Till salu

Korstavägen 15

Utgångspris

700 000 kr

Sparad

Utgångspris

700 000 kr



Korsta— Sundsvall

Korstavägen 15


Till salu
Utgångspris
700 000 kr

Sundsvall - Korsta

Karaktärsfull 3:a med rymlig balkong och stilren interiör på Korstavägen 15!

Välkommen till denna karaktärsfulla och fint renoverade 3:a på Korstavägen 15, ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där en smakfull röd tråd löper genom hela bostaden. Här möts du av en harmonisk kombination av stil, funktion och en härlig känsla av rymd tack vare det fina genomgående ljusinsläppet.

Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare möts du av ett rofyllt sovrum där renoveringen präglas av både karaktär och smakfullhet.
Det ljusa köket erbjuder plats för matgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för den större soffgruppen samt ytterligare matplats om så önskas. Härifrån når du den rymliga balkongen i soligt söderläge – en fantastisk förlängning av bostaden med plats för flera olika möblemang och sociala ytor.
Det andra sovrummet är väl tilltaget och erbjuder en generös klädkammare samt egen utgång till balkongen, vilket skapar en extra känsla av lyx och bekvämlighet.
Ett helkaklaklat badrum som är stilrent renoverat i tidlösa färgval och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin.

Här är det bara att flytta in och börja trivas, en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats. I området finns närhet till förskola och skola, fina naturområden, goda bussförbindelser samt mataffär.

Välkommen att anmäla er för visning!

Utgångspris
700 000 kr

Boarea
76.5 kvm

Avgift
7 000 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 15 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Korstavägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett hem för dig som uppskattar harmoniska färgkombinationer och en bostad där varje detalj samspelar i en stilren helhet. Lägenheten har renoverats med känsla, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär från första steget innanför dörren.
En bostad där varje detalj samspelar i en stilren helhet

Ett hem för dig som uppskattar harmoniska färgkombinationer och en bostad där varje detalj samspelar i en stilren helhet. Lägenheten har renoverats med känsla, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär från första steget innanför dörren.

Ljusinsläppet ger bostaden en känsla av rymd och skapar ett hem som upplevs ljust och luftigt. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge samtidigt som sovrummen erbjuder lugn och avskildhet. Varje rum har sin egen charm men binds samman av den enhetliga stilen.
En bostad där varje detalj samspelar i en stilren helhet

Ett hem för dig som uppskattar harmoniska färgkombinationer och en bostad där varje detalj samspelar i en stilren helhet. Lägenheten har renoverats med känsla, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär från första steget innanför dörren.

Varje rum har sin egen charm men binds samman

Ljusinsläppet ger bostaden en känsla av rymd och skapar ett hem som upplevs ljust och luftigt. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge samtidigt som sovrummen erbjuder lugn och avskildhet. Varje rum har sin egen charm men binds samman av den enhetliga stilen.

Köket är både trivsamt och funktionellt med plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas i en naturlig och social miljö. Här kombineras ljusa ytor med stilrena detaljer som skapar ett modernt men samtidigt hemtrevligt uttryck.
Här är det bara att flytta in och börja trivas

Köket är både trivsamt och funktionellt med plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas i en naturlig och social miljö. Här kombineras ljusa ytor med stilrena detaljer som skapar ett modernt men samtidigt hemtrevligt uttryck.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Här finns garderober som erbjuder bra förvaring samtidigt som hallen ger ett stilrent och harmoniskt första intryck av bostaden. Den genomgående renoveringen och den smakfulla färgsättningen sätter tonen direkt när du kliver in.


02
Sovrum (1)

Rofyllt sovrum där renoveringen präglas av karaktär och smakfullhet. Ett lugnt rum med behaglig atmosfär och plats för större säng samt tillhörande möblemang.


03
Kök

Ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp intill fönster. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket både funktionellt och inbjudande för såväl vardag som umgänge.
Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.


04
Vardagsrum

Rymligt och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp som skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för den större soffgruppen samt möjlighet till ytterligare matplats för den som önskar. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.


05
Balkong

Stor och rymlig balkong i eftertraktat söderläge med plats för flera olika sittgrupper och möblemang. Här kan du skapa både en loungehörna och en trevlig matplats.


06
Sovrum (2)

Sovrum med tillhörande klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Härifrån finns även utgång till balkongen vilket ger rummet en extra känsla av rymd och ljus. Ett perfekt sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.


