Välkommen till Tjädervägen 17. En välplanerad och renoverad 3:a med moderna materialval!
En trivsam bostad som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med en härlig utsikt i söderläge. Ett fullutrustat kök med gott om arbetsytor och matplats, två rogivande sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Den välkomnande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter vilket skapar ett fint första intryck.
Utgångspris
600 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 054 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Tjädervägen 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Stilrent kök med gott om arbetsyta samt bra med förvaring bakom dom mörka luckorna. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och spis samt stor kyl och frys.
02
Sovrum
Sovrum med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp i lugnt läge. Finns även bra förvarings möjligheter i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Samt plats för dubbelsäng.
03
Sovrum
Rymligt sovrum i harmoniskt och lummigt läge samt plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang
04
Vardagsrum
Inbjudande och luftigt vardagsrum med stora ytor för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till en rymlig och inglasad balkong i söderläge. Ett extra rum som förlänger sommarhalvåret!
05
Hall
Välkomnande hall med ljust golv, generösa förvaringsmöjligheter och smakfull inredning. Hallen skapar ett trivsamt första intryck av bostaden.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
118
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-19
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Gemensamt avtal för 190 kr/månad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden tillhör ett källarförråd samt en matkällare
06
Bilplats/Övriga byggnader
20 garageplatser: 370 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
60 p-platser med motorvärmare: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
1 p-plats utan motorvärmare: 145 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Just nu finns inga lediga parkeringsplatser och 28 står i kö till garageplatserna, 26 står i kö till p-plats med motorvärmare och 18 i kö till p-plats utan motorvärmare. Kö samt priser kontrollerade med HSB Kundtjänst 2026-01-14
01
5 054 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
80 kr/mån
3800 kWh/år
300 kr/mån
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
570 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,8503%
0,008503
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tjädern/HSB. I föreningen finns 130 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1956 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 130 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns även 20 garage och 61 bilplatser.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Takbyte Tjädervägen 15-23 i slutet av sommaren 2026
Målning av trapphus
Byte enrédörrar till trapphus
Byte av värmeväxlare
2024: Renovering av rökglasluckor samt byte av lister.
2024: Renovering av gäst lägenhet samt uppdatering av inventarier.
2024: Målning av källargångar.
2023: Byte av radiatorventiler och termostater samt injustering av värmesystem. Obligatorisk ventilationskontroll OVK har genomförts.
2022: Radonmätning har utförts och åtgärder har beställts där behov funnits.
2022: Relining av avloppsstammar på Tjädervägen 15-23.
2022: Installation av moloker (sophantering) samt uppsättning av info-tavlor.
2021: Installation av portlås och porttelefoni.
2021: Ombyggnation och handikappanpassning av entré partiet till föreningslokalen
2020: Utökat parkeringar
2020: Monterat fläktar i badrum och toaletter
2019: Spolning & filmning av avloppsrör
2019: Bytt garageportar
2019: Påbörjat förbättring ventilationen
2019: Tätning av balkonger
2018: Asfaltering parkering A-huset
2016: Renovering av fasad samt ny LED-belysning med rörelsedetektorer
2013: 3-glasfönster
2012-2013: Säkerhetsdörrar
2012: Renovering av tvättstuga
2011: Takrenovering
2009-2010: Stambyte och renovering av badrum
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstuga (Tjädervägen 15) med torkrum. På Tjädervägen 23 finns föreningslokal som rymmer 60 personer. På Tjädervägen 12 finns övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 054 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring
80 kr/månÅrlig elförbrukning
3800 kWh/årHushållsström
300 kr/månInternetuppkoppling
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
570 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,8503%Andel av årsavg.
0,008503Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav349 m2 min3 min9 min
-
Sjö1,16 km3 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
