Trea med havsutsikt!
Välkommen till Korstvägen 3 och denna välplanerade lägenhet högt upp i huset på våning 5 av 7 med utsikt över havet, Södra Berget och Ortviken.
Här finns ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen där den vidsträckta utsikten blir en naturlig förlängning av bostaden.
Här bor du i den välskötta Brf Säkringen med närhet till service, goda kommunikationer, Gärdehovs idrottsanläggningar, motionsspår och fina strövområden.
Flytta in på en gång eller renovera den till din drömlägenhet!
Kontakta ansvarige mäklare för en visning!
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Korstavägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med tillgång till stor klädkammare.
02
Sovrum
Sovrum med utsikt med utsikt mot Sundsvallsbron!
03
Sovrum
Sovrum med fönster mot baksidan och grönskan.
04
Kök
Kök med plats för matbord. Spis med ugn, diskho med rostfri bänk. Gott om förvaring i skåp.
05
Badrum
Helkaklat fräscht badrum med vägghängd toalett, handfat och dusch. Toppmatad tvättmaskin.
06
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till balkongen. Parkettgolv.
07
Klädkammare
Rymlig klädkammare med praktiskt skåp (lämnas av säljarna).
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 7
134
02
Byggnadssätt
1978
Fjärrvärme
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele 2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Telenor, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
48 garageplatser: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ca 90 motorvärmareplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats ca 13 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)
Garage ca 47 st i kö (Kontrollerad 2025-01-22)
06
Övrigt
För att bli medlem i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB Södra Norrland.
01
6 537 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
450 kr/mån
300 kr/mån
750 kr/mån
1
Elkostnaden är uppskattad.
Bostadsrätt
8 579 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-02)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,68415%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Badrumsrenoveringen medförde att avgiften höjdes med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.
01
Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad via Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Se årsredovisningen för kommande åtgärder.
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.
2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning
2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar
2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna
2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare
2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.
2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)
2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus
2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK
2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.
2022
Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.
2023
Nya badrum
Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via
en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet söndagar 12–13 och måndagar 18–19) samt
cykelrum vid ingångar och i källaren.
Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan (detta gäller ej 1:or och 2:or)
inne i husen, de får hyra förråden separat)
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)
Bastu (Medborgargatan 77).
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Förvaringsrum för barnvagnar och rullatorer i varje trapphus.
Privatbostadsföretag (äkta)
281 313 kr
Bostadsrättens indirekta del av föreningens nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen för år 2025.
Avgift
6 537 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
450 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är uppskattad.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
8 579 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-02)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,68415%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Badrumsrenoveringen medförde att avgiften höjdes med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav201 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,27 km5 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.