07
Badrum

Stilrent helkaklat badrum i tidlösa färgkombinationer. Utrustat med golvvärme för extra komfort samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Här möts funktion och design i en harmonisk helhet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 7

Lägenhetsnummer

143

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Kommentar, byggnad

Korstavägen 13-17 med fastighetsbeteckningen Blocket 23 har totalt 7 våningar ovan mark, 3 trapphus och 92 bostadslägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt:
39 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö, för närvarande kö. 350 kr/mån ( 49 st i kö, kontrollerat 2026-05-13)
75 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö, 200 kr/mån (för närvarande är det 19 st i kö, av dessa 19 st så är det även inkluderat med dom som står i kö för byte av parkeringsplats, kontrollerat 2026-05-13)


Ekonomi

01
Avgift

7 000 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för de boende.
Föreningen har gemensamhets el där de boende debiteras för sin faktiska förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,6742

Andel av årsavg.

0,6742

Andelstal insats

0,6742

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Transportören / HSB.

Allmänt

Transportören/HSB. I föreningen finns 181 lägenheter och 7 lokaler. Föreningen äger fastigheten Blocket 22 och 23, byggda år 1977 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. 2 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Korstavägen 7, 9, 11, 13, 15 och 17.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning för kommande underhåll och reparationer:

2029 Montering av solceller Ommålning entreér och trapphus Byte av akustikplattor i entréerna
2028 Ommålning av träspaljeér, marklägenheter Byte av tvättutrustning
2027 Fortsatt asfaltering av körbanor och parkeringar Ommålning städutrymme samlingslokalen Byte av
filterinsatser i fastighetens ventilation
2026 Asfaltering av körbanor och parkeringar Byte av el i lägenheter Byte av takpapp på hela taken på
fastigheterna Ny lekparksutrustning OVK-besiktning i lägenheterna Ta in offerter på att sätta in
registrering av varmvatten + kallvatten.

Utförda renoveringar

2025 Byte av takpapp. Målning av golv och tak i källarutrymmen. Montering av isolerplattor i
grovsoprummen. Byte av belysning i grovsoprummen. Byte av skalskydd på fastigheterna. Byte till
ledbelysning med rörelsedetektorer i källarna. Byte plåt på ventilationshusen på yttertaken. Reparation
av sprickor i fastigheternas socklar samt reparation av betongmurar Korstavägen 7-17. Målning
källargolv, förråden i markplan. Reparation av tak till hisschakt. Reparation av garagetak pågår in på år 2026. Monterat brandvarnare i den lilla samlingslokalen samt i uthyrningslägenheten. Ny belysning på
utegranarna. Tv monterad i samlingslokalen. Köksfläkt monterad i samlingslokalen. Bytt sand i
sandlådorna.

2022 - Byte av hiss, Korstavägen 13 och 17 .Byggt ett garage för utemöbler
2021 - Digitala informationstavlor i entré
2021 - Byte låssystem
2021 - Byte hiss Korstavägen 11
2021 - Byte hiss Korstavägen 7
2019-2020: Stambyte med renovering av badrum.
2019: Renovering av tvättstuga. Fortsatt arbete med att renovera hissarna.
2018: Plåta in alla garage. Byte takpapp.
2017: Byte takpapp, renovering av hiss, byte lägenhetsdörrar.
2016: Fönsterbyte ink balkongdörrar, installerat digital elmätaravläsning för samtliga lägenheter.
2015: Målning av entréer, hissdörrar och korridorer.
2014: Nya anslagstavlor, omålning, ny belysning, brandskyddsåtgärder.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns:
Tvättstuga
Torkrum
Källarförråd
Cykelförråd
Föreningslokal

I föreningen finns källarförråd och flera gemensamma tvättstugor.
På Korstavägen 7 finns övernattningslägenhet (kostnad 100 kr/dygn).
På Korstavägen 9 finns solarium, bastu, gym, biljardrum, snickeri mm.
På Korstavägen 11 finns pingisrum och vävstuga.
Övrigt: i föreningen finns samlingslokal och grovsoprum (öppet måndagar mellan 18:30-19:00).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

281 846 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2025


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 000 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för de boende.
Föreningen har gemensamhets el där de boende debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,6742
Andel av årsavg.
0,6742
Andelstal insats
0,6742
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai-Chin TakeAway

237 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

348 m


Restaurang Fab by E Street

975 m


EQ LUNCH & CAFÉ

1,03 km


Pizzabutik Bella Italia

1,15 km


Drakstadens Förskola

270 m


Korsta förskola

346 m


Lärarens förskola

693 m


Hellbergsskolan

817 m


Hellbergs förskola

883 m


MK Mart

234 m


Lidl

1,86 km


City Gross Sundsvall

1,88 km


EKO:- Sundsvall

4,88 km


Coop Granlo

4,98 km


Sundsvall Korstavägen

73 m


Ortviksvägen/Korstavägen

210 m


Sundsvall Bruksgatan

296 m


Klippgatan

326 m


Sundsvall Tjädervägen 13

361 m


Sundsvall Centralstation

2,83 km


Sundsvall Västra

3,81 km


Timrå

9,64 km


Njurundabommen station

14,75 km


Gnarp station

38,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Korstavägen
    73 m
    -
    -
  • Hav
    317 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,21 km
    3 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.