Välplanerad 2:a endast en halvtrappa upp med generös inglasad balkong!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a, belägen endast en halvtrappa upp – ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp och genomtänkt planlösning.
Det ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter med plats för matgrupp.
Vidare in i bostaden möts du av det rymliga vardagsrummet, som präglas av ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en separat matplats för den som önskar. Från vardagsrummet nås även den generösa inglasade balkongen – ett extra rum att nyttja stora delar av året. Här kan du skapa en trivsam oas med plats för såväl matgrupp som loungemöbler.
Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderober längs ena väggen. Här finns plats för en större säng samt tillhörande möblemang. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat samt toppmatad tvättmaskin.
Granlo är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som erbjuder en tilltalande kombination av närhet till mataffär, natur och stadens utbud.
Området präglas av en lugn och familjevänlig miljö med tillgång till fina promenadstråk samt närhet till skog och motionsspår. Området har även goda kommunikationer med regelbundna bussförbindelser som tar dig till centrum.
Ett hem som kombinerar funktion och trivsel, varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Vikingavägen 41 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vidare in i bostaden möts du av det rymliga vardagsrummet, som präglas av ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en separat matplats för den som önskar.
Vidare in i bostaden möts du av det rymliga vardagsrummet, som präglas av ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en separat matplats för den som önskar.
Från vardagsrummet nås även den generösa inglasade balkongen – ett extra rum att nyttja stora delar av året. Här kan du skapa en trivsam oas med plats för såväl matgrupp som loungemöbler.
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring.
02
Kök
Ljust kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det fina ljusinsläppet bidrar till en luftig känsla, och här finns plats för en matgrupp. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Stor och inglasad balkong med generösa ytor. Här finns möjlighet att möblera med både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar en trivsam plats att njuta av under stora delar av året.
04
Sovrum
Sovrum med gott om förvaring i form av garderober längs ena väggen. Rummet erbjuder plats för en större säng och tillhörande möblemang.
05
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat samt en toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1-01
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-30
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
GAN avtal TELE2, Telenor
05
Balkong
Stor inglasad balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 260 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 210 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats -2 st i kö.
Carport - 6 st i kö.
Kontrollerat 2026-04-20
01
3 698 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
125 kr/mån
240 kr/mån
518 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
883 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,97298%
0,0197
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Loke / Castor och Nisses förvaltning. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheten är belägen på Vikingavägen 41 & 43 i Granlo, Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 48 lägenheter och 3 lokaler.
På fastigheten finns även 13 parkeringsplatser med carport och 36 öppna parkeringsplatser.
Föreningens fastighet har under räkenskapsåret varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I fullvärdesförsäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.
Målning källargolv hus 41 24/25
Ombyggnad lokal, träningslokal, snickeri och bibliotek 24/25
Ombyggnad lokal 23/24
Renovering carport 23/24
Utemiljö, uteplats montage flaggstång 21/22
Badrumsfläktar 21/22
OVK 21/22
Inglasning källatrapp 21/22
Nytt låssystem 20/21
Golv trapphus 20/21
Målning trapphus 19/20
Tvättmaskin 19/20
Målning av balkongtak -18/19
Nytt passer-& bokningssystem 17/18
Nya inglasade balkonger -16/17
Entretak -13/14
Köksstammar - 10/11
Passagesystem -10/11
Gemensam el -09/10
Tvättstugor -08/09
Bastu -06/07
Värmesystem -06/07
Lägenhetsdörrar -05/06
Isolering vind -04/05
Dränering + vattenledning -02/03
Stambyte badrum -95
Gemensam bastu Vikingavägen 43
Föreningslokal Vikingavägen 41
Privatbostadsföretag (äkta)
103 360 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
3 698 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
240 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
518 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
883 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,97298%Andel av årsavg.
0,0197Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,15 km9 min15 min49 min
-
Sjö1,1 km8 min10 min29 min
-
Vatten525 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.