Välkommen till denna charmiga och välplanerade 3:a endast en halv trappa upp. Den inglasade balkongen förlänger säsongen och med två sovrum med gott om förvaring i klädkammare.
Närhet till fina promenadstråk längs ån samt gångavstånd till apotek, mataffär, universitet och Sundsvall centrum.

Bredband ingår i månadsavgiften!

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 894 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Olle för mer information kring Högomsvägen 16.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

070-314 51 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Välplanerat kök utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Intill köket ryms matbord.

Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Från balkongen når man den inglasade balkongen.

Sovrum med förvaring i klädkammare.

Sovrum som idag används som Tv-rum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckningen på byggnaden på Högomsvägen 16-20 är Högom 3:128 med byggår 1959. Här finns totalt 3 trapphus, 1 källarvåning och totalt 25 bostadsrätter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-17

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Telia
Bredband via Telia
( Kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften)
Kabel-tv via Telia
Bredband via Telia

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Husvagnsparkering: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
MC-platser: 50 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns både mindre och större garageplatser. Mindre kostar 300 kr/månad och större kostar 350 kr/månad. Externa kan även hyra husvagnsplatser, då kostar det 200 kr/månad. Finns även gästparkeringar.

Köhantering av parkeringsplatser och garage hanteras av Kjell Gissberg 070-533 26 17

Ekonomi

01

Avgift

4 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,011017

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Selångershus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Högom 3:128 och Högom 3:133 förvärvades 1954, belägen på Högomsvägen 2-26. På fastigheten finns 4 flerbostadshus, uppförda år 1959. I föreningen finns 105 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Altorpet Consulting. Fastighetsskötseln sköts av Sjöléns Fastighetsskötsel.
26 st garage och 64 st motorvärmarplatser. Till bostadsrätten finns 1 källarförråd och 1 matkällarförråd.
Tvättstuga finns på Högomsvägen 10-14, 24 Övernattningsrum finns att hyra. Grillplats. Gemensamhetslokal. Gym (finns i källaren i Högomsvägen 20).
Besök föreningens hemsida för mer information: http://selangerhusnr1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-selangerhus-nr-1

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kommande renoveringar

2025 Renovering av tak och byte av takplåt
2026 Entrétak
2026 Måla golvet i källargångarna

Utförda renoveringar

2023 Nya elmätare, nya motorvärmare, relining skyddsrum
2022 Lekplatsutrustning
2021 Byte Fjärrvärmeväxlar, relining av källarstammar.
2020 Relining av källarstammar, cykelparkering, motorvärmar/laddplats för elbil 6st
2019 Motorvärmarplatser (10 st nya)
2019 Uppgradering av internet 100/100 bredband och digital tv
2018 Byte kulvert mellan Högomsvägen 8-12 och 20-26.
2018 Bouleplaner
2018 Grillkåta
2017 Ledbelysning
2017 Renovering gym
2016 Renovering av båda lekparkerna
2015 Tvättstugor (totalrenovering och utbyte av maskinpark)
2015 Balkonger (utbyggnad och inglasning)
2015 Utökad husvagnsparkering
2014 Dränering, målning av garage, byte kulvert
2011 Porttelefoner, bokningssystem tvättstugor
2007 Elöversyn
2005-2006 Fönsterbyte
2002-2003 Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Torkrum
Förråd
Matkällare
Cykelförråd
Samlingslokal
Gym (nyrenoverat 2017 med toppmodern utrustning) Högomsvägen 20 i källaren
Övernattningslägenhet (Som medlem kan man hyra mot en kostnad)
Grillkåta

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

224 333 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,011017

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

02 Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

03 Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

04 Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.