Välskött lägenhet med balkong, förvaring och närhet till all service!
På Fridhemsgatan 108A i omtyckta Skönsmon väntar denna välplanerade lägenhet om 57 kvm med ett trivsamt läge nära matbutik, vårdcentral, goda bussförbindelser och annan service. Här möts du av en ljus och välkomnande bostad med genomgående harmoniska färgval och en planlösning som skapar en luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp.
Från vardagsrummet nås balkongen mot grönområden och föreningens gård. Här kan du njuta av en lugn utsikt över välskötta grönytor och lekplats, balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Rummet ger även utrymme för hemmakontor eller annan flexibel möblering utifrån behov. Sammantaget är detta en välskött och lättmöblerad lägenhet med närhet till både service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som Sundsvalls centrum finns på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
4 236 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Fridhemsgatan 108a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Lägenhetens genomgående färg- och materialval skapar ett enhetligt intryck redan från entrén.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås bostadens balkong.
Balkong
Trivsam balkong med utsikt över föreningens grönytor och omgivande natur. Ett lugnt läge som passar perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling under sommarhalvåret.
Kök
Praktiskt kök i anslutning till vardagsrummet med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den öppna känslan mot sällskapsytorna bidrar till en social och funktionell planlösning.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder mycket god förvaring. Rummet har även plats för hemmakontor eller annan flexibel möblering efter behov.
Badrum
Badrum med funktionell planlösning och de bekvämligheter som behövs för vardagen. Ett lättskött utrymme med plats för förvaring.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
209205001-0009
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2019-10-10
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Separat avtal krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 340 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: Har separat kö. Har strömuttag.
18 garageplatser ( kallgarage) samt 31 parkeringsplatser med motorvärmare. För närvarande 7 st i kö till garage och 1 i kö till P-plats. Pris samt kö kontrollerad 2026-05-13.
01
4 236 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV
619 kr/mån
619 kr/mån
2
Bostadsrätt
4 120 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-02)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,55659%
0,0155659
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-07-01 höjdes avgiften med 2%
01
Hermelinen/Riksbyggen. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Hermelinen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1964-1965. Fastighetens adress är Fridhemsgatan 108 och 110 i Sundsvall. Det finns även 18 garage och 31 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2023 Ny sopsortering, nedgrävda moloker
2022 Markytor, asfaltering
2022 Nya lägenhetsdörrar
2020 Ny undercentral
2020 Underhållsspolning spillvattensystem och åtgärder
2020 Elbyte (del av)
2019 Byte takfläktar
2017 Fönsterbyte
2015 Byte garageportar
2014 Byte entrédörrar
2014 Spolning av avloppsstammar
2014 Hängrännor över balkongtak
2012 Tak över balkonger
2011 Fönsterbyte balkongdel
2000 Rörinfodring-köksstammar
1996 Stambyte och renovering av våtutrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd (utanför 110 A) samt tvättstuga (108 C). Barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
39 366 kr
Beräknat från föreningens årsredovisning 2025.
Avgift
4 236 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TVHushållsström
619 kr/månSammanlagd driftskostnad
619 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 120 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-02)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,55659%Andel av årsavg.
0,0155659Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-07-01 höjdes avgiften med 2%
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår och närhet till Södra bergets friluftscentrum vilket är en
otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolor samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav664 m6 min5 min17 min
-
Sjö1,9 km8 min14 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
