Tränarvägen 44 / Bergsåker / Sundsvall

Villa i populärt område!

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
76/60 kvm
Driftkostnad
39 970 kr/år
Tomtarea
1,1 ha
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 nov 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna tvåplansvilla med stor tomt i Bergsåker!

I ett populärt bostadsområde ligger denna tvåplansvilla med källare. Stor tomt om hela 11 235 kvm med uteplats, garage- och förrådsbyggnad samt matkällare. I entréplanet ryms kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. I det övre planet finns två sovrum och en mindre toalett. I källarplanet ryms bland annat tvättstuga, matkällare och garage.

Bergvärmepump från 2016 och fiber indraget!

Välkommen på visning, anmälan sker via webben.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Hall
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet/Målat.

    Badrum
    Utrustat med wc, handfat och badkar.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Kakel/Målat.

    Kök (2011)
    Rymligt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis (gashäll, grillhäll och två induktionsplattor), diskmaskin, ugn, mikro, fläkt och kyl.
    Golv: Laminat (golvvärme, vattenburen)
    Väggar: Tapet.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp samt utgång till balkong. Öppenspis (eldningsförbud).
    Golv: Parkett.
    Väggar: Tapet.

    Sovrum (1)
    Rymligt sovrum med förvaring i 3 garderober.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Sovrum (2)
    Förvaring i 2 garderober.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    ÖVERVÅNING
    Hall
    Access till sovrum, wc och goda förrådsutrymmen i kattvindar.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    WC
    Utrustat med wc och handfat.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Plastmatta och kakel.

    Sovrum (3)
    Sovrum med balkong och förvaring i garderob.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    Sovrum (4)
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    KÄLLARE

    Hobbyrum
    Hobbyrum med vedspis

    Tvättstuga
    Tvättmaskin och dusch.

    Matkällare
    Matkällare med frysbox. (2 frysboxar ingår vid försäljningen)

    Garage
    Plats för en bil, används för tillfället som snickarrum. (Snickarbordet ingår inte i försäljningen)

    På tomten finns jordkällare, växthus, carport och byggnad med garage och hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL LILLHÄRMSTA 1:15
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1960
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2016
  • Huvudsäkringar
    25 A
Energideklaration
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2011-11-16
  • Besiktningsman
    Hans Nyberg, OBM Fuktteknik AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via ServaNet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage-, carport- och förrådsbyggnad samt matkällare belägna på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt stora ytor på tomten för fler bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11235 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt stentäkt mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    955 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    485 000 kr
  • Markvärde
    470 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Försäkring
    5 050 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 339 kr/år
  • Renhållning
    887 kr/år
  • Elkostnad
    28 694 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 970 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18475 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Under elkostnad ingår den fasta nätavgiften om 14 753 kr.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 155 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier