Malin Karlsson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 28

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Harmonigatan 34

Utgångspris

875 000 kr

Utgångspris

875 000 kr

Anmäl intresse

Visa bud

Kubikenborg— Sundsvall

Harmonigatan 34

Till salu

Utgångspris

875 000 kr

Anmäl intresse

Visa bud

Kubikenborg— Sundsvall

Charmig lägenhet med härlig utsikt på Kubikenborg!

Välkommen till Harmonigatan 34 och denna genomtrevliga trea med utsikt över hav och trivsam innergård.

Lägenheten erbjuder hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel.
Kök med plats för matbord samt utgång till balkong som vetter mot innergård. Två bra sovrum.

Välskött förening med bland annat träningslokal och övernattningsrum som kan nyttjas av de boende. Vidare finns två möblerade grillplatser, den ena alldeles jämte den nyrenoverade lekparken med lekhus och massa leksaker.
Dessutom finns lediga parkeringsplatser att hyra.

Här bor man med närhet till mataffär, gym, vårdcentral, bussförbindelser, fotbollsplaner (Kubikenborgs IP), Kubenbadet, förskola och skola.

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår

700 000 kr

Visa bud

Utgångspris

875 000 kr

Boarea

74.5 kvm

Avgift

4 478 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Harmonigatan 34 Anmäl intresse.

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En säkerhetsdörr leder in till den välkomnande hallen med plats för hatthylla. I hallen finns också en hel garderobsvägg för massa förvaring. Laminatgolv, tapetserad fondvägg och målade väggar.

02 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och fönster. Utrustat med dusch, tvättställskommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin.

03 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt plats för dubbelsäng och ytterligare garderober om man önskar.

04 Kök

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Från köket nås den inglasade balkongen som ligger med lugnt läge mot innergården. Från balkongen har man härlig utsikt mot innergård och hav.

05 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

06 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

03 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två förråd belägna i markplan, ett större förråd samt ett matkällarförråd.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

100 motorvärmareplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Moped- och MC förråd:
12 parkeringsplatser/gästparkering:
2 motorcykelparkering:

Ekonomi

01

Avgift

4 478 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

464 kr/mån

Bredband

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

674 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1.06426000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Metallen/Castor. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Metallen 2, bebyggdes 1963. Fastigheten är belägen på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. På fastigheten finns tre bostadshus innehållandes 119 lägenheter och en lokal. På fastigheten finns även 100 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2021 Byte av entréportar
2021 Byte av värmeväxlare
2021 Installation av ny undercentral
2019 Bygge av uthyrningslägenhet
2019-2020 Ventilationsombyggnad
2017 Utökning av parkeringsplatser
2016 Renovering av lekpark
2015 Omdragen el
2015 Renovering av fasader (nya takkrön, balkongfronter och fasadplåtar)
2011 Spolning och injustering av värmesystemet
2011 Asfaltering
2007 Byte till säkerhetsdörrar
2005 3-glasfönster
2004 Ombyggnad av ventilation
2002 Installation av bredband
2001 Totalt stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 3 tvättstugor (Kyrkbergsvägen 20 D och E samt Harmonigatan 38) , källarförråd, matkällare, 3 cykelrum, solarium (Kyrkbergsvägen 20 A) samt hobbyrum (Kyrkbergsvägen 20 B). Föreningen har även en gemensam träningslokal (Harmonigatan 34) och övernattningslägenhet (Kyrkbergsvägen 20 A) som kan nyttjas av de boende mot avgift. Avsedd plats för barnvagnar finns i varje trappuppgång.

I föreningen finns nyrenoverad lekpark samt grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 478 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

464 kr/mån

Bredband

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

674 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1.06426000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kubikenborg

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark.

01 Fördelar med området

Crossfit Golf Gym Fiske Cykelstigar (mtb) Bowling Badstrand

02 Service

Här bor man nära Ica Nära Kubiken, pizzeria och det populära Kubenbadet med utebad. Gångavstånd till Skönsmon som bland annat har café, kvarterskrog, bibliotek, vårdcentral och apotek.

03 Fritid

I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad. Skönsmons kyrka ligger här.

Här finns fina strövområden och skogsvägar upp till Södra berget som har slalombacke mm.