Ljus och social trea med balkong i lugnt och lummigt läge.
Välkommen till en trea med villakänsla där den fria utsikten skapar ett lugn som är svårt att hitta mitt i ett bostadsområde. Kliv in på entréplan i en ordentlig hall som leder er upp till en social planlösning med stora ytor både i sovrum, kök och vardagsrum. Utgång från vardagsrummet till en rymlig och takad balkong i fritt söderläge. Här finns en installerad markis som skyddar för de varmaste dagarna! Bostaden erbjuder dessutom mycket god förvaring och det helkaklade badrummet är förberedd för tvättmaskin. En riktigt pärla till bostad!
Hoppas vi ses på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Haparandavägen 69.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme. Plastmatta med tapetserade väggar.
02
Vardagsrum (Ovanvåning)
Ta trappen upp och möt en social bostad med stort och ljust vardagsrum med utgång till en takad balkong i lummigt och lugnt läge. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök (Ovanvåning)
Kvadratsmart och luftigt kök med plats för köksbord. Den L-formade köksinredningen är av äldre karaktär men rymmer mycket förvaring i både underskåp och överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt samt kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar.
04
Sovrum (Ovanvåning)
Båda sovrummen ligger på samma plan i olika väderstreck. Plastmatta och tapetserade väggar. Det större rummet har garderobsvägg längst med ena väggen.
05
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med rymlig duschutrymme, handfat med inbyggd förvaring samt wc.
06
Förråd/klädkammare
På ovanvåningen finns ett stort utrymme som passar perfekt som klädkammare eller förråd. Intill entrén finns också ett förrådsutrymme.
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
1001
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
3-glasfönster
Fjärrvärme.
Mekanisk (endast tilluft).
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Obligatoriskt tillägg.
Internet: Bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 62st: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 27 st: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare, 32st: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats - laddstolpe elbil, 6 st: 415 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Köstatus: För närvarande finns inga lediga garageplatser, samt plats med laddstolpe.
Däremot finns 2 lediga p-platser utan el, samt 2 lediga p-plats med motorvärmare. (Kontollerat 2026-06-18)
07
Övrigt
Dödsbo som säljer. Vetskap om tydliga fel och brister är en persiennpinne som är trasig i ett sovrum, några av spisens plattor fungerar ej, vattenkranen i badrummet låter och dörrklocka bortmonterad men elkabeln finns kvar.
01
5 707 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
195 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,94421%
0,009442
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tegelbacken/Riksbyggen. I föreningen finns 114 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 13 byggnader med 114 lägenheter (57 st är 2 rok och 57 st är 3 rok), 2 kvartershus, 2 miljöhus, 4 garagebyggnader med totalt 62 garageplatser, 32 p-platser med strömuttag samt 27 p-platser utan strömuttag. Dessutom finns det 6 st parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Föreningen innehar adresserna Haparandavägen 1-231 (ojämna nummer). I kvartershusen finns en tvättstuga i vardera hus och tillgång till övernattningsrum, samlingslokal och solarium i Kvartershus nr 1. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Västernorrland.
Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom
intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell
utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster
från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.
Alla områdets tak kommer att bytas under ett 2-årsprojekt, start september 2026.
Arbetet med att installera fiber i alla 114 lägenheter är påbörjat och pågår under 2026.
2025 Renovering gemensamhetslokal
2025 Stamspolning
2024 Underhåll markytor framför garage
2024 Underhåll dagvattenbrunn
2023 Isolering av rör i luckor
2023 Byte av soprumsdörr till miljöhus
2023 Byte av sand i sandlådor
2022 Takåtgärder och slutfaktura målning
2022 Markytor, byte trasig asfalt
2021 Målning
2021 Asfaltering Haparandavägen 71-73
2020 Byte armaturer vid garagen
2019 Montering av handluckor
2019 Takarbete, (KV 1 & 2 samt F3 & F4) Markytor
2019 Markytor, rep asfalt Haparandavägen 5-7 och 129
2018 Byte köksventiler & installation av vattenlarm
2018 Omfattande underhåll av utemiljön
2017 Fönsterbyten
2016 Målning förråd
2016 Rensning dagvattenbrunnar
2016 Byte undercentral/värmeväxlare
2016 Ny lekplatsutrustning
2015 Byte utomhusbelysning
2014 Målning balkonger, förrådsdörrar & plank
2014 Nytt cykelrum
2014 Byte dörrar
2003 Stambyte och renovering badrum
Till lägenheterna hör ett separat förråd beläget i en separat byggnad i närheten av lägenheten. I området finns två kvartershus med tvättstugor, festlokal, samlingslokal, solarium och bastu, två miljöhus med sopsortering, fyra garagebyggnader samt lekparker.
Privatbostadsföretag (äkta)
113 603 kr
Avgift
5 707 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKabeltv/Bredband
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
195 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,94421%Andel av årsavg.
0,009442Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granloholm
Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.
03
Fritid
I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
05
Familjeliv
I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Hav2,41 km8 min16 min46 min
-
Sjö1,08 km5 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.