med 47 kronor.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,09313
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
  • Kommande renoveringar
    2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
    2019-2020 Markarbeten samt asfaltering
  • Gjorda renoveringar
    2019 Renovering/underhåll av takpapp
    2019 Byte av dörrtaggar
    2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
    2015-2018 Renovering av tvättstugor
    2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
    2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
    2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
    2016-2019 Stamrenovering
    2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
    2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
    2001: Fönsterbyten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

    Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.
Området

  • HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.

    Rågens Förskola
    Nacksta Hälsocentral
    Folktandvården Nacksta
    ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
    Äldreboendet Kristinelund
    COOP Extra
    Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
    Floristhörnan i Nacksta
    Nöjeshallen
    Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10 min promenad)
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Busslinje 2.
Ekonomi
Avgift :
3 128 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften (250/100).
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 986 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-23)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 47 kronor.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,09313
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Bergsgatan Sundsvall
    614 m
    Ibrahim Pizzeria KB
    670 m
    Pizzeria Diamanten
    699 m
    Pizzeria Mexicana
    734 m
    Huong Nguyens asiatisk wok AB
    814 m
  • Skolor
    Regnbågens förskola
    540 m
    Kristna skolan oasen
    540 m
    Dansklubben Altira
    728 m
    Förskolan Vreten
    812 m
    Kulans förskola
    1,24 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,74 km
    City Gross
    5,3 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Nackstavägen 38
    107 m
    Sundsvall Nackstavägen 22
    193 m
    Sundsvall Kristinelund
    349 m
    Sundsvall Sallyhillsvägen
    537 m
    Sundsvall Nackstaskolan
    574 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,16 km
    Sundsvall Centralstation
    3,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,16 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Sundsvall Nackstavägen 38
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,37 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 52 min
  • Sjö
  • 1,25 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 995 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Nackstavägen 34 B
Det finns möjlighet att odla i pallkragar i området.
Pia Frisk
Föreningen arrangerar olika aktiviteter t ex keramikkurs, Rågen-dagen och musik-evenemang.
Pia Frisk
Nära till skogsstigar
Pia Frisk
Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.

Service

Här finns följande: Nacksta Vårdcentral, Kyrka, folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek samt Restaurangen Bite Line.

Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Nöjeshallen bland annat erbjuder Go Cart och Paintball, Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Fördelar

#Hundvänligt
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Stort nöjesutbud
#Sport och friluftsliv
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